1000亿元人民币或等值外币的意向性授信额度，在房地产开发贷款、并购贷款、债券承销与投资、个人住房贷款、保函、供应链融资等业务领域深化全方位业务合作。

【地产要闻】

央行、银保监会联合发文明确下一步金融支持房地产市场总体思路 16条举措促进房地产市场平稳健康发展

  11月23日，中国人民银行网站发布《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》从保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度等六个方面提出16条措施，明确了下一步房地产金融工作的总思路。支持优质房地产企业。发行债券融资。在保持房地产融资平稳有序方面，《通知》提出6条举措，包括稳定房地产开发贷款投放，支持个人住房贷款合理需求，稳定建筑企业信贷投放，支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，保持债券融资基本稳定，保持信托等资管产品融资稳定。《通知》提出，对国有、民营等各类房地产企业一视同仁。鼓励金融机构重点支持治理完善、聚焦主业、资质良好的房地产企业稳健发展。同时，《通知》提出，支持各地在全国政策基础上，因城施策实施好差别化住房信贷政策，合理确定当地个人住房贷款首付比例和贷款利率政策下限，支持刚性和改善性住房需求。

地产政策三问：效果怎样？是否刺激？如何演绎？

天风研究所宏观宋雪涛团队对房地产供给侧的政策进行了解读，对地产政策效果如何的问题进行了解答。近期供给侧政策效果预计如何？供给侧政策信号大于实际，未出险的优质民营房企流动性修复我们认为，尽管监管部门在近期连续出台政策稳定房地产的供给侧，可能会对部分优质房企起到支持作用，但对宏观层面而言，实际效果可能会低于市场的预期。一方面，强调市场化运作的情况下，政策能支持的范围相对较小。另一方面，经过我们统计，“金融16条”中的一半政策都对应了已出台的存量政策。

【各地动态】

万科抓紧窗口“储粮”，开启500亿发债计划

万科抓紧窗口开始“储粮”了。11月21日，万科发布公告称，为夯实公司融资资源储备，董事会同意向股东大会申请授权公司新增不超过人民币500亿元的发行直接债务融资工具的授权。在12月12日经由股东大会审议通过后，授权债券工具可在3年内陆续发行。万科目前虽然只是一份融资计划的授权，但额度却比往年有明显增加。据界面新闻了解，