房地产会计学术委员会每日速递

2022年7月5日   星期二

【宏观视野】

机构：A股仍是长期投资者配置首选

近日沪指围绕3400点震荡，板块热点此消彼长，下半年投资机会也在盘面上若隐若现。机构认为，从中国经济环境、A股整体估值、机构仓位等多角度分析，A股依旧是偏重长期配置投资者的首选。中金财富介绍，根据经典的投资时钟理论，权益资产存在一个所谓的“金发姑娘”(Goldilock)时期。当前或许是“金发姑娘”三要素(复苏+低利率+低估值)齐备时刻：在经济刚刚企稳复苏、通胀和利率还比较低的阶段，股市表现往往最好，如果市场估值还比较低，那就更加理想。

【金融资讯】

285亿！“ETF通” 交易首日成绩单来了

7月4日是“ETF通”交易首日，成交成绩单新鲜出炉。

据记者统计，截至7月4日收盘，首批纳入互联互通机制的87只ETF，首日总成交额285.33亿元。其中，83只A股ETF总成交额为230.76亿元，比今年开通前日均总成交额提升近10%；平均换手率为3.38%，也比今年开通前日均换手率提升20%。四只港股通ETF首日成交额54.57亿元，同样实现了平稳开局。多位业内人士对此表示，“ETF通”交易首日成交情况整体实现了平稳起步，随着未来两地投资者对该类品种的熟悉和了解程度的加深，以及两地相关产品的继续扩容，预计这类品种的市场活跃度和认可度还会逐渐抬升。

七月流火！A股站稳3400，“猪周期”也来了

7月4日，A股三大指数集体收涨，上证指数低开高走，收复3400点关口。上证指数收报3405.43点，涨0.53%；深证成指报13026.25点，涨1.29%；创业板指报2834.69点，涨1.90%。西部证券分析师熊航表示，6月下旬以来全国生猪价格上升明显，猪价上行在于多方面原因：能繁母猪(即产过一胎仔猪、能够继续正常繁殖的母猪)产能去化的累积效应；新冠肺炎疫情负面影响减弱，猪肉需求有所上升以及中小养殖户压栏惜售情绪渐浓。

【地产要闻】

3000亿巨头突然爆雷！

销售额一度超3000亿跻身行业前十的世茂集团，在境内债违约后首次出现美元债违约。7月3日晚世茂集团公告，由其发行并在新加坡交易所上市的2022年7月票据已于7月3日到期，本金与利息总计10.24亿美元，公司未能支付上述款项。目前世茂集团共存续美元债8笔，金额约57亿美元，合人民币约380亿元。

6月楼市成交明显上涨，能否持续？

随着政策效果持续释放，疫情影响减弱，6月房地产市场现修复迹象，重点城市成交有所回升，但城市与城市之间表现分化，市场恢复态势的持续性还有待验证。从成交来看，据易居研究院数据，