2022年中期业绩发布会，证券时报记者对房企高管关于市场形势、投资策略、收并购等热点问题的回应进行了梳理。多位房企高管认为，当前房地产市场已经筑底，市场信心逐步恢复，虽然短期市场依然承压，但对中长期市场向好有信心。对于投资策略，多位高管表示，公司将坚持量入为出、现金流第一的原则，根据现金流情况安排投资结构。对于收并购计划，多位高管表示，会积极主动广泛接触收并购机会，同时严谨慎重做预判和决策。谈市场：短期承压 中长期向好。在业绩发布会上，当前市场形势和未来市场预判备受关注。

房企：静待楼市转暖 谨慎对待并购机会

近期，多家房企召开了2022年中期业绩发布会，证券时报记者对房企高管关于市场形势、投资策略、收并购等热点问题的回应进行了梳理。多位房企高管认为，当前房地产市场已经筑底，市场信心逐步恢复，虽然短期市场依然承压，但对中长期市场向好有信心。谈市场：短期承压。中长期向好。在业绩发布会上，当前市场形势和未来市场预判是必问的问题，可见其受关注程度。龙头房企万科在两个月前就喊出“短期市场已经筑底，但恢复是缓慢温和的过程”的判断。在这次中期业绩发布会上，万科董事局主席郁亮仍然坚持这个观点。他还表示，现在房地产行业来看，稳地价、稳房价、稳预期的三大调控目标，前两个基本已经实现了，稳预期出现了比较大的挑战，需要重建市场信心。

【各地动态】

富力地产亏损653.7万元 出售北京富力万达嘉华酒店

自富力地产（HK02777，股价1.50港元，市值56.29亿港元）出现流动性问题后，市场一直传言其将出售此前收购的万达系酒店回血。9月5日晚间，富力地产公告称，其间接全资附属公司广州兆晞投资有限公司（以下简称兆晞投资）、买方北京英协置业投资有限公司（以下简称北京英协置业），以及北京万达嘉华酒店管理有限公司（以下简称北京万达嘉华）和广州富京酒店管理有限公司（以下简称富京酒店）签订协议，富力地产同意向北京英协置业出售富京酒店100%股权，代价为5.5亿元（人民币，下同）。此前的9月2日，富力地产公告回购此前出售给远东发展的伦敦项目股权。预计亏损653.7万元。北京富力万达嘉华酒店位于北京，总产权面积为43460.12平方米。

深圳楼市跌的妈都认不得了！

前几天没被封的时候，抽空去看了一下深圳的新房，真的好安静哦，没有见过这么冷清的销售中心，别说人，苍蝇都见不到。直接上二手房成交数据，8月份只成交了2000套，一如既往的低迷，这样的情况已经持续一年多了。现在深圳的房子有多难卖呢，一套房子挂出去，即便价格划算，最快也要半年才能成交，放个一年多都是正常的。房子卖不出去，一般只有两个结果，业主放弃挂牌继续降价。只要价格降到位，一切都好说。不夸张的说，现在深圳房价，有的区域真的已经降到