证监会发声：并购重组不应作为短期撑业绩、提市值、保壳养壳手段
证监会上市公司监管部副主任郭俊近日在2022中国上市公司论坛上表示，将推进完善并购重组规则，强化公司治理监管严格落实退市制度，支持上市公司扎实做好做精并购重组，助力稳定宏观经济大盘。郭俊指出，上市公司作为中国经济的领军者，肩负着创造价值、应对风险、回报股东等多重责任，使命光荣，任务艰巨。从监管部门视角，希望上市公司、中介机构以及投资者共同努力，推动做好做精并购重组，助推提高上市公司质量。具体来说，一是不忘初心，精专主业。一方面上市公司应认真评估市场风险，不将并购重组作为短期撑业绩、提市值、保壳养壳的手段；另一方面，在筹划实施并购重组时，决策者应当切实从上市公司的财务状况等具体情况出发，以是否有利于做精主业、增强内功作为项目可行性的判断标准，将审慎理念贯穿并购重组全过程，坚决防止脱离自身实际的盲目投资、无序扩张。
房地产会计学术委员会每日速递
【宏观视野】
证监会发声：并购重组不应作为短期撑业绩、提市值、保壳养壳手段
证监会上市公司监管部副主任郭俊近日在2022中国上市公司论坛上表示，将推进完善并购重组规则，强化公司治理监管严格落实退市制度，支持上市公司扎实做好做精并购重组，助力稳定宏观经济大盘。郭俊指出，上市公司作为中国经济的领军者，肩负着创造价值、应对风险、回报股东等多重责任，使命光荣，任务艰巨。从监管部门视角，希望上市公司、中介机构以及投资者共同努力，推动做好做精并购重组，助推提高上市公司质量。具体来说，一是不忘初心，精专主业。一方面上市公司应认真评估市场风险，不将并购重组作为短期撑业绩、提市值、保壳养壳的手段；另一方面，在筹划实施并购重组时，决策者应当切实从上市公司的财务状况等具体情况出发，以是否有利于做精主业、增强内功作为项目可行性的判断标准，将审慎理念贯穿并购重组全过程，坚决防止脱离自身实际的盲目投资、无序扩张。
【金融资讯】
高瓴、高毅、易方达等多明星机构“踩雷”，投资用友网络半年浮亏超30%
Wind数据显示，剔除新上市公司，本周共有65家公司限售股解禁，解禁数量26.57亿股，以最新收盘价计算（下同），解禁市值584.88亿元。上市一年的FA（工厂自动化）龙头怡合达（301029.SZ）以143.27亿成为本周解禁市值最大的公司。根据公告，怡合达7月25日将有2.05亿股首发原股东限售股及首发战略配售股份上市流通，占公司总股本的42.62%，流通盘大增4.7倍。怡合达为一家自动化设备公司，上市近一年业绩增长快速。2021年营业收入和净利润同比增幅均近50%，今年一季度营业收入再增长52.60%至4.87亿元，归母净利润同比增长63.72%至1.01亿元。。
在房地产销售和融资两端均未有明显好转的上半年，房企的业绩也难言乐观，第一财经对wind数据房地产指数内的125家房企进行了统计，截至7月19日，共77家房企公布了业绩预告或业绩快报。77家已经公布业绩预告的房企中，有42家房企归属上市公司的净利润预计亏损，亏损房企数量超过一半；35家房企处于盈利状态，其中，23家房企虽然预计盈利，但业绩同比下滑，预计盈利并同比增长的的房企仅12家。预计盈利超过10亿元的房企有招商蛇口、金融街、雅戈尔、保利发展。保利发展盈利的金额最大，上半年归属上市公司的净利润为107.21亿元，同比增长4.1%。因为房企的财务数据反映的是前几期的销售结算，所以，签约金额更能反应房企当期的销售情况，保利发展公告的数据显示，今年上半年，保利发展实现签约金额2102.21亿元，同比减少26.29%。
【地产要闻】
在银保监会发声支持地方更加有力地推进“保交楼”后，近日，多地政府出面加快化解问题楼盘，解决群众所急所盼，力争按期交房。其中四川遂宁和陕西咸阳于近日出台了“一对一”帮扶政策。一对一帮扶企业，力争按期交房。据官方微信公众号“咸阳住建”7月19日消息，为落实好房地产开发企业主体责任，维护市场稳定和消费者合法权益，促进房地产业平稳健康发展，咸阳市住建局组织召开部分房地产开发企业集体约谈会，督促其加强经营管理，勇担社会责任，努力化解矛盾，促进房地产领域平稳健康发展。会议建立了一对一帮扶政策，即一个科室帮扶一家企业，促进问题尽早解决。会议强调，一要做好预防预警，做到未雨绸缪，对在建项目在保质保量和确保安全的前提下，加快施工进度，力争按期交房。二要切实负起主体责任，主动作为，不等不靠，想方设法解决群众所急所盼。
对于政协委员《关于把问题房企纳入诚信经营黑名单的建议》，宁波市鄞州区住房和城乡建设局召开专题讨论会议后答复称，该局也曾对“黑名单”、“红黑榜”制度的优化进行深层次的思考，由于部分项目公司所属的宁波区域公司在我区仅有一个项目，但在宁波全大市区域范围内，有其他项目在建，如由我区单独建立“黑名单”、“红黑榜”制度存在一定局限性。
【各地动态】
罕见！深圳房企推“共有房”计划：涨了算你的，跌了可“退货”！能不能买？
在近日举行的第二届大湾区企业人力资源发展高峰论坛上，深圳市企业人力资源发展促进会携手深圳安佳建实业发展有限公司正式发布该计划。 符合条件的青年人才可以半价买房，与企业共有产权，三年后可相互回购。最吸引眼球的是条款将房价波动的风险考虑其中：根据计划，三年之后，如果房价出现上涨，青年人才可以选择向企业按照原价购买剩下的一半产权，搭上资产上涨的“顺风车”；如果三年后房价下跌，企业将向青年人才按原价回购一半产权，确保青年人才置业无忧。
学区房再遭致命一击？北京宣布：9月秋季开学后，全市所有区都将开展教师交流轮岗
去年8月，北京市宣布将大面积、大比例推进干部教师交流轮岗。东城区、密云区为第一批两个试点区。今年4月，西城、朝阳、海淀、大兴、延庆、门头沟6个区也加入其中。如今，又一新学期将要到来，北京市宣布，今年9月秋季开学后，全市所有区都将开展教师交流轮岗。
【海外风向】
美股大型科技股全线上涨，苹果涨2.67%，亚马逊涨3.91%，奈飞涨5.61%，谷歌涨4.38%，脸书涨5.11%，微软涨2.08%。美股银行股集体上涨，摩根大通涨2.42%，高盛涨5.49%，花旗涨4.11%，摩根士丹利涨3.53%，美国银行涨3.41%，富国银行涨4.39%。美股航空股表现强劲，波音涨5.71%，美国航空涨4.26%，达美航空涨4.75%，西南航空涨3.8%，联合航空涨5.41%。热门中概股多数上涨，富维薄膜涨22.77%，聚好商城涨17.52%，比特数字涨16.18%，库客音乐涨10.29%，新濠影汇涨10.2%，爱奇艺涨9.72%，好未来涨9.63%，涂鸦智能涨9.2%，途牛涨8.62%，嘉楠科技涨7.81%；大猩猩科技跌27.21%，尚乘数科跌10.61%，叮咚买菜跌9.29%，UT斯达康跌8.45%，小牛电动跌6.72%。
