房地产会计学术委员会每日速递

2022年3月23日   星期三

【宏观视野】 

港交所:ETF若纳入互联互通对港和内地的ETF行业属互惠互利

3月22日，港交所买卖产品主管罗博仁(Brian Roberts)表示，交易所买卖基金(ETF)获纳入互联互通可为这个市场带来更多增长动力。首先，ETF将是第一个纳入互联互通的产品，这是对ETF产品的莫大信心。另外，对于香港和内地的ETF行业而言，这将是互惠互利的，将汇聚更多投资者，并扩大投资者的投资选择。对港交所来说，将ETF纳入互联互通是很好的第一步，未来将继续尝试令更多产品获纳入互联互通，并继续优化市场结构。

【金融资讯】

龙光控股：4.27亿住房租赁专项公司债将付息 利率4.9%

3月23日，深圳市龙光控股有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行住房租赁专项公司债券（第一期）2022年付息公告。本期债券简称“21龙控01”，发行规模为4.27亿元，面值100元，利率4.9%，发行期限为4年期，附第2年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权。

格力地产：确定4亿元公司债票面利率为7%

3月23日，格力地产股份有限公司发布公告披露，根据网下专业投资者询价结果，经发行人和主承销商协商一致，最终确定2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）品种二的票面利率为7.00%，品种一未发行。据了解，本期债券发行金额不超过4亿元（含4亿元），以土地抵押担保，为固定利率债券。

【地产要闻】

绿城中国：去年净利润增长17.7% 剔除减值亏损等因素后增44.4%

3月22日，绿城中国控股有限公司发布2021年度业绩，报告期内该集团取得收入人民币1,002.40亿元，较去年增长52.4%；年内利润人民币76.87亿元，较去年增长33.4%；股东应占核心净利润人民币57.65亿元，较去年增长44.4%；股东应占利润人民币44.69亿元，较去年增长17.7%。若扣除汇兑损益、收购收益、若干资产的减值亏损计提与拨回的税后净影响、若干资产的公平值调整的税后净影响，本年度本公司股东应占核心利润为人民币57.65亿元，较2020年上升44.4%。

越秀地产：首进安徽合肥 11.16亿元摘瑶海区6.32万平商住地

3月22日，越秀地产股份有限公司宣布，于2022年3月22日透过武汉康景实业投资有限公司(该公司为越秀地产拥有99.64%权益的附属公司)，通过公开挂牌方式以人民币11.16亿元成功竞得合肥市瑶海区长江东路YH202201号地块。此项目为越秀地产首次进入合肥市房地产市场，是其在华东区域的一次重要布局。

【海外风向】

【各地动态】

深圳：批准7个保障房项目 总面积约8.88万平方米

3月21日，深圳市规划和自然资源局发布了一批建设项目用地批准信息公开表，共7宗涉宅地，分布于罗湖、龙华、坪山、光明及龙岗多个区域，总面积约8.88万平方米，其中6个项目为协议出让，仅龙岗区项目为签订土地使用权出让合同补充协议。

南宁：地产项目配建人防车位可参照商品房进行销售和登记

3月22日，南宁市住房和城乡建设局公布《关于开展房地产开发项目配建人防车位销售和不动产登记的通知（征求意见稿）》。意见稿提出，南宁市城区（不含武鸣区）房地产开发项目依法配建的防空地下室中的人防车位，可参照商品房办理预售许可和现售备案，取得商品房预售许可或现售备案后，可按照规定进行销售和不动产登记。