国常会：发行金融债筹资3000亿扩大有效投资
国务院总理李克强6月29日主持召开国务院常务会议，确定政策性、开发性金融工具支持重大项目建设的举措，扩大有效投资、促进就业和消费；部署加大重点工程以工代赈力度，拓展就业岗位，带动农民工等增收；决定开展提升高水平医院临床研究和成果转化能力试点，促进提高医疗卫生服务水平。会议指出，要贯彻党中央、国务院部署，实施好稳健的货币政策，运用好结构性货币政策工具，增强金融服务实体经济能力，为稳住经济大盘、稳就业保民生有效助力。通过政策性、开发性金融工具加大重大项目融资支持，有利于在坚持不搞大水漫灌、不超发货币条件下，更好发挥引导作用，疏通货币政策传导机制，促进银行存贷款在规模和结构上更好匹配，实现扩大有效投资、带动就业、促进消费的综合效应。会议决定，运用政策性、开发性金融工具，通过发行金融债券等筹资3000亿元，用于补充包括新型基础设施在内的重大项目资本金、但不超过全部资本金的50%，或为专项债项目资本金搭桥。财政和货币政策联动，中央财政按实际股权投资额予以适当贴息，贴息期限2年。引导金融机构加大配套融资支持，吸引民间资本参与，抓紧形成更多实物工作量。
房地产会计学术委员会每日速递
【宏观视野】
国务院总理李克强6月29日主持召开国务院常务会议，确定政策性、开发性金融工具支持重大项目建设的举措，扩大有效投资、促进就业和消费；部署加大重点工程以工代赈力度，拓展就业岗位，带动农民工等增收；决定开展提升高水平医院临床研究和成果转化能力试点，促进提高医疗卫生服务水平。会议指出，要贯彻党中央、国务院部署，实施好稳健的货币政策，运用好结构性货币政策工具，增强金融服务实体经济能力，为稳住经济大盘、稳就业保民生有效助力。通过政策性、开发性金融工具加大重大项目融资支持，有利于在坚持不搞大水漫灌、不超发货币条件下，更好发挥引导作用，疏通货币政策传导机制，促进银行存贷款在规模和结构上更好匹配，实现扩大有效投资、带动就业、促进消费的综合效应。会议决定，运用政策性、开发性金融工具，通过发行金融债券等筹资3000亿元，用于补充包括新型基础设施在内的重大项目资本金、但不超过全部资本金的50%，或为专项债项目资本金搭桥。财政和货币政策联动，中央财政按实际股权投资额予以适当贴息，贴息期限2年。引导金融机构加大配套融资支持，吸引民间资本参与，抓紧形成更多实物工作量。
【金融资讯】
Wind数据显示，今年上半年新成立基金共706只，总发行份额达6819.69亿份。整体来看，债券型基金成为上半年新成立基金的主力军，总发行份额占比超过65%。此外，同业存单基金、公募REITs等稳健型产品销售火热，成为基金公司争相布局的方向。Wind数据显示，截至6月30日14时（下同），上半年新成立股票型基金130只，发行份额393.95亿份；混合型基金292只，发行份额1663.15亿份；债券型基金204只，发行份额4444.96亿份；另类投资基金4只，发行份额12.85亿份；QDII基金10只，发行份额29.26亿份；REITs基金2只，发行份额15亿份；FOF基金64只，发行份额260.51亿份。
6月最后一个交易日，A股三大指数均以阳线收盘，为上半年行情画上圆满句号。回顾上半年行情，面对内外部不确定因素交织的大环境，A股一度迷惘但很快重拾信心，整体呈现“V”形反转走势，在海外股市普跌背景下展现出较强韧性，凸显了中国资产与日俱增的吸引力。截至昨日收盘，上证指数报3398.62点，上半年下跌6.63%。但若以4月末反弹时点起算，上证指数过去两个多月涨超17%，创业板指更是反弹超过30%。相较同期海外股市的弱势，A股的强劲表现堪称全球股市的“孤勇者”。
【地产要闻】
多地纷纷松绑限购。值得注意的是，郑州之外，全国多地也已重启房票制度。棚改房票安置政策似乎正成为多地提振楼市的重要措施之一。据《中国新闻周刊》不完全统计，今年以来，全国各地至少20个城市已开始探索实施房票安置政策，包括信阳、许昌、温州、绍兴、常熟、鄂州、宜宾、界首等地。有分析指出，库存高企、去化压力大，是这些城市楼市的共同特点。事实上，今年以来，各地持续出台提振楼市的政策，从非热点城市到热点城市，从公积金政策到限购、限贷、限售等限制性政策松绑，范围和力度不断加大，尤其进入6月份以来，各地提振楼市的动作越发密集。业内人士普遍认为，未来一段时间，会有更多的城市通过各种方式积极提振楼市。但如何在“房住不炒”和“更好满足购房者的合理住房需求”把握平衡，根据当地情况拿捏好政策调整的尺度和力度，是各地政府面临的考验。
恒大地产珠三角公司在建项目100%复工 业内称：销售“回血”才是核心
6月30日晚间，“恒大地产在珠三角”官方微信公众号发文称，在政府的关注支持下，在参建单位的配合下，恒大地产珠三角公司复工复产保交楼工作进入快车道，各部门通力协作、全力以赴推动在建项目续建，目前珠三角公司各区域在建项目已实现100%复工，截至6月份累计交楼户数已超1万户。上述文章显示，恒大珠三角6月份单月累计交楼超1千户，惠州恒大雅苑、佛山恒大西江天悦、佛山恒大山湖郡、揭阳恒大悦龙台、梅州恒大御景半岛等项目交楼。此外，珠三角公司24个楼盘上千套现房限量发售，并为购房者提供三重保障，即“监管资金保障”、“即时网签保障”、“交楼安心保障”。据《证券日报》记者了解，目前恒大在各地的项目基本是“一市一策”，由政府牵头来协调各地的城投公司和金融机构，希望可以在多方努力下化解债务危机，保证交楼。
【各地动态】
外地人买新房最高补贴2万元！福建一地放出稳楼市大招，打通商品房和安置房转换通道
继提出“取消住房公积金贷款次数和房屋套数限制”后，福建漳州楼市新政又放大招。漳州将推广安置型商品房新模式并长期执行，调整优化房屋拆迁安置补偿办法，鼓励采用“货币补偿+购房补助”安商一体化新模式，锚定安置房源最高控制价。外地人最高补贴2万元漳州市人民政府近日印发的《漳州市贯彻落实扎实稳住经济一揽子政策措施实施方案》明确提出，购房人属非漳州市籍户口的，购买商品房，每套按成交合同总额的0.7%给予补贴，每套最高补贴金额不超过2万元。购房人属漳州市籍户口的，购买商品房，每套按成交合同总额的0.5%给予补贴，每套最高补贴金额不超过1.5万元。
杭州上半年土地出让金1522亿居全国首位。6月30日，杭州2022年第二次土拍落下帷幕。观点新媒体了解到，本次土拍45宗地块全部成交，其中12宗触及中止价进入一次性报价和摇号环节，10宗有溢价成交，23宗底价成交。最终经过一次性报价后，本轮土拍的总成交价已经达到了557.1亿。至此，今年上半年杭州土地出让金收入达到了1522亿，再次领跑全国。
【海外风向】
美股上半年飘绿收官！纳指半年跌近30% 标普创1970年来最差上半年表现
美东时间6月30日16：00(北京时间7月1日04：00)，道指收跌253.88点，报30775.43点，跌幅为0.82%；纳指收跌149.15点，报11028.74点，跌幅为1.33%；标普500指数收跌33.48点，报3785.38点，跌幅为0.88%。美股三大股指在6月份均录得较大跌幅，其中道指下跌6.71%，纳指跌8.71%，标普500指数下跌8.39%。
上半年来看，标普500指数跌20.58%，创1970年来最差上半年表现；纳指跌29.51%，道指跌15.31%，均创2008年下半年以来最差半年表现。美股大型科技股全线走低，苹果跌1.8%，亚马逊跌2.49%，奈飞跌1.96%，谷歌跌2.45%，脸书跌1.64%，微软跌1.32%。美股银行股普遍下跌，摩根大通跌2.27%，高盛跌1.9%，花旗跌2.4%，摩根士丹利跌3.11%，美国银行跌2.13%，富国银行跌1.21%。
