房地产会计学术委员会每日速递

2022年4月12日   星期二

【宏观视野】

习近平：只有攥紧中国种子，才能端稳中国饭碗

习近平：只有攥紧中国种子，才能端稳中国饭碗】10日下午，习近平总书记在海南省三亚市崖州湾种子实验室考察调研时强调，种子是我国粮食安全的关键。只有用自己的手攥紧中国种子，才能端稳中国饭碗，才能实现粮食安全。种源要做到自主可控，种业科技就要自立自强。这是一件具有战略意义的大事。要弘扬袁隆平等老一辈科技工作者的精神，十年磨一剑，久久为功，把这件大事抓好。

【金融资讯】

3月金融数据全面超预期，后续货币政策宽松概率几何

最新出炉的3月新增贷款、社融等金融数据总量超预期增长，但由于结构并不佳，多家机构预计，考虑当前疫情等因素对稳增长目标达成有阻碍，后续货币政策宽松仍有必要。中国人民银行4月11日发布的数据显示，3月新增人民币贷款3.13万亿元，同比多增3951亿元；社会融资规模增量为4.65万亿元，比上年同期多1.28万亿元；M2同比增长9.7%，增速分别比上月末和上年同期高0.5个和0.3个百分点。

12年后重现！中美10年期国债利率倒挂，意味着什么？

4月11日，美国10年期国债收益率上行5.5bp至2.76%，中国10年期国债收益率持平为2.75%，中美10年期国债利率出现2010年以来首次倒挂。这是一个标志性事件。

【地产要闻】

地产股热炒后，“稳增长”主题如何接棒？

3月16日大盘一轮“见底”后，部分房地产企业公布的全年业绩和一季度销售数据并不理想，毛利率的大幅下滑也让投资者担忧。然而，地产股的表现却让市场意外，3月16日以来万科A（000002.SZ）等龙头股累计涨幅也超过50%。4月8日，有基建龙头企业公布订单超预期，工程机械为代表的“稳增长”主题板块也开始崛起。

城市24小时 一步之遥，深圳剑指万亿消费城市

深圳卫视深视新闻消息，4月11日，深圳市七届人大二次会议开幕。针对2022年重点工作安排，深圳市政府工作报告提出，在扩大内需方面，打造国际消费中心城市，全年社消零总额突破1万亿元。

【各地动态】

苏州限售放松：二手房限售由5年改3年，新房转让年限不变

4月11日，澎湃新闻从江苏省苏州市房地产市场和交易管理中心获悉，自4月11日起，苏州市限售放松，二手房限售由5年改3年，新房转让年限不变，自取得不动产证起3年内不得转让。按照苏州市政府于2019年7月24日出台《关于进一步完善全市房地产市场平稳健康发展的工作意见》，苏州市6区，统一新房限售3年，二手房限售5年。

四川资阳调整住房公积金政策：首套房最低首付比例为20%

 4月11日，澎湃新闻从四川省资阳市住房公积金管理中心获悉，资阳市住房公积金管理委员会于近日发布《关于调整我市部分住房公积金使用政策的通知》（简称《通知》。《通知》明确提高贷款额度，缴存职工家庭夫妻双方均缴存住房公积金的，最高贷款额60万元；职工家庭单方缴存住房公积金的，最高贷款额40万元；组织、人社部门统一引进和认定的高层次人才，最高贷款额70万元。

【海外风向】

美国三大股指全线下跌 中概游戏概念股逆市走高

中新经纬4月12日电 美东时间周一(4月11日)，美股低开低走，三大股指全线下跌。截至收盘，道指跌1.19%，标普500指数跌1.69%，纳指跌2.18%。科技股多数下跌，苹果跌2.6%，谷歌跌超3%，特斯拉跌近5%。因国产游戏版号重启核发，中概游戏概念股逆市走高，哔哩哔哩涨超7%，网易涨超2%。