2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。这并不是央行今年首次调整住房信贷政策，央行、银保监会曾于5月发布通知，将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减20个基点。此次政策阶段性调整有哪些意义？哪些城市符合这一政策？后续房地产市场调控政策是否会进一步放宽？部分城市首套房贷利率不设下限。在5月15日房贷降息后，首套房贷利率为不低于5年期LPR-20BP；二套房不低于5年期LPR+60BP不变，各地在下限基础上因城施策调整。而此次政策出台后，意味着，从9月29日至今年年底，部分城市首套房贷利率可以低于5年期LPR-20BP，不设下限。

首套房贷利率下限放宽，哪些城市可以？影响几何？

中新网9月30日电(中新财经记者 左宇坤)房地产市场大消息传来！9月29日晚间，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。哪些城市可放宽 ？根据通知，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市 ，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。通知显示，按照“因城施策”原则，符合上述条件的城市政府可根据当地房地产市场形势变化及调控要求，自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限，人民银行、银保监会派出机构指导省级市场利率定价自律机制配合实施。

【各地动态】

沈阳出台阶段性政策 职工家庭可用公积金互助购房

9月29日，沈阳市政府新闻办举行沈阳市阶段性支持职工家庭互助提取住房公积金政策解读发布会。相关负责人介绍，职工家庭成员购房无论产权人是否缴存了住房公积金，其配偶、子女和夫妻双方的父母均可就这处房产办理公积金提取。此次申请条件包括：在沈阳市购买自住住房，已支付全部购房款或购房首付款；购房时间为2022年10月1日至2022年12月31日；提取人及配偶没有尚未偿清的沈阳住房公积金贷款。值得注意的是，这次政策调整相较于原来的政策主要有两点突破。一是放开了家庭成员之间的互助提取。以往，仅允许购买住房且拥有房产产权的职工及其配偶提取住房公积金。现在，职工家庭成员购房，无论产权人是否缴存了住房公积金，其配偶、子女和夫妻双方的父母均可就这处房产办理提取，有效提升职工家庭购买住房的消费能力，更好地保障职工刚性、改善性住房消费需求。