6月全国100个城市新建商品住宅成交2837万平方米，环比增长37%，同比下降34%，呈环比增速扩大，同比增速收窄态势。机构数据显示二手房市场成交也有所反弹。从房价来看，中指研究院数据显示，6月全国100个城市新房均价16205元/平方米，环比上涨 0.04%，保持横盘态势，47城房价环比上涨，数量增加；二手房均价16026 元/平方米，环比下跌 0.02%，38城价格环比上涨，58城价格下降。

【各地动态】

二手房成交参考价格已取消？西安住建局：可尊重卖方意愿

针对西安市二手房成交参考价格是否已取消的问题，7月4日，西安市住建局相关工作人员回应称，为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展，5月28日西安市发布《关于调整商品住房交易政策的有关问题的通知》，其中提到促进二手住房流通。目前部分中介平台在显示二手房价格时可尊重卖方意愿挂牌二手房价格，也可参照成交参考价挂牌。上述工作人员表示，西安市此前已发布两批次住宅小区二手住房成交参考价格，目前暂停发布参考价，后续会根据市场情况不断优化。

东莞暂停部分区域限购 上半年一二手房月均成交低于2000套

7月4日凌晨，东莞市住建局等四部门联合发布《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》（以下简称“通知”），将东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区。除上述限购区域外，东莞市其他区域暂停实行住房限购政策，居民家庭在非限购区域购买商品住房，无需进行购房资格核验。

不过，东莞将继续实行住房限售政策，在通知施行之后网签的商品住房，无论位于限购区域还是非限购区域，均须取得不动产权证满2年后方可进行交易转让。

【海外风向】

突传重磅！拜登将于本周宣布降低对华关税？人民币直拉150点，利好究竟有多大？美驻华大使刚刚发声

据华尔街日报报道，美国总统拜登预计将很快降低对中国进口商品的部分关税，知情人士说，拜登最近几周一直悬而未决，他可能在本周宣布自己的决定。在上述消息公布之后，离岸人民币兑美直拉150点，A50也有显著反应。那么，利好究竟有多大呢？值得一提的是，7月4日，在北京举行的世界和平论坛上，美国驻华大使尼古拉斯·伯恩斯发言表示，10年前的中美关系，可以表述成相互接触，同时在一些问题上竞争。如今的中美关系，则应表述成处于竞争性的关系，同时也想接触。