【宏观视野】

港10月出口跌1.1% 远逊预期

11月24日，香港9月出口按年上升9.1%后，10月份转跌，香港政府统计处公布，10月商品整体出口货值为3447亿港元，按年下跌1.1%，远逊预期增长9%；进口方面，继9月份录得3.4%的按年升幅后，10月商品进口货值为3814亿港元，按年升0.6%。

【金融资讯】

招商蛇口：证监会终止对公司购买南油集团24%股权的审查

11月24日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称，公司于11月13日召开的董事会临时会议，同意公司终止发行股份、可转换公司债券购买资产事项，并向中国证券监督管理委员会递交了相关申请。

阳光城回购1.26亿美元境外美元债券

11月24日，阳光城集团股份有限公司公告披露，截至公告日，根据股东大会对经营层的授权，阳光城于公开市场回购债券XS1973241125，回购本金为1.26亿美元，公司将根据相关法律法规及债券条款注销已回购债券。

当代置业获银行5400万美元定期贷款融资

11月24日，当代置业（中国）有限公司作为借款方发布接纳银行（作为贷款方）就贷款融资发出的信贷函件。

传华润万象生活7名基石投资者认购50亿港元 包括GIC、高瓴、平安

11月24日市场消息称，华润置地旗下物管公司华润万象生活吸引了7名基石投资者。

花样年15.43亿元公司债券票面利率确定为7.5%

11月24日，花样年集团（中国）有限公司公告，披露2020年公开发行公司债券（第二期）的票面利率。

中交拟转让旗下浙江绍兴项目公司2%股权 底价1647.3万

11月24日，据北京产权交易所信息显示，中交花创（绍兴）置业有限公司2%股权项目将挂牌转让，转让底价1647.2996万元。

【地产要闻】

当代置业4.05亿元收购重庆两宗相邻地块股权

11月24日，当代置业（中国）有限公司宣布，当日公司间接非全资附属公司当代绿色西安与卖方订立股权转让协议，据此，当代绿色西安同意向卖方收购目标公司一18%股权，代价约为人民币1.3亿元。

龙湖惠州陈江旧改项目将建两栋高层 总投资2.94亿

11月24日消息显示，龙湖陈江商住项目已备案公示，总投资2.94亿元。

招商局置地入股保利华南佛山禅城商住地 合共增资32亿

11月24日，招商局置地有限公司公告表示，当日公司间接全资附属公司广州招商与项目公司及保利华南订立增资协议，以透过项目公司开发佛山禅城区雾岗路北侧地块及将项目公司的注册资本由人民币5000元增加至人民币32.5亿元，有关增资额由广州招商及保利华南分别出资50%。

郭广昌重返杭州 复地27亿摘下东湖新城35万方综合体

11月24日，浙江杭州余杭47亿元出让两宗涉宅地块。众安先是以20.9亿元摘下未来科技城宅地，溢价率21.51%，出让面积4.67万平方米，容积率1.6，建筑面积7.48万平方米，其中配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房。

福州2.56亿出让一宗商住用地 商业面积不超30%

11月24日，福州以拍卖的方式出让一宗国有建设用地使用权，该地块的面积为4.83万平方米，最终地块由润诚集团以2.56亿元成功竞得。

港铁南丰日出康城第10期命名LP10 合共893个住宅单位

11月24日，港铁及南丰旗下全新将军澳临海住宅项目，日出康城第10期正式命名为LP10。

广州荔湾葵蓬村旧改继万科退出后公开招商 总投资111亿元

11月24日，广州荔湾茶滘街葵蓬联社官微发布该村旧改招商文件。

天誉置业或介入广州凤尾村改造 将建300米超高层建筑

11月23日，广州黄埔区九佛街凤尾村改造项目发布了招标公告。

佳兆业二次竞标 正式拿下广州增城冯村村460亩旧改

11月24日，广州市增城区宁西街冯村村旧村改造项目合作意向企业（第二次招标）表决结果公示，广州业安房地产开发有限公司成为合作意向企业。

乐风集团伙石壁投资斥3.47亿港元购香港基隆街业权

11月24日，乐风集团伙拍石壁投资最近透过仲量联行以3.47亿港元，收购邓成波家族位于太子基隆街1至7号物业的全部业权，涉及两幢物业，分别为一幢楼龄超过45年的物业及一幢战前旧楼。

大华集团10亿元夺江苏南通宅地 溢价率约102%

11月24日，江苏南通市自然资源和规划局拍卖出让一宗国有建设用地的使用权，土地面积为7.4万平方米，起拍价为5.02亿元，最终，大华（集团）有限公司以10.12亿元竞得该地块，折合楼面价9116元/平方米，溢价率101.77%。

雅居乐底价4.54亿元竞得肇庆新区三宗地建“香港城”

11月24日，雅居乐以底价4.54亿元竞得广东肇庆新区三宗地块，总面积约11万平米。

万科联合体摇号获得南通宅地 成交价28.76亿元、溢价率17.64%

11月24日，江苏南通市编号R20030地块摇号结果出炉，万科旗下浙江万科南都房地产有限公司联合南通天一置业有限公司位于摇号第一顺位，以28.76亿元摘得该地块，楼面价17327元/平方米，溢价17.64%。

金华4.81亿元出让两宗商住地 浙江新纪元溢价77.17%摘其一

11月24日，浙江金华出让三宗地块，金市土让告字[2020]25号和26号，其中25号地块包括余宅南C地块、余宅南D地块两宗子地块，3宗地块均位于金义都市新区，总出让面积110亩，总建筑面积10.8万㎡，总起价4.7亿元。

港中旅溢价14.47%竞得成都高新区宅地 用地面积91.24亩

11月24日，成都拍卖高新区中和街道一宗91.24亩纯住宅用地，最终，该地块被港中旅（深圳）投资发展有限公司拿下，以17400元/平方米的楼面地价成交，达到最高限价，续竞配建并无偿移交住房面积比例11%，溢价率14.47%。

保利34.6亿元摘得福建莆田城东宅地 溢价率9.8%

11月24日，福建莆田出让一宗宅地，编号为莆田PS拍-2020-27号，由保利以34.6亿竞得该地块，成交楼面价约4797元/㎡（扣除城市道路面积后），溢价率9.8%。同时，该宗地商品住房（毛坯）最高销售均价不超过17000元/㎡。

溢价率48% 上海皝旭27.45亿元竞得金华山嘴头未来社区地块

11月24日，浙江金华1宗商住地入市交易，该宗地块此前曾中止交易，恢复出让后，经过27轮竞价，仍由此前竞买人杭州诺泓企业管理有限公司（上海皝旭）以总价约27.45亿元竞得金华山嘴头未来社区地块，楼面价6726元/平方米，溢价率47.92%。

浙江绍兴2.24亿元成交上虞区一宗商住地 溢价率34.86%

11月24日，浙江绍兴公开出让上虞区1宗商住地。最终，经过46轮竞价，绍兴嵊州品冠置业有限公司（振东集团&大格贸易）以总价2.24亿元竞得上虞区曹娥街道[2020]J1号地块，楼面价6187元/平方米，溢价率34.86%。

杭州土拍揽金47.56亿元 复地26.66亿元摘余杭临平宅地

11月24日，浙江杭州公开出让余杭区2宗涉宅地块，分别位于分布于未来科技城板块和东湖板块，总出让面积294亩，总建筑面积41.9万方，总起价41.2亿元。

众安20.9亿元摘杭州未来科技城宅地 溢价率21.51%

11月24日，杭州余杭区出让1宗涉宅地，编号为余政储出[2020]35号，经过35轮竞价，杭州众捷企业管理咨询有限公司（众安）以总价20.9亿元竞得该宗地，楼面价27948元/㎡，溢价率21.51%。

阳光城9.26亿元摘南通地块 溢价率122.41%

11月23日，江苏南通出让两宗地块，其中一宗住宅地块由阳光城竞得，经过144轮竞价，阳光城集团上海置业有限公司以9.26亿元竞得该地块，楼面价9583元/平方米，溢价率122.41%。

招商局置地拟联合竞投重庆地块 另出资3.72亿合作开发南京宅地

11月24日，招商局置地有限公司发布公告表示，于11月23日，公司间接全资附属公司重庆招商依城与重庆怡置就彼等联合竞投重庆地块订立联合竞投合作框架协议。

【海外风向】

优客工场敲钟纳斯达克 开盘价9.25美元

11月24日消息，优客工场今晚正式敲钟纳斯达克，交易代码为“UK”。

【各地动态】

香港金管局倡建“绿色通道” 促进内地企业在港发绿色债券

11月24日，金融学院辖下的香港货币及金融研究中心，就香港绿色债券市场发表研究报告。

浙江金华6.89亿成交3宗地 总建面10.8万平

11月24日，浙江金华出让三宗地块，金市土让告字[2020]25号和26号，其中25号地块包括余宅南C地块、余宅南D地块两宗子地块，3宗地块均位于金义都市新区，总出让面积110亩，总建筑面积10.8万平方米，总起价4.7亿元。

上海虹口北外滩38.93亿挂牌1宗商地 出让面积1.27万平

近日上海土地市场官网公告，上海虹口区北外滩东大名路地区挂牌一幅商业办公地块，地块名称为虹口区北外滩HK323-01、HK323-05，HK323-02（部分地下）地块，将于12月25日进行现场竞价或招投标评标活动。

成都摇号新政 热门楼盘优先面向无房居民家庭、棚改货币化安置户

11月24日消息，成都住建局、司法局近日联合出台《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》。