房地产会计学术委员会每日速递
2022年7月20日 星期三
【宏观视野】
7月份LPR大概率保持不变 专家认为后期仍有下调空间
7月份LPR（贷款市场报价利率）发布在即，分析人士普遍预计，7月份LPR大概率将保持不变，即1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华对《证券日报》记者表示，本月LPR大概率继续维持稳定。一方面，7月份MLF（中期借贷便利）政策利率保持不变，当前实体融资需求回暖的背景下，中国人民银行（下称“央行”）短期在利率调整方面或转趋观望；另一方面，复杂的内外经济环境下，部分银行面临的息差压力较大。7月15日，央行开展1000亿元MLF操作，操作利率维持2.85%不变。基于MLF的锚定作用，本月LPR下调的可能性偏低。另据银保监会近期公布的2022年一季度主要监管指标显示，一季度商业银行净息差为1.97%，较2021年末的2.08%下降0.11个百分点。
【金融资讯】
28省份2021年平均工资出炉：8地非私营超10万元，北京最高
2021年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资为106837元，对比“全国平均线”，北京、天津、浙江、广东、江苏、青海6省份平均工资超过全国。此外，宁夏、重庆两省份城镇非私营单位就业人员年均工资也跨过10万元关口，分别为105266元、101670元。分区域看，上述8个“10万+”省份中，青海、宁夏、重庆处西部地区，其余5省份均在东部地区。北京城镇非私营单位就业人员(在岗职工、劳务派遣人员及其他就业人员之和)年平均工资暂居第一，达194651元！按行业门类划分，北京金融业城镇非私营单位在岗职工平均工资最高，为395402元；信息传输、软件和信息技术服务业位居第二，年平均工资为291864元；文化、体育和娱乐业名列第三，为227040元。
消金机构“多条腿走路” 行业年内多元渠道融资达百亿
中原消费金融于近日披露发行说明书,将发行个人消费贷款资产支持证券(ABS),募资9.73亿元。这是中原消费金融在融资渠道方面的新尝试。今年以来，消费金融公司的融资渠道趋于多元化，多家公司通过ABS、金融债、银团贷款以及股东资金等方式补充资本。据记者不完全统计，目前消费金融公司已通过各种渠道融资达百亿。值得注意的是，和去年相比，今年在ABS和金融债发行方面有所降温，银团贷款开始走热。业内普遍认为，机构多措并举优化自身融资结构，与政策导向、市场现状和机构自身实力密不可分。
