房地产会计学术委员会每日速递

2021年11月30日   星期二

【宏观视野】

厦门：产业园区可利用自有用地建宿舍型保障房

此次出台的《实施办法》对厦门市工业用地"双控指标"进行了调整，工业项目宗地内允许配建的行政办公及生活配套服务设施用地面积占比上限，由7%提高到15%，计容建筑面积占比相应提高到30%，提高部分主要建设宿舍型保障性租赁住房。此外，凡属于《厦门市产业空间布局指引(2021年本)》所划定的产业功能区的工业用地，都可以利用"双控指标"建设宿舍型保障性租赁住房，包括新批、已批的工业用地。

【金融资讯】

钓鱼台美高梅酒店转让宁波杭州湾美高梅控股51%股权

宁波杭州湾美高梅控股有限公司成立于2016年10月，注册资本1亿元，为国有控股企业。

其由钓鱼台美高梅酒店集团有限公司持有51%股权，由北京天健汇融资本投资有限责任公司持有另外49%股权。

上海长江轮船拟挂牌转让连云港金运房地产100%股权

连云港金运房地产成立时间2004年11月1日，注册资本5000万元，经营范围：房地产开发经营、物业管理、房屋、场地租赁、建筑材料销售。上海长江轮船有限公司持有连云港金运房地产100%股权。

【地产要闻】

滨江建设底价2.07亿元竞得江门1宗商住地 土地面积1.37万平米

JCR2021-199（蓬江25）号地块，位于蓬江区双龙地段武警支队东南侧地段，用途为商服、住宅用地，出让建设用地面积13657.43平方米（约20.49亩），容积率1-2.75，建筑密度30%，绿化率30%；起始价2.07亿元，最高限价3.1亿元。

成都都市圈发展规划出炉 为全国第三个、中西部第一个都市圈规划

《规划》明确，成都都市圈以成都市为中心，与联系紧密的德阳市、眉山市、资阳市共同组成。主要包括，成都市，资阳市旌阳区、什邡市、广汉市、中江县，眉山市东坡区、彭山区、仁寿县、青神县，资阳市雁江区、乐至县，面积2.64万平方公里，2020年常住人口2761万人；规划范围拓展至成都、德阳、眉山、资阳全域，总面积3.31万平方公里，2020年常住人口约2966万。

恒基兆业9.62亿港元底价投得香港九龙土瓜湾物业业权

仲量联行获委托，公开拍卖九龙土瓜湾落山道58、60、62、64、66、68及70号、、美华街1、3、5、7及9号及下乡道18及20号物业，并由恒基兆业旗下明耀企业有限公司以底价9.62亿港元投得。

【海外风向】

【各地动态】

泉州惠安6.84亿元卖出4宗涉宅用地 并终止出让一宗地

惠安县2021拍-3#地块，由福建省聚龙通汇置业有限公司以底价1600万元竞得，楼面价2354元/平方米。

该地块位于黄塘镇下茂村（聚龙小镇），土地面积5663平方米（合8.49亩），住宅、商业用地，容积率1.0-1.2，地块建成后毛坯商品住宅最高销售均价为15602元/平方米，起拍价1600万元。

呼和浩特27.52亿元挂牌出让12宗地 总面积35.36万平方米

本次挂牌12宗土地，其中城镇住宅用地占7宗，总起价24.6亿元，零售商业用地1宗，科研用地3宗，公共设施用地1宗。

其中，兴安南路以东、双台什街以南地块为为此次挂牌地块中起价最高地块，土地面积69152平方米，城镇住宅用地（兼容商业），容积率2.3，起始价7.4亿元，要求公共租赁住房配建。