房地产会计学术委员会每日速递 2022年10月18日
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作者:李启旺
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发布时间: 2022-10-18
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【宏观视野】
31省份9月CPI出炉:16地涨幅低于全国,海南等3地涨幅收窄
中新经纬10月18日电 (王永乐)日前,国家统计局公布了31省份2022年9月居民消费价格指数(CPI)。中新经纬梳理发现,9月,28省份CPI同比涨幅高于上月。其中,四川最高为涨3.8%,北京最低涨2.1%。16省份CPI涨幅低于全国。国家统计局数据显示,2022年9月,全国CPI环比上涨0.3%,同比上涨2.8%。同比涨幅在创近两年半新高的同时,连续第三个月低于市场预期。中新经纬梳理发现,31省份9月CPI同比均为上涨,涨幅高于或低于全国水平的省份分别为10和16个,8月为13和12个。此外,值得注意的是,仅有海南、广西和陕西等3省份涨幅低于8月,28省份CPI同比涨幅高于上月,上月则有23省份涨幅回落。具体来看,四川、重庆、湖北、贵州、辽宁、新疆、吉林、浙江、江西、甘肃等10省份涨幅高于全国水平,其中“3”时代省份达到7个,上月仅有海南、四川;山西、黑龙江、江苏、青海、宁夏涨幅与全国水平持平;湖南、海南、内蒙古、上海、安徽、福建、广东、广西、云南、陕西、天津、河北、山东、河南、西藏、北京等16省份涨幅低于全国水平,其中,北京、河南重回“2时代”。
二十大报告提出,“高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务”。报告还提出,“加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局”。国家发展改革委党组成员、副主任赵辰昕10月17日在党的二十大新闻中心首场记者招待会上表示,今年以来中国经济月度间虽有波动,但总体延续了恢复发展的态势。“我们对当前经济的认识是很客观的,对下一步工作的重点安排也比较清晰,符合实际。当前全球经济面临衰退压力,中国经济也面临下行压力。现在提‘高质量发展’、‘扩内需’,都是非常切中要害的。”中泰证券首席经济学家李迅雷对第一财经表示,他预计中国经济将呈“U型”恢复,明年会有比较确定的经济反弹。中信建投首席经济学家黄文涛对第一财经表示,由于疫情扰动缓和等因素,三季度经济比二季度要好,下半年比上半年更好也是确定性事件,而明年经济也将明显好于今年。
【地产要闻】
长沙新推出22宗涉宅地块:起始总价超76亿元
10月17日,湖南省长沙市国土资源网上交易系统发布2022年第三批次集中供地公告。长沙此次集中推出22宗建设用地,总面积862534.66平方米,起始总价76.17亿元。网上挂牌报价时间为2022年11月6日上午9时至11月16日上午9时止。本批“两集中”地块包括纯住宅用地15宗,商业、住宅用地7宗。望城区为该批次供地大户,推出15宗地块,总出让面积约60万平方米,占总量近七成;此外,雨花区3宗、开福区3宗、天心区1宗,岳麓区与芙蓉区供应量为零。据公告,本次网上挂牌出让,长沙市068号宗地只能单独申请,其他地块竞买人可以单独申请,也可以联合申请。长沙市068号地块为住宅用地,位于天心区新开铺路与新天路交叉口东北角,出让面积41582.02平方米。挂牌起始价9.9471亿元,挂牌最高限价11.4391亿元。该地块竞自持租赁住房最大面积为132675平方米,竞报幅度按600平方米/次确定。长沙市069号地块的住宅(毛坯)销售均价限价最高,不超过13800元/平方米。
天津第三批集中供地:17宗地收金近百亿,中海34亿元竞得两宗
10月17日,天津市第三批次集中供地收官,17宗地块全部成交,总成交额为98.99亿元,出让总面积为75.4万平方米,规划建筑面积约130.85万平方米。编号为津西潭(挂)2022-009号的河西区九连山路与潭江道交口地块为本批次成交的地块中唯一一宗溢价成交的地块。出让文件显示,该地块规划为综合用地(含住宅),建设用地面积为