李克强出席第十次全国深化“放管服”改革电视电话会议
8月29日，国务院召开第十次全国深化“放管服”改革电视电话会议。中共中央政治局常委、国务院总理李克强发表重要讲话。中共中央政治局常委、国务院副总理韩正主持。李克强说，今年在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各方面落实党中央、国务院部署，在严峻环境中推动稳定发展。我们一方面用适度规模财政货币政策加力宏观调控，另一方面深化“放管服”改革增强发展内生动力，两者相辅相成产生倍增效应，在应对冲击中保持经济运行在合理区间，又没搞“大水漫灌”，稳定了物价，为经济行稳致远打基础。
房地产会计学术委员会每日速递
【宏观视野】
8月29日，国务院召开第十次全国深化“放管服”改革电视电话会议。中共中央政治局常委、国务院总理李克强发表重要讲话。中共中央政治局常委、国务院副总理韩正主持。李克强说，今年在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各方面落实党中央、国务院部署，在严峻环境中推动稳定发展。我们一方面用适度规模财政货币政策加力宏观调控，另一方面深化“放管服”改革增强发展内生动力，两者相辅相成产生倍增效应，在应对冲击中保持经济运行在合理区间，又没搞“大水漫灌”，稳定了物价，为经济行稳致远打基础。
【金融资讯】
美联储主席鲍威尔的鹰派表态引爆美元多头，人民币对美元在岸和离岸汇率双双刷新两年低位。29日，人民币对美元中间价报6.8698，较前值调降212个基点。开盘后人民币就快速走贬，并先后跌破6.9、6.91和6.92三个大关。截至当日16:30，在岸人民币对美元收报6.9210，较上一交易日下跌589点，较上日夜盘跌495点；离岸人民币一度跌破6.93关口，截至18:30报6.9218，跌263点。“由于中国工业利润数据疲软、美元走强，今天上午美元/人民币高开并涨至6.92。中国央行将人民币中间价设定为今年以来的最高水平6.8698，但这仍低于我们模型预测的6.8820，表明中间价仍存在一些缓冲。鉴于美元的最新一轮走强，亚洲货币普遍存在压力。”德国商业银行新兴市场分析师Charlie Lay对记者表示。
巨头营收下滑、小公司出现亏损： 上半年公募遭遇“寒气”，21家公司净利润同比下跌
随着上市公司半年报的密集披露，部分基金公司上半年的经营情况也随之浮出水面。《每日经济新闻》记者获悉，截至8月29日，已有40家公募基金公司的营收状况被披露。从整体的业绩表现来看，不论是营收还是净利，公募行业的增速均出现了放缓的情况。在营收方面，这40家公司中有16家同比出现下滑；净利润的情况更为严峻，共有21家公募基金公司上半年净利相比去年同期出现了下跌，其中有4家甚至出现了亏损。值得注意的是，增速放缓甚至出现下跌的公司名单中不乏一些管理规模靠前的行业巨头，反映出整个行业的“遇冷”。除此之外，出现亏损的几家公募普遍则都是规模在百亿元及以下的公司，其中一家非货基管理规模仅有1.41亿元的公司上半年营收162万元、净亏损就达到了472万元，中小基金公司发展的艰难可见一斑。
【地产要闻】
合肥2022年第三批次一宗地块试点现房销售；福建福州出现第一个“现房销售”地块……近日，多地将“现房销售”写入土地出让文件中。据中指研究院监测，2021年以来，北京、杭州、福州、合肥、西安、宁波等地在土拍环节试点现房销售。仅今年以来，据澎湃新闻不完全统计，包括合肥、北京、福州永泰县、济南等地的多宗地块提及“现房销售”。
以合肥为例，8月24日，合肥市发布第三批集中供地公告，共推出28宗涉宅用地，总土地出让面积3282亩，总起始价277.4亿元，并将于9月23日正式出让。值得一提的是，该批次地块中首次推出现房销售地块。其中，蜀山区SS202210号地块明确提出“按精装现房销售实施”。
中国信达：保障4424套商品房按期交付、带动354亿存量项目复工
在“保交楼、稳民生”的背景下，近期AMC积极入局，房地产纾困正进入加速期。29日，中国信达资产管理股份有限公司（01359.HK）发布2022年中期业绩报告，截至6月末，总资产规模15412.65亿元，收入总额412.58亿元，归属于本公司股东权益1884.94亿元，较上年末增长5.4%。在参与受困房企风险化解方面，中国信达表示，通过存量债务重组、续建资金补足、引入品牌代建、项目封闭运作、协调地方政府等房地产风险化解有效路径，落地原佳兆业集团广州南沙“悦伴湾”等一批受困房企风险化解项目，保障4424套商品房按期交付，解决拖欠农民工工资近1亿元，兑付200户、10亿元房地产企业理财产品，支付271户、5.8亿元上游供应商欠款，带动354亿元存量项目复工复产，全力保障人民群众和行业小微企业利益。
【各地动态】
8月12日，一份名为《关于请求维护营商环境、增强房企投资信心的纾困解难报告》在网络流传，落款处清晰地盖着保利、华润、绿城、龙湖、旭辉、葛洲坝等17家品牌房企的印章。文件称，合肥市房屋交付中，普遍有不合理、不合规的客户诉求问题，因房屋质量瑕疵问题，不接受维修，无故拒收且拒交维修期间的物业费，索取巨额赔偿。客户诉求高度一致，背后可能有专业房闹机构推波助澜，并形成产业化趋势。因此，恳请合肥市政府坚决遏制专业房闹及“恶意维权”行为。
2016年8月，中国最有影响力之一的企业家论坛亚布力论坛夏季峰会在中国西安举行。那一年的论坛主题叫《大历史中的中国经济》，百度创始人李彦宏、万科（000002.SZ）创始人王石、分众传媒（002027.SZ）创始人江南春、建业地产（00832.HK）创始人胡葆森、经济学家张维迎等悉数参加。那一年的亚布力论坛，在聚光灯下最受关注的无疑是王石。彼时，万科深陷股权之争，王石以及万科管理层的命运依旧前途未卜。大历史中的中国经济，让房地产在这一年站在了整个中国经济历史的舞台中央。当年末，全国广义货币供应量(M2)余额155.0万亿元，比上年末增长11.3%；全年社会融资规模增量17.8万亿元，比上年多2.4万亿元。同时，全国开启了一轮“棚改货币化安置”，将城市中的“老破小”区域进行拆除，给予拆迁户现金补贴，让这些人重新买房。
【海外风向】
针对美联储主席鲍威尔在杰克逊霍尔央行年会上的鹰派言论，交易员已开始重新调整预期，投资者也开始权衡激进的加息路线或未改变。另外，美元指数一度刷新20年高位，美国国债收益率持续攀升。据《华尔街日报》报道，交易员用来押注利率走势的联邦基金期货显示，美联储在9月第三次加息0.75个百分比可能性接近65%，较一个月前大幅上涨。另据财联社报道，摩根大通分析师对因美联储主席感到不安的投资者指出：忘掉短期方向，专注于价值股。他建议避开大型科技股和比特币，卖出加密货币。
