房地产会计学术委员会每日速递 2022年8月12日
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作者:李启旺
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发布时间: 2022-08-12
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【宏观视野】
没有民营房企和市场，就没有北上广深
去年以来，多家民营房企陆续出险。国盛证券研报显示，去年下半年至今出险房企数量共计30家，其中国企、民企、混合所有制企业分别为0、29、1家，即96.7%为纯民企。出险的同时，各规模阶段的民企都缩小了拿地力度，将"保现金流"作为第一要务，央国企则成为了土地市场的常客。市场关于"以后将是国企的天下"的讨论越来越多。8月9日，社科院大学城乡建设经济系教授陈淮出席2022博鳌房地产论坛时对上述观点进行了反驳，"以后是不是国企的天下，这个问题没什么道理。"在陈淮看来，房地产是一个市场化的行业，"早就有人提议，既然开发商挣钱，国家就成立一个大开发商公司，把钱都赚到国家手里，干嘛让他们赚私钱？"言下之意在于，国家与市场并不鼓励国企占领市场。
年4月7日，注册资本1.2亿元，法人代表为朱立东，所属行业为房地产业。经营范围涉及高危险性体育运动（游泳）；建设工程施工；物业管理；房地产经纪等内容。目前，其由滨江服务集团（香港）有限公司100%持股。
【海外风向】
2800亿美元《芯片法案》，究竟安的什么心？
当下，全球芯片产业链早已深度融合，完全“脱钩”纯属逆流而动，并不现实。曾经的自由贸易倡导者，如今却把产业当作地缘政治工具，大搞经济胁迫。北京时间8月9日晚间，美国总统拜登正式签署《2022芯片与科学法案》（以下简称芯片法案）。该法案整体涉及金额约2800亿美元，包括向半导体行业提供约527亿美元的资金支持，为企业提供价值240亿美元的投资税抵免，鼓励企业在美国研发和制造芯片，并在未来几年提供约2000亿美元的科研经费支持等。此外，芯片法案还特别要求，接受财政补助的厂商不得在中国新建、扩展先进制程工艺。这一“胡萝卜加大棒”的招数，无疑将迫使国际芯片巨头们在建设先进制程时“二选一”，要么选择中国，要么选择美国。对于拜登签署芯片法案，在8月10日举行的中国外交部例行记者会上，发言人汪文斌表示，搞限制“ 脱钩”只会损人害己。任何限制打压都阻挡不了中国科技发展和产业进步的步伐。
