房地产会计学术委员会每日速递
2022年6月10日 星期五
【宏观视野】
机构预测5月CPI涨2.2%
对于即将揭晓的5月CPI数据，Wind数据显示，截至6月9日，21家机构对5月CPI同比涨幅的预测均值为2.2%。其中，预测值最高为兴业证券给出的2.6%，最低的为招商证券给出的1.8%。若按机构预测均值计算，CPI同比涨幅将三月连升，距上次多月连升过去整一年(2021年2月至5月)。从机构预测来看，“果蔬猪肉对冲”CPI上行放缓——5月猪肉价格持续上涨，但蔬菜、水果价格均下跌。
【金融资讯】
5月份成交量环比增长0.38%，专家认为期货市场有望回暖
日前，中国期货业协会发布最新统计，以单边计算，5月全国期货交易市场成交量约为4.71亿手，成交额约为40.10万亿元，同比分别下降25.92%和19.49%，环比分别为增长0.38%和下降1.83%。而从今年看，1至5月全国期货市场累计成交量约为24.74亿手，累计成交额约为209.56万亿元，同比分别下降20.84%和12.44%。专家认为，下降的主要原因是地缘冲突、政策收紧、经济下行压力等因素的冲击。
千亿信托公司遭罚，原因曝光
近期，接连有信托公司遭到处罚。继6月1日江苏信托因违规接受保险资金投资单被监管合计处罚30万元后，万向信托也遭到了严格的监管处罚。6月9日，中国银保监会浙江监管局网站显示，因未按照相关监管规定真实反映固有资产质量，依据《中华人民共和国银行业监督管理法》第四十六条第（五）项，对万向信托处以25万元罚款。
【地产要闻】
啥情况？5月100家房企融资总量大降！这5家成功发债，民营房企融资困境迎破局？
5月房企融资规模继续下降。来自研究机构的统计数据显示，5月，100家典型房企的融资总量为519.75亿元，同环比均大幅减少，单月融资规模是2019年以来第三低。值得注意的是，在监管政策支持下，作为首批创设信用保护合约发债示范房企，有5家民营房企相继成功发债融资，意味着民营房企融资困境迎来破局。业内人士预计，在中央房地产金融措施的推出和落实下，房企整体融资前景乐观，融资活动将得到逐步恢复。
4000亿城商行易主！华融120亿清仓，湖南财信联合中央汇金接盘，名字也要变了
华融“清仓”所持银行牌照有了新进展！6月9日晚间，中国华融公告称，该公司所持40.53%华融湘江银行在挂牌期满后征集到一个意向受让方，即由湖南财信金控和中央汇金组成的联合体，目前双方已签署交易合同，转让总代价为119.81亿元。此次转让完成后，中国华融将不再持有华融湘江银行股权，这块城商行牌照重回湖南。其中，财信金控通过此次受让及间接持股，将持有华融湘江银行40.47%股权；中央汇金持股20%，位列第二大股东。央地联合体拿下四成股权根据中国华融公告，该公司拟向湖南财信金控和中央汇金组成的联合体转让所持有的华融湘江银行31.41亿股股份，占该行总股本的40.53%。
【各地动态】
青岛发文宣布2万套产权型人才住房不再执行
6月8日，青岛住房和城乡建设局发布了青岛市住房制度改革和住房保障工作领导小组《关于调整和落实2022年保障性住房建设筹集任务的通知》。据观点新媒体了解，通知提到，除高校、科研机构、企业总部、产业园区等确有需求、定向配售的项目外，2022年产权型人才住房建设筹集计划不再执行，已下达区（市）的住房保障工作任务重新调整。各区（市）重点落实4.5万套（间）保障性租赁住房、0.1万套公共租赁住房建设筹集任务。
长沙约6万平方米商住地挂牌出让 地块起拍价4.2亿元
6月9日，湖南长沙市长沙县新增一宗地块挂牌公示。资料显示，该宗地编号为[2022]长沙县026号，规划为商住用地，住宅（毛坯）最高销售价格为9000元/平方米。宗地位于长沙经开区东四线以西、新安路以南，挂牌出让面积5.97万平方米，合89.604亩。观点新媒体获悉，该地块为商业住宅用地，商住比为2:8，容积率3.1，建筑密度30%，绿地率35%，建筑控制高度80M。起拍价4.2亿元，起始楼面价为2268元/平方米。
【海外风向】
恐慌！美股遭遇“黑周四”，纳指大跌2.75%
中新经纬6月10日电 美东时间周四(6月9日)，美国三大股指低开低走，全线大跌。截至收盘，道指跌1.94%，标普500指数跌2.38%，纳指跌2.75%。盘面上，科技股大跌，中概股普遍回调。
