5月单月，就有超过100个城市发布稳楼市的调控政策，多地放松限购限贷，但市场反响并不积极。业内呼吁，在本轮各地楼市放松政策中，要跳脱出单一放松限购或信贷政策的思路，尝试规避“住”和“防炒”之间的刻板矛盾。应以城镇化为切入点，重点支持有利于居民生活品质改善的地产模式。近期中办、国办也在发文，要求推进以县城为重要载体的城镇化建设。如何真正松绑楼市？放松政策能否传导至微观市场？未来数月将是市场见底反弹的关键窗口期。

母公司首次注资 招商房托收购北京CBD物业的REITs边界

6月13日晚间，招商房托发布公告称，买方（Treasure Supreme International Limited，为招商房托的特殊目的投资工具）、卖方（Super Alliance Real Estate Partner L.P.）及保证人（瑞嘉投资实业有限公司，招商蛇口全资附属公司）订立买卖契约。据此，招商房托计划收购目标公司51%股权，而目标公司拥有北京招商局航华科贸中心46.41%的权益。观点新媒体查阅发现，卖方由招商蛇口联合PAG太盟投资集团于2017年设立，也就是说，招商蛇口为卖方的控股公司，而这笔收并购实则是一次母公司资产注入。

【各地动态】

福建：职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房最低首付降至30%

6月13日，福建省住房和城乡建设厅印发了《关于稳住住建行业经济运行若干措施》。观点新媒体了解到，措施的内容有关实施住房公积金阶段性支持政策、支持建筑业企业拓展业务领域、减轻建筑业企业负担、构建统一开放的建筑市场环境、推进老旧小区充电设施等完善类改造、深化工程建设项目审批制度改革等共计十二项。在实施住房公积金阶段性支持政策方面，措施提出，职工家庭第二次申请使用住房公积金贷款购房的，最低首付款比例由40%降低至30%；按照国家生育政策生育二孩或三孩家庭的，住房公积金最高贷款额度予以适当提高；各地根据当地房租水平和合理租住面积，可提高住房公积金租房提取额度，支持缴存人按需提取等。

中交建参股公司三亚凤凰岛资不抵债 三亚中院已裁定进行重整

6月13日晚间，中国交通建设股份有限公司发布公告称，该公司参股公司三亚凤凰岛邮轮港公司因资不抵债，将进行重整。据观点新媒体获悉，中国交建近日收到参股公司三亚凤凰岛国际邮轮港发展有限公司发来的《关于三亚市中级人民法院裁定受理公司重整的报告》。报告内容显示，2022年6月10日，三亚凤凰岛邮轮港公司收到海南省三亚市中级人民法院送达的《民事裁定书》