房地产会计学术委员会每日速递

2022年3月22日   星期二

【宏观视野】 

李克强：保持信贷和社融适度增长 防止和纠正出台不利于市场预期的政策

3月21日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，明确部署综合施策稳定市场预期，保持资本市场平稳健康发展。会议听取了国务院金融委汇报，指出要高度重视国际形势变化对我国资本市场的影响。要加大稳健货币政策对实体经济的支持力度，坚持不搞“大水漫灌”，同时及时运用多种货币政策工具，保持流动性合理充裕，保持信贷和社会融资适度增长。

【金融资讯】

美的置业：获建行220亿融资额度 用于并购、保障房及按揭贷款业务

3月22日，美的置业控股有限公司宣布，与中国建设银行股份有限公司广东省分行已于3月21日签署《并购融资战略合作协议》《支持发展保障性租赁住房战略合作协议》和《按揭合作备忘录》。据了解，根据该等协议，建设银行将分别授予美的置业(i)100亿元并购融资额度用于美的置业的并购业务；(ii)不低于20亿元保障性租赁住房项目贷款支持总额以满足相关租赁住房项目建设和日常运营等融资需求；及(iii)100亿元住房按揭贷款专项额度用于美的置业地产开发项目的个人住房按揭贷款业务。

正荣地产：5笔票据交换要约获接纳 将发行7.29亿美元及15.9亿元票据

3月22日，正荣地产集团有限公司称，交换要约及同意征求已于3月18日下午四时正（伦敦时间）届满。交换要约及同意征求完成后，正荣地产将发行本金总额7.29亿美元2023年到期年息8.0%的优先票据（新美元票据），除非根据相关条款提前赎回，否则该等票据将于2023年3月6日到期。及本金总额人民币15.9亿元2023年到期年息8.0%的优先票据（新人民币票据），除非根据相关条款提前赎回，否则该等票据将于2023年3月6日到期。

金融街控股：计划发行11亿元公司债 用于偿还“19金控04”

3月21日，金融街控股股份有限公司计划发行不超过11亿元的公司债券。本期债券为金融街控股股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期），发行金额不超过11亿元。根据募资说明书，金融街控股本期公司债券募集资金扣除发行费用后拟用于偿还回售的公司债券（“19金控04”）本金。

华润置地：拟发行30亿元中票 分别为3年期及5年期

3月21日，华润置地控股有限公司披露2022年度第一期中期票据发行文件。据悉，债券注册金额为人民币52亿元，本期发行金额人民币30亿元，分品种发行，品种一期限为3年期，初始发行规模为人民币20亿元；品种二期限为5年期，初始发行规模为人民币10亿元；两个品种间可以进行回拨，回拨比例不受限制。