房地产会计学术委员会每日速递

2021年12月31日   星期五

【宏观视野】

统计局：12月综合PMI产出指数52.2% 制造业PMI50.3%

12月31日，国家统计局最新发布2021年12月中国采购经理指数运行情况，于2021年12月，综合PMI产出指数为52.2%，与11月持平，我国企业生产经营活动总体稳定扩张。中国制造业采购经理指数（PMI）为50.3%，比上月上升0.2个百分点，高于临界点，制造业景气水平继续回升。

央行上海总部：2022年工作会议 深入推进金融服务长三角一体化

12月30日，中国人民银行上海总部召开2022年工作会议。会议传达2022年中国人民银行工作会议暨全国外汇管理工作会议精神，分析当前经济金融形势，总结2021年上海总部主要工作，部署2022年工作任务。

会议指出，2021年，在总行党委的正确领导下，上海总部聚焦浦东开发开放、新片区金融改革、金融支持长三角一体化发展等重大任务，不断提升履职能力，推动各项工作取得新成效。

易会满：2022年证监会工作将围绕“稳字当头”“改革攻坚”展开

根据新华社12月30日报道，中国证监会主席易会满就如何落实中央经济工作会议精神、2022年资本市场改革开放将围绕哪些重点展开等问题，接受了新华社记者的采访。

易会满表示，我们将把稳增长、防风险、促改革放到更加突出的位置，找准定位，科学把握“稳”与“进”的关系，全面深化改革开放，强化责任担当，努力实现“三稳三进”，为稳定宏观经济积极贡献力量。

【金融资讯】

鹏华前海REIT现4.27亿元平价大宗交易 平安证券北京分公司接盘

12月30日，鹏华前海REIT出现4.27亿元平价大宗交易，中国银河南京珠江路卖出，平安证券北京分公司接盘。

据观点新媒体了解，鹏华前海万科REITs是中国首只投资REITs项目的公募基金，于2015年6月8日正式获批并完成注册，6月26日限量发行。鹏华前海万科REITs的发行，意味着公募基金投资范围将拓展到不动产领域。

新华联：新发生未清偿到期金融债务本金为13.44亿

12月30日，新华联文化旅游发展股份有限公司发布关于未清偿到期债务及诉讼进展的公告。

据了解，新华联下属部分控股子公司因资金状况紧张，出现部分未能清偿到期金融债务的情况。截至公告日，公司之前发生的未清偿到期债务中有10.80亿元已经清偿或达成和解，新发生未清偿到期金融债务的本金为13.44亿元。

【地产要闻】

特区建发集团：拟认购华南城33.5亿股 将成为其主要股东

12月30日，华南城与特区建发集团订立认购协议，特区建发集团有条件同意认购或促使其全资附属公司认购，而华南城有条件同意根据认购协议所载条款及条件按认购价每股0.57港元配发及发行33.5亿股新股份予特区建发集团或其全资附属公司。

认购事项完成后，特区建发集团将拥有33.5亿股股份权益，成为主要股东兼单一最大股东。

万科海外：8.53亿港元收购香港深水埗商住物业

12月31日早间，万科海外投资控股有限公司发布公告称收购ENIGMA COMPANY LIMITED全部已发行股本。

据了解，ENIGMA COMPANY LIMITED2015年8月26日成立，为卖方Oceanic Jade Limited的直接全资附属公司，主要业务为投资控股。收购完成后，目标集团各成员公司将成为万科海外全资附属公司，而其财务业绩将综合併入万科海外财务报表。

华侨城：拟转让3家太原置业公司5%股权 底价合计1500万元

12月30日，据北京产权交易所信息显示，华侨城（天津）投资有限公司拟转让太原侨诺置业有限公司5%股权、太原侨隆置业有限公司5%股权及太原侨硕置业有限公司5%股权，转让底价均为500万元，合计1500万元。

【海外风向】

【各地动态】

宁波：2022年起生育二孩三孩家庭 公积金首贷额度提高至80万元/户

12月30日，据媒体报道，明年起，宁波市按照国家生育政策生育二孩或三孩的家庭，连续缴存住房公积金满2年，首次申请公积金贷款购买首套自住住房的，最高贷款额度由60万元/户提高至80万元/户。

福建龙岩：城发摘获龙岩两宗地块 总成交价8.396亿元

12月30日，城发以总价8.396亿元竞得福建龙岩城区两宗地块，分别为龙腾南路以西4号地块、解放北路东侧1号地块。

珠海：弘明集团13.4亿竞得珠海三溪小镇商住地 楼面价1.76万元/平米

12月30日，珠海市弘明集团以总价13.4亿元竞得珠海三溪G105国道北侧、沥西路东侧一宗约2.08万平方米商住地，楼面价17598元/平方米，溢价30%。