随着10月10日上午广州土拍落锤，四个一线城市均已完成年内第三批集中供地。截至目前，第三批集中供地的22个城市有17个发布公告，13个完成出让。《每日经济新闻》记者梳理已完成土地出让的13个城市发现，随着各部委频繁释放利好政策，市场也发生了微妙变化。有城市小步快跑，改变了供地策略，调整节奏、加大年内供应批次，摸索稳妥前行；有城市大步紧追，一下拿出多宗地块，放量供应，以期追回因疫情防控暂停失去的几个月。但无论从22城集中供地预期，还是机构统计的全国300城土地成交数据来看，国央企以及地方平台企业依旧是拿地的主力军。当下，对于房企和购房者来言，改善未来预期、修复市场信心紧迫且重要。

【地产要闻】

重磅！广州千万级标杆项目悄悄更名，信息量有点大

昨天，广州举行了第三轮集中供地。15宗地，约479亿，约353万方，不算很好，但也没有差到太离谱。只能说，市场有一点信心，但是不多。这场土拍也透露出一个关键信息：未来广州千万豪宅市场将火力全开。为什么这么说？！

从几宗流拍地块可以看出，以前是远郊没人要，现在近郊也开始没人要。唯一不变的，是中心区依旧火爆。海珠区广一电商园南侧、洛溪桥西侧两宗地，引来了多家房企争抢，最终溢价出让。众所周知，广州最大的两个IP，就是云山和珠水。

北京再挂牌2宗预申请用地 总起始价44.5亿元

10月11日，北京市规自委再挂牌2宗预申请用地，分别为北京市朝阳区平房乡44地块、北京市大兴区海户6021地块，总起始价44.5亿，总土地面积约4.84万㎡，总建设控制规模约12.4万㎡。观点新媒体获悉，朝阳区平房乡44地块为R2二类居住用地，土地面积19603.9㎡，建设控制规模49009.6㎡，开发程度为六通一平，容积率2.5，起价22.2亿元，地价上限25.53亿元，竞买保证金1500万元。大兴区海户6021地块为R2二类居住用地，位于大兴区黄村镇，开发程度为四通一平，土地面积28846.032㎡，建设控制规模74999.66㎡，容积率2.6，起价22.3亿元，地价上限25.65亿元，竞买保证金1500万元。根据出让文件信息，本次公告宗地预申请受理时间自2022年9月30日起至2022年10月24日下午17：00（办公时间：法定工作日上午9：00-11：30，下午14：00-17：30）。另据过往报道，9月30日，北京市规自委挂牌5宗预申请住宅用地，分别为通州区永顺镇地块、朝阳区平房乡地块、经开区亦庄新城0032地块、房山区长阳镇