【宏观视野】

世贸组织：疫情令全球新限制贸易措施大幅减少

11月19日，世贸组织(WTO)发表报告，在疫情爆发下，全球各国将注意力放在公卫危机，令贸易限制措施大幅减少。由5月中至10月中，20国集团(G20)推出新措施限制总值429亿美元非医疗用品的贸易量，远较去年同期的4,175亿美元为少。

财政部将在港发行50亿元人民币国债

11月19日，中国财政部将在港发行50亿元人民币国债。财政部将透过金管局债务工具中央结算系统，发行人民币国债，包括总值35亿元，于2022到期国债，以及15亿元于2025年的国债，年利率分别为2.1厘及2.2厘，下周三进行投票，下周五交收。

住建部：全国新开工改造小区数已完成年度计划94.6%

住建部官网11月17日披露，根据各地上报数据，2020年1-10月份，全国新开工改造城镇老旧小区3.7万个，涉及居民687.35万户。新开工改造小区数已经完成年度计划任务的94.6%。

【金融资讯】

宝能地产11.7亿ABS状态为“已反馈” 底层资产为宝钜商业大厦

11月19日，上海证券交易所信息披露，万和证券-宝钜商业大厦资产支持专项计划的项目状态更新为“已反馈”。

保利发展完成20亿中期票据发行 利率3.98%

11月19日上海清算所披露，保利发展控股集团股份有限公司于2020年11月17日发行了20保利发展MTN005，发行规模为人民币20亿元。

盘锦城开地产4亿元私募债获上交所受理

据上交所11月18日披露，盘锦城开房地产有限公司2020年非公开发行项目收益专项公司债券项目状态更新为“已受理”。

广宇发展：鲁能集团100%股权无偿划转至中国绿发获批

11月19日，天津广宇发展股份有限公司发布一则收购报告书。

远洋资本1.7亿港元重组盛洋投资 买卖协议已落实

11月19日，盛洋投资（控股）有限公司与Estate Spring International Limited（置泉国际有限公司，作为收购方）联合发布公告表示，买卖协议已于公告发布日落实。

传融创房地产下月初发30亿公司债 利率5.8%-6.8%

11月19日，彭博援引知情人士消息称，融创房地产集团计划12月初非公开发行不超过30亿元人民币公司债，债券票面利率预设区间为5.80%-6.80%，期限2+2年。

【地产要闻】

五矿地产蔚蓝东岸首批折实489.53万港元起

11月19日，五矿地产油塘新盘蔚蓝东岸今日公布首张价单，五矿地产营销及市务总监方俊指，考虑到大众置业殷切，故首批单位以“开心震撼价”推售，比同区现楼低30%，而较邻近启德低出25%。他又指，该项目今日开始收票，最快下周末开售。

华夏幸福拟打造河北廊坊固安首个大型商业综合体

11月19日，华夏幸福官微发布，其拟打造首个位于河北省廊坊市固安县的大型商业综合体。

惠州4宗地临时终止出让 2宗地6850万底价成交

11月19日，惠州原计划共有6宗商住地出让，宗地位置涉及长宁镇、罗阳镇、园洲镇、福田镇等镇区。

惠州4宗商住地收金9.55亿 昊翔源、长盈、奥动等落子

11月18日，惠州4宗商住地成功出让，分布于仲恺陈江、博罗，最终昊翔源集团、长盈、奥动地产、万诚均有所获，总成交价9.55亿元。

新地汇玺II推217伙折实平均呎价28090港元

11月19日，新地副董事总经理雷霆表示，旗下长沙湾南昌站上盖现楼项目汇玺III为满足市场需求，公布价单第5号，推出共217伙应市，最高可享20%折扣，折实平均呎价28090港元。项目即日开始接受购楼意向登记，有机会于下周末开售。

祥瑞科创5.16亿元竞得浙江丽水商住地 溢价率38%

11月18日，浙江丽水公开出让松阳县1宗商住地。最终，经过271轮竞价，上海祥赣置业有限公司（祥瑞科创）以总价5.16亿元竞得丽水松阳县南城独山区块南片区3号地块，楼面价4095元/平方米，溢价率37.83%。

新城控股4.95亿联合摘得浙江绍兴商住地 溢价率0.81%

11月19日，浙江绍兴公开出让滨海新区1宗商住地。最终，经过5轮竞价，杭州玖远置业有限公司（新城控股&杭州驭远）以总价4.95亿元竞得绍兴滨海〔2020〕J2（JB-01-F-4-8-2）地块，楼面价5050元/平方米，溢价率0.81%。

津南城投11.56亿挂牌出售津城置地 底层资产为辛庄宅地

11月19日，据全国产权行业信息化综合服务平台披露，天津津南城市建设投资有限公司拟挂牌转让天津津城置地投资发展有限公司100%股权及8.06亿元债权，底价为11.56亿元，竞价方式为网络竞价，披露结束日期截至2020年12月16日。

花样年11.5亿成都温江区拿地 溢价率14.67%

11月19日，成都温江区一宗纯住宅用地入市出让，位于温江区公平街道红桥社区10、11、12组，最终花样年以楼面地价8600元/平方米竞得该地块，折合总价约11.5亿元，无偿移交11%，溢价率14.67%。

中建三局21.28亿元摘得广州白云湖数字科技城宅地

11月19日上午，中建三局房地产开发有限公司以底价212784万元，摘得广州市白云区石门街朝阳联新东街AB2401056、AB2401058地块，扣除30000平的配建安置房面积后，折合楼面价约22997元/平方米。

中海宏洋与中建国际合作开发株洲项目 资本承担总额35亿

11月19日，中海宏洋地产发布公告称，其与中建国际投资（湖南）订立合作协议，共同进行株洲项目及发展位于株洲市的土地。

银城6.6亿获南京溧水区宅地 楼面价4607元/平

11月19日，南京溧水区出让1宗住宅地块，经过2轮报价，南京银城房地产开发有限公司（银城）以6.6亿元竞得该地块，成交楼面价4607元/平方米，溢价率1.54%。

【海外风向】

景瑞控股2.4亿美元14.5厘优先票据将于11月20日上市

11月19日，景瑞控股有限公司发布公告表示，2023年到期的2.4亿美元14.5厘优先票据将于港交所上市，批准票据上市及买卖预期于11月20日生效。

优客工场完成曲线赴美上市 成联合办公第一股

11月19日，优客工场早间公告显示，特殊目的收购公司（SPAC）Orisun Acquisition Corp.和优客工场联合宣布完成合并。

【各地动态】

苏州人才新政：放宽落户限制 20%商品房人才优先购买

近日，苏州官方人才政策发布平台表示，为展示苏州引才留才的诚意，发布《姑苏人才“青春无忧”计划》，涉及落户门槛、租房补贴、人才优租房、创业项目补贴等18条举措，简化落户和居留流程，各区新房领证20%房源，满足人才家庭首次购房。

厦门：“十四五”新增住房约38万套 房价年涨幅不超5%

11月16日，厦门市住房保障和房屋管理局发布关于《厦门市住房发展规划（2021-2025年）》（公示稿）公开征求意见的公告。

哈尔滨：支持鼓励开发企业让利销售新房 预售资金只留存3%

11月18日，据东北网消息，哈尔滨市将印发《关于疫情期间促进我市房地产市场平稳健康发展相关政策的通知》，《通知》共计十四条扶持措施，其中明确鼓励房企采取打折促销、团购等方式让利销售新建商品房；同时公积金贷款项目随时提交随时审批。

香港10月综合利率跌至0.29厘

11月19日，香港金管局公布，反映银行平均资金成本的综合利率在10月底为0.29厘，较9月底的0.36厘，下跌7基点。