房地产会计学术委员会每日速递

2022年9月7日   星期三

【宏观视野】

外汇“降准”后离岸人民币仍跌向6.98，中间价继续释放稳定信号

近期，人民币对美元快速贬值并逼近7关口，9月5日下午，中国央行表示，自2022年9月15日起，下调金融机构外汇存款准备金率2个百分点（从8%下调至6%）。当日，离岸人民币短线走升100点。6日，人民币仍小幅走贬。当日，人民币中间价报6.9096，下调98基点。北京时间9月6日16:30，在岸人民币对美元收报6.9485，较上一交易日官方收盘价跌119点，较上日夜盘收盘跌155点；同日16:41，在岸人民币对美元跌破6.95，续刷两年新低；截至北京时间17:21，离岸人民币对美元报6.9773，日内跌近350点。美元指数维持在109.75附近。

【金融资讯】

百亿私募突遭实名举报！明毅基金被指恶意高价买入违约债，是赔钱翻脸？还是确有其事？

今年来私募基金负面消息似乎尤其多，百亿私募明毅基金更是两度遭遇实名举报。南通中南新世界中心开发有限公司（以下简称：中南新世界）的一封实名举报信引发关注。作为明毅基金旗下产品的投资人，中南新世界直指明毅基金违反勤勉尽责、诚实信用原则，涉嫌非法利益输送，恶意高价买入违约债券，从而导致中南新世界无法正常赎回，投资亏损严重。在举报信中，中南新世界列举明毅基金“五宗罪”：一是高价买入华夏幸福等违约债券，涉嫌非法利益输送；二是使用“成本法”对产品中违约债进行估值，掩盖亏损事实；三是杠杆化持有华夏幸福债券，隐藏和传染风险；四是杠杆化持有华夏幸福债券，隐藏和传染风险；五是没有切实履行重要信息披露义务，提供伪造估值表。

东北大省的一个数据，看了让人沉默

你见过1200多万平方公里的废墟吗？这座人类工业化史上的最大墓碑，就坐落在俄罗斯的西伯利亚和远东。尽管这里有庞大的工厂、高耸的建筑和储量丰富的资源，但不少城市还是在凛冽的寒风中逐渐消亡。没办法，当地的人口流失实在是太严重了。自1991年苏联解体以后，曾经聚集在这里的工人们就不得不为了生计向西迁徙。在二十多年的时间里，西伯利亚的人口减少了近300万、远东地区的人口更是减少了1/5。没人又没钱，曾经再繁华的城市也会归于死寂。地理决定论者会分析地理气候因素，可能温度太低，确实抑制了人类的不少活动。

【地产要闻】

市场已经筑底，信心逐步恢复！房企中期业绩会，多位高管发声…还谈了投资策略、收并购等热点问题

近期，多家房企召开了