1个小时车程，被数以万计北漂客冠以“睡城”之称。十年前首次明确要将通州打造为“功能完备的城市副中心”，“睡城”醒来。多重利好之下，在这个“披着县城外衣的、被京津包夹的省际飞地”，房价一度涨至3.4万～4万元/平方米，吸引了众多北漂刚需族和投资客入场。

多县鼓励农民进城买房：随迁子女就近入学，退出宅基地进城购房奖励5万

近期，包括江苏省盐城市阜宁县、吉林市桦甸市（县级市）、贵州省晴隆县、四川省凉山彝族自治州宁南县、安徽省安庆市潜山市（县级市）等多个县城相继发布鼓励农民进城买房的政策，包括实施特殊群体置业补贴、自愿退出宅基地进城购房落户的农民可享受5万元奖励、享受住房公积金贷款等。在业内人士看来，上述鼓励农民进城买房的政策对“人口流失县城”的楼市刺激有限。贝壳研究院首席市场分析师许小乐8月9日向《华夏时报》记者分析指出，过去几年一些县城房价快速上涨，现在却是停滞或下跌，不利于购房预期。“县城楼市去化面临的问题可能是前期投资过度，必然经历一个调整过程。”许小乐表示。

【各地动态】

消息称龙湖集团将获一笔35亿港元银团贷款 预计下周完成签约

8月14日，据资本市场消息，龙湖集团将获得一笔35亿元港币的俱乐部银团贷，预计下周完成签约。据观点新媒体了解，相较于普通的银团贷，俱乐部银团贷款入围门槛较高，需要融资方具备良好的信用、业务成长性好，获得银团的充分信任才能够获得贷款。此前，瑞银发表报告指，龙湖2022年上半年产生的负数现金流分别相当于截至其2021年底总现金额（包括受限）和闲置现金余额的7%和11%。瑞银预估，龙湖月度合同销售额需要比2022年上半年增加13%才能使现金流恢复收支平衡。另外，市场还传言称，龙湖商票存在逾期情况。

滨江物业、滨江房产同日于杭州新设共16家管理有限公司

8月14日，杭州滨江物业管理有限公司新增投资企业杭州滨萃物业管理服务有限公司。同时，杭州滨江房产集团股份有限公司也于该日新增投资15家企业管理公司，分别为杭州缤肃企业管理有限公司、杭州缤毅企业管理有限公司、杭州缤灵企业管理有限公司等。据观点新媒体了解，滨萃物业成立于2022年8月11日，注册资本100万元，法人代表为郎惠英，经营范围包括：物业管理；礼仪服务；家政服务等。目前，其由滨江物业100%持股。滨江房产成立的15家企业管理公司均成立于2022年8月12日，注册资本10万元，经营范围包括：企业管理咨询等，均由滨江房产100%持股。据悉，滨江物业成立于1995