【地产要闻】

有开发商开始卖现房，这个地方土拍还要求与现房销售挂钩，什么信号？

7月19日，《每日经济新闻》记者从永泰县自然资源和规划局获悉，永泰将于8月5日上午出让县辖区一幅国有建设用地使用权。该宗土地出让信息之所以引发市场广泛关注，有一个重要的信息点在于，对参拍企业的建设要求有做明确说明，第五条提到“该宗地按现房销售实施。规划房屋竣工验收之后，竞得人方可申请房屋销售手续。”中指研究院统计，截至7月18日，22城中有19个城市推出第二批集中供地公告，而从各地土拍规则的情况来看，竞拍规则多提及的是开发资质、准入门槛等内容，将现房销售与土拍直接挂钩的案例并不多见。

边际缓和 | 2022七月房地产企业新增土地储备报告

观点指数监测一二三线城市数据显示，报告期内土地供应数量3891宗，环比增加107宗，同比增加31宗；供应土地规划建筑面积环比增加8.3%，同比增加0.8%；供应土地起始楼面价环比上升24.4%，同比上升33.6%。报告期内，一线城市广州、上海挂牌第二批集中供地，二线城市供地主力是南京、长沙、重庆、天津、合肥等，土地供应呈现量升价减的特点。成交方面，报告期内一二三线城市成交土地数量2832宗，环比增加116宗，同比减少660宗；成交土地规划建筑面积环比增加9.8%，同比减少28.2%；成交总价环比增加43.4%，同比减少45.4%；成交楼面均价环比增长30.6%，同比下降23.9%。

【各地动态】

上坤完成优先票据交换要约 中海、保利新发境内债

7月19日，金辉控股(集团)有限公司发布间接非全资附属公司发行的境内公司债券资金到账公告。观点新媒体从中获悉，金辉控股间接非全资附属公司金辉集团股份有限公司于2020年7月29日发行的境内公司债券“20金辉02”，并于上海证券交易所上市。于2022年7月19日，债券发行人已将所需资金悉数存入于中国证券登记结算有限责任公司上海分公司指定银行账户，用作于2022年7月29日20金辉02债券回售本金及利息支付工作(其未偿还本金额人民币500,000,000元连同利息人民币35,000,000元)。

徐州、固原出台购房补贴政策 青岛落实租购同权

7月19日，广州市增城区人民政府办公室发布关于印发增城区推进存量工业用地高质量利用实施办法的通知。《通知》指出，为贯彻落实广州市“坚持产业第一，制造业立市”的工作部署，加快国家级增城经济技术开发区、国家城乡融合发展试验区建设，增城区将以推动存量工业用地“工改工”提质增效、推动中小企业向工业产业区块内集聚、建立存量工业用地综合管理体系、推动存量工业用地产业业态升级、推动工业片区环境改善和形象提升等