房地产会计学术委员会每日速递 2022年10月18日
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作者:李启旺
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发布时间: 2022-10-18
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【宏观视野】
31省份9月CPI出炉：16地涨幅低于全国，海南等3地涨幅收窄
中新经纬10月18日电 (王永乐)日前，国家统计局公布了31省份2022年9月居民消费价格指数(CPI)。中新经纬梳理发现，9月，28省份CPI同比涨幅高于上月。其中，四川最高为涨3.8%，北京最低涨2.1%。16省份CPI涨幅低于全国。国家统计局数据显示，2022年9月，全国CPI环比上涨0.3%，同比上涨2.8%。同比涨幅在创近两年半新高的同时，连续第三个月低于市场预期。中新经纬梳理发现，31省份9月CPI同比均为上涨，涨幅高于或低于全国水平的省份分别为10和16个，8月为13和12个。此外，值得注意的是，仅有海南、广西和陕西等3省份涨幅低于8月，28省份CPI同比涨幅高于上月，上月则有23省份涨幅回落。具体来看，四川、重庆、湖北、贵州、辽宁、新疆、吉林、浙江、江西、甘肃等10省份涨幅高于全国水平，其中“3”时代省份达到7个，上月仅有海南、四川；山西、黑龙江、江苏、青海、宁夏涨幅与全国水平持平；湖南、海南、内蒙古、上海、安徽、福建、广东、广西、云南、陕西、天津、河北、山东、河南、西藏、北京等16省份涨幅低于全国水平，其中，北京、河南重回“2时代”。
TOD模式开发难度更高，而地铁公司在这方面经验丰富，开发更具优势。深圳地铁算是在房地产开发业务方面起步较早的地铁公司。
【海外风向】
拜登的噩梦！经济模型显示美国一年内衰退的概率：100%
美国经济衰退正在从一种市场激辩的可能性演变成一种确定性，这对于正忙于为中期选举拉票的拜登来说，不是什么好消息。10月17日，彭博经济学家Anna Wong和Eliza Winger的衰退概率模型预测显示，美国经济在截至2023年10月的一年里发生衰退的概率达到了100%，大幅高于上一次更新时的65%。模型显示，衰退提前到来的几率也在上升。具体来看，11个月内出现衰退的可能性从30%上升到73%，10个月内出现衰退的可能性从0%上升到25%。该模型使用13个宏观经济和金融指标，来预测在一个月到两年时间内出现衰退的可能性。这些预测与美国总统拜登的乐观基调形成了鲜明对比。尽管上周，拜登终于改口，表示美国有可能陷入衰退，但他强调，任何衰退都将是“非常轻微的”，并称美国人民无需为经济衰退做准备。在此之前，拜登对于经济的话术一直是衰退“并非不可避免”。在近期为中期选举竞选活动中，拜登将重点放在美国强劲的就业增长上，试图分散公众对美国四十年来最严重的通胀以及内需走弱的注意力。
