A，也就是说真正要处置上海宝格丽公寓资产的决策者，其实是华侨城。半年报显示华侨城在手现金近500亿元，偿债压力较小，为什么选择在此时出售如此“惹眼”的公寓资产？宝格丽公寓上货架标价5.85亿元截至稿件发布日，华侨城还没有为宝格丽公寓找到下家，首先一同来了解一下这家公寓。2012年，华侨城与宝格丽集团签署合作协议，确定了推出上海宝格丽公寓。2016年，全球第四家宝格丽公寓正式诞生。

【各地动态】

多个城市推出二手房“带押过户”

近段时间以来，全国多地推出“带押过户”的二手房交易新模式。有业内人士表示，“带押过户”模式为买卖双方节省了费用、时间，提升了交易安全性，或有利于活跃各地二手房市场。市场消息指出，有惠州市民询问“惠州目前是否有在规划实行二手房带抵押过户的政策”，惠州市住房和城乡建设局做出回应：目前惠州住建局联合相关部门正在就二手房贷抵押过户业务进行系统开发，新功能拟于近期上线。过去，购房者办理二手房交易过户，买卖双方签约后须由买方先向银行提出贷款申请，贷款审批通过后，卖方必须先结清原银行贷款，办理抵押注销登记，然后才可申请办理二手房过户的转移登记和买方贷款的抵押登记，抵押登记完成后买方银行放款，向卖方账户支付购房款。买卖双方不仅要在登记机构和银行之间来往多次，所需的时间周期也会很长，且在全部交易和登记手续完成之前，卖方结清原银行贷款的费用，很多需要借助过桥资金，房屋过户的成本高。

独家大连首套房贷利率今起最低降至3.95%

财联社10月20日电，财联社记者从大连多位房产中介以及银行个贷人员处了解到，目前大连首套房贷利率最低由此前的4.1%降至3.95%。大连一位大行某支行个贷人员表示，该行目前首套房贷利率为3.95%起，“昨天接到的通知，今天开始执行”。（财联社记者 高萍）

【海外风向】

半年时间，美国住房建筑商信心腰斩了

由于美国按揭贷款利率飙升，美国房屋建筑商信心指数已下降至六个月前的一半。这是该指数连续第十个月下降，也就是今年的每个月份都在下跌，这创下了该数据1985年有记录以来的最长连跌。具体来说，美国10月NAHB房产市场指数较9月下降8点至38，创2020年5月份以来新低，低于分析师预期43。该指数低于50的评级被认为是负面的。分地区来看，西部和南部地区的建筑商情绪跌幅最大，西部地区下降了7点至34，南部地区下降了7点至49。东北地区下降了3点至48，中西部地区下降了3点至41。在该指数的三个分项数据中，目前销售状况下滑