2018年-2021年，除了2020年外，万科每年股东大会都会审议通过一份授权发行直接债务融资工具的议案，但额度分别为不超过人民币350、320亿元、300亿。融资额度的增加，一方面显示出当前楼市销售环境下，即便是万科这样的房企也对外部融资有更高的需求；另一方面则是在当前金融端支持房企发债的背景下，万科有意抓住窗口期，进一步优化债务结构和债务成本。

“保交楼”再迎新政，央行2000亿元无息贷款支持计划正在路上

据《经济日报》周二报道，中国人民银行日前表示，将在前期推出的“保交楼”专项借款的基础上，面向6家商业银行推出2000亿元“保交楼”无息贷款，以鼓励其支持“保交楼”工作。报道称，央行党委委员、副行长潘功胜周一在人民银行、银保监会联合召开的全国性商业银行信贷工作座谈会上表示，目前该结构性政策工具具体操作方案正在向商业银行征求意见，并将于近期推出，以推动“保交楼”工作加快落实，维护住房消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。分析师表示，这是近期监管层纾困房企资金面、提振楼市信心的又一有力举措，也是对此前政策性银行“保交楼”专项贷款的补充。

【海外风向】

太魔幻！准备迎接各种下三滥手段吧

最近发生了两件事情，令人不得不警惕：第一件事情：英国宣布强制中国公司闻泰科技转让NWF晶圆厂86%的股权，理由是国安风险。依据是啥呢？是今年一月新鲜出炉的《国家安全和投资法》。事情是这样，NWF（Newport Wafer Fab）是英国最大的芯片制造厂，主要生产车规级产品，属于国内比较缺的芯片，闻泰科技的子公司安世半导体一直和NWF合作。2019年，安世半导体通过买买买成为了NWF母公司的第二大股东。到去年，闻泰科技再次豪掷5.64亿买下了NWF母公司剩下的股权，实现100%持股，股份过户已经办妥，英国政府也通过了这桩收购。