【宏观视野】
10月28日,花旗发表报告指,中国经济增长由今年第二季的按年升3.2%,加快至第三季的按年升4.9%,但仍逊于预期。该行下调中国今年第四季经济增长预测0.4个百分点至5.9%,今年全年预测因而由原来估计的按年增长2.4%,降至按年增长2.1%,明年增长则料为8.2%。
10月28日,标普信评发布研究报告认为,如果控制房地产企业有息债务增长的监管规则扩大适用范围,长期来看有利于房地产行业整体信用风险的下降,但中短期内高杠杆房企在资本市场的融资空间将被压缩,存货变现将成其缓和流动性压力的关键。
【金融资讯】
10月28日,据市场消息,佳兆业即将在北京设立第二总部。对此,佳兆业方面对观点地产新媒体表示,设立北京总部一事属实。
据上交所公司债券项目信息平台10月28日显示,交易所已受理华英-新华富时-花样年应收款资产支持专项计划。
10月28日,深交所消息,阳光城集团股份有限公司一笔ABS获深交所受理。
10月28日,深交所消息,招商局蛇口工业区控股股份有限公司一笔ABS获得深交所通过。
据深交所10月28日消息,恒大地产集团有限公司2020年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)于2020年10月28日在深交所挂牌交易。
10月27日,珠海华发集团有限公司公告,披露2020年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第三期)发行结果。
【地产要闻】
五矿地产与招商局置地成立合资公司收购广州地块 总承担额45.47亿
10月29日,五矿地产有限公司发布公告宣布,于10月28日,五矿地产间接全资附属公司盛世广业与合营伙伴订立合作协议,按51:49股权比例成立合资公司,以收购一幅广州地块权益。
10月28日,江苏无锡成功出让6宗地块,成交总价86.13亿元,拿地房企包括华发、招商、华晟、长甲投资、无锡城南置业。
本地消息显示,10月28日,广州市天河区珠吉街吉山村全面改造项目正式表决,确定富力地产与合景泰富联合体成为项目合作企业。
中电光谷联合控股有限公司发布公告披露,10月28日,公司与南通管委会及彩虹集团订立合作协议。据此香港中电光谷及合肥光谷联合(均为公司间接全资附属公司)与彩虹集团订立合营协议。
10月28日,福州市举行2020年第七次公开出让国有建设用地使用权拍卖活动,本次拍卖共出让14幅地块,总面积35.09万㎡(合计526.39亩),总起始价为47.04亿元。
新鸿基香港东半山项目Central Peak上载楼书,一期提供53伙,实用面积介乎1649-2962呎,户型包括16间三房、24间四房、6间首层住宅花园特色单位、2间高层连平台特色单位及5间顶层特色单位。料下星期初公布销售安排,而项目以招标形式发售现楼,首先推出分层单位。
中国铁建:下属公司联合体237亿中标保定城中村连片开发ABO项目
10月28日下午,中国铁建股份有限公司公告宣布,近日,该公司下属中国铁建投资集团有限公司等单位组成联合体中标保定市主城区城中村连片开发ABO项目(三标段)。中标价暂定237亿元,项目合作期为10年。
10月28日,深圳3宗商业用地入市出让,位于南山后海中心区和大鹏新区。最终,总成交价达到7.31亿元。
10月27日,惠州市博罗县自然资源局发布一则关于“惠州市胜宇得置业有限公司”的国有土地使用权协议出让公示。
嘉兴14.9亿出让三宗涉宅地 新希望上限价12.02亿竞得其一
10月28日,浙江嘉兴海宁市出让3宗涉宅地,总起价9.95亿元,总出让面积108.27亩,总建筑面积15.04万平方米。最终,总成交价14.9亿元,竞得人分别为新希望、宏达控股及自然人。
远洋集团6.7亿摘天津滨海新区生态城地块 占地7.22万平米
10月28日,远洋集团控股发布信息表示,远洋集团6.7亿元摘得天津滨海新区生态城18b地块,拓深环渤海巩固京津冀。
10月28日本地消息,广州市天河区珠吉街吉山村全面改造项目正式表决,确定富力地产与合景泰富联合体成为项目合作企业。
10月28日上午,大连出让三宗位于金州的住宅用地,编号为大金(2020)-43号至45号(下称:43号、44号、45号),总出让面积为16.4万㎡,总建筑面积为24.7万㎡,总起价为7.28亿元。
10月28日,无锡市区出让6宗涉宅用地,分布于经开区、新吴区、梁溪区和惠山区,总出让面积36.07万㎡,起拍总价约84.22亿元。最终6宗地块均成交,土拍收金86.13亿元。落子的企业包括华发、招商、华晟、长甲投资、无锡城南置业等企业。
10月27日,浙江海宁市挂牌1宗商住地,位于市区海昌路东侧、海州路北侧,起价1.48亿元,楼面起价5411元/㎡。该宗地预计11月27日出让。
10月27日,湖州南浔区成功出让2宗相邻宅地,编号为2020-34号南浔新区单元CD-03-02-07C地块(下称:34号)、2020-35号南浔新区单元CD-03-02-07E地块(下称:35号),总建筑面积18.8万㎡,总出让金额9.85亿元。
10月28日,无锡市区出让6宗涉宅用地,分布于经开区、新吴区、梁溪区和惠山区,总出让面积36.07万㎡,起拍总价约84.22亿元。据悉,6宗宅地均设置了最高限价18000元/㎡,最高起始楼面价16000元/㎡。
10月28日,无锡市区出让6宗涉宅用地,分布于经开区、新吴区、梁溪区和惠山区,总出让面积36.07万㎡,起拍总价约84.22亿元。据悉,6宗宅地均设置了最高限价18000元/㎡,最高起始楼面价16000元/㎡。
近日,第27届中国杨凌农业高新科技成果博览会集中签约仪式举行,其中华侨城与杨凌示范区打造的欢乐田园项目正式签约。
10月28日,云南昆明出让位于马金铺高新大道旁的4宗宅地,竞得人为昆明清知海峡置业有限公司,成交面积169.54亩,成交价格为底价4亿元。
碧桂园1.1亿摘惠州村企商住地 当天三城拿地共12.84亿元
10月27日,广东惠州成功出让1宗村企合作地,地块编号为GZ2020-021,由惠州市富联通房地产投资有限公司(碧桂园)以底价1.1亿元竞得该宗地,成交楼面价4076元/㎡。
【海外风向】
10月29日,远洋集团控股官方微信公众号披露,近日,远洋资本有限公司于香港交易所成功发行高级无抵押境外公募美元债券。
10月27日,佳源国际控股有限公司成功发行2亿美元2年期高级票据。
【各地动态】
10月28日,佛山市挂牌2宗商住地,编号分别为TD2020(NH)WG0046、TD2020(SS)WG0033,总出让面积6.03万㎡,总建筑面积17.64万㎡,总起价7.99亿元,预计出让时间为11月27日。
10月28日,香港地政总署公布,位于新界大埔滘段的住宅用地以4.51亿港元批予熙誉发展有限公司(母公司Fresh Harmony Group Limited),批租期为50年,低于市场预期介乎5亿港元至6亿港元;每方呎楼面地价约4478港元。
10月27日,扬州全市挂牌30宗涉宅地,分别位于广陵区、邗江区、江都区和仪征市。
10月28日,成都双流区东升街道挂牌一宗商业用地,地块位于双流区东升街道迎春桥社区集体、七组、九组,接待寺社区三组。
10月27日,深圳市坪山区城市更新和土地整备局发布了关于坪山街道三洋湖片区城市更新单元、马东马西片区城市更新单元以及江岭龙背片区城市更新单元等三个项目的规划(草案)公示。