房地产会计学术委员会每日速递
2022年7月15日 星期五
【宏观视野】
专家：取消预售制短期内不可行
截至7月14日20:00，已有包括农业银行、建设银行、兴业银行、工商银行、平安银行、光大银行等在内的10家银行紧急发布对网传“停贷事件”涉及楼盘按揭贷款情况排查的公告，均称风险可控。其中，兴业银行截至目前涉“停贷事件”楼盘相关按揭贷款余额16亿元（其中不良贷款余额0.75亿元），已出现停止还款的按揭金额3.84亿元，主要集中在河南地区；农业银行已初步认定存在“保交楼”风险的楼盘涉及逾期按揭贷款余额6.6亿元，占全行按揭贷款余额的0.012%，占一手楼按揭贷款余额的0.017%；建设银行表示当前部分地区停工缓建和未按时交付楼盘情况，涉及该行规模较小，总体风险可控等等。
【金融资讯】
亏惨！券商上半年业绩预告：7家净利跌超50%，5家亏损！啥原因？券商股还有机会吗？
盈利狂跌，看天吃饭的本质表现的淋漓尽致。截至7月14日晚，已有12家券商（含券商概念股，下同）发布了上半年的业绩预告情况。12家券商盈利同比全部大幅下降：其中盈利的7家券商最少跌幅都超过了50%，其余5家券商上半年出现亏损。亏损券商比例占已公布业绩预告券商的40%以上。对于业绩惨淡的原因，券商普遍归因为市场的不景气，导致券商经纪、自营、资管等业务收入下降。“公司经营业绩同比大幅下降主要是由于证券投资业务、投资银行业务等业务收入下降所致。”有券商表示。展望下半年，有机构预计券商业绩将会企稳。业绩大幅下滑。从目前已发布业绩预告的券商来看，上半年业绩同比降幅较大，无一家保持正增长，部分券商直接处于亏损状态。
银保监会回应房贷断供！已有15家银行密集发声，西安住建局出手
据央视财经昨日报道，最近，多地业主因楼盘延期交付宣布停止还贷的事件引发广泛关注，对此，银保监会有关部门负责人昨天作出回应，表示将引导金融机构市场化参与风险处置，加强与住建部门、中国人民银行工作协同，支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作。银保监会有关部门负责人表示，最近关注到个别房企楼盘出现延期交付情况，这件事的关键在于“保交楼”，对此银保监会高度重视。下一步工作中，银保监会将继续贯彻落实好党中央、国务院决策部署，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、稳定性，保持房地产融资平稳有序，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，引导金融机构市场化参与风险处置，加强与住建部门、中国人民银行工作协同，支持地方政府积极推进“保交楼、保民生、保稳定”工作，依法依规做好相关金融服务，促进房地产业良性循环和健康发展。
