房地产会计学术委员会每日速递

2021年11月29日   星期一

【宏观视野】

南通发布人才新政："十四五"期间新建或筹集人才公寓10万套

此次发布的《关于进一步提升青年和人才友好型城市发展指数的若干政策》将加大力度建设人才公寓，"十四五"期间新建或筹集人才公寓10万套，打造15个精品人才社区；对大专以上人才提供人才公寓，享受租金补贴；本地无房人才可享人才优先购房政策；购房自住，具有硕士学位（或副高级职称、高级技师职业资格）以上人才可享受15-150万元购房补贴；按国家"两院"院士200万元/名，国家级人才（国家重大人才工程入选者、国家杰青等）100万元/名，省级学科带头人50万元/名标准发放安家补贴。

【金融资讯】

华侨城拟发行15亿超短期融资券 用于偿还“21华侨城SCP001”债券

华侨城本期债券拟发行金额15亿元，面值100元，按面值平价发行，发行期限162天。债券上市流通日为2021年12月3日，兑付日为2022年5月13日，发行人信用评级由联合资信评估股份有限公司评估，主体评级结果AAA。

深圳特区建设拟发行5亿元超短期融资券 用于偿还债务融资工具

此次超短期融资券发行人为深圳市特区建设发展集团有限公司，注册总额度27亿元，该期超短期融资券发行金额为5亿元，发行期限270天，主体信用评级为AAA，债券发行日期为2021年11月30日-2021年12月1日，起息日期2021年12月2日。

【地产要闻】

广旅开发4.44亿竞得扬州2宗地 新能源置业3.76亿随后落一子

扬州广旅开发建设以底价4.37亿元，竞得GZ312地块（广陵区小夹沟地块），成交楼面价7564.7元/平方米。

该地块位于文峰街道，东至文峰河路，南至规划用地边界，西至文峰北路，北至文峰西路，占地面积3.4万平方米，容积率1.7，用途为商住，土地出让年限70年，起拍价4.37亿元。

三亚挂牌2宗商业服务用地 采用集体经营性建设用地和协议方式出让

BQ-SF-03地块以协议方式出让，位于天涯区抱前村，用地面积超2590平方米，规划用地性质为商业服务用地，零售商业用地与旅馆用地比例为20%：80% ，土地使用年限为40年。

佛山大良德胜新城24.5亿挂牌一宗商住地 共划分5个开发区域

该地块位于佛山市顺德德胜商务区祥和路以东、德胜中路以北，划分A、B、C、D、E五个区域。其中，A、B区：城镇住宅用地兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地；C、D区：零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地；E区：城镇村道路用地。建筑控高方面，A区≤100米，B区≤120米，C区≤200米，D区≤200米。

【海外风向】

【各地动态】

合肥第三批集中供地：高速、信达26.18亿摘高新区地块 溢价率9.76%

高速、信达以单价1237万元/亩竞得高新区GX202110号居住、幼儿园、中小学用地，总价26.18亿元，TG2-2地块住宅楼面价8434.09元/㎡、TG3-1地块住宅楼面价9277.5元/平方米，溢价率9.76%。

上海第三批集中供地：上海城投14.39亿摘得金山区、崇明区各一地

上海城投以总价14.39亿元摘得2宗地块。其中，上海城展置业有限公司（上海城投）以12.26亿元底价摘得金山区朱泾镇JSS2-0201单元B02a-01、B02b-01地块（“城中村”改造项目-朱泾镇民主村15、16组）。