【地产要闻】

招商蛇口：2021年营收1606亿 归母净利润降15%至104亿

3月21日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2021年年度报告。2021年全年，招商蛇口的营业总收入1606.43亿元，同比增加23.93%；归属于上市公司股东的净利润103.72亿元，同比减少15.35%。

业绩波动，一方面源于报告期内,公司房地产项目竣工交付并结转的面积增长，因此房地产业务结转收入增加，但受市场下行影响，房地产业务结转毛利率同比有所下降。另一方面，公司按照市场参考价格对截至2021年12月31日存在减值迹象的资产进行了减值测试。

复星国际：63.42亿收购上海外滩金融中心剩余50%股权

3月21日晚间，复星国际有限公司发布公告称，该公司计划以63.42亿元的代价收购中融信托持有的外滩金融中心50%股权。悉，买方浙江复星商业发展有限公司(复星国际的间接全资附属公司)与卖方中融国际信托有限公司于2022年3月21日签订股权转让协议。据此买方同意收购，卖方同意出售目标公司上海复星外滩置业有限公司50%的权益。上述交易的代价为人民币6,342,187,500元，买方于2022年3月31日之前通过现金方式向卖方全部付清。代价由买方以自有资金、股东借款及/或外部融资的组合方式进行支付。

【海外风向】

【各地动态】

西安：发改委发布复函 原则同意《西安都市圈发展规划》

近期，国家发展改革委发布关于同意西安都市圈发展规划的复函，原则同意《西安都市圈发展规划》。《规划》提到，要推动高质量发展、创造高品质生活、实现高效能治理，发挥西安辐射带动周边城镇联动发展作用，加快西安―咸阳一体化发展，积极推动基础设施互联互通、产业分工协同协作、公共服务共建共享、生态环境共保共治，建立健全同城化协调发展机制和成本共担利益共享机制，积极培育现代化都市圈，提升对关中平原城市群的支撑能力，更好助推新时代推进西部大开发形成新格局，更好服务黄河流域生态保护和高质量发展，更好融入共建“一带一路”。

广州：开展资本市场金融科技创新试点 打造包容审慎的监管环境

3月21日，广州市地方金融监督管理局发布《关于开展广州资本市场金融科技创新试点工作的通知》。通知表示，在中国证监会的统筹指导下，开展广州资本市场金融科技创新试点工作。探索建立统筹协调、科学有效的资本市场金融科技监管体制机制，打造包容审慎的金融科技监管环境，稳妥推动新一代信息技术在资本市场各个业务领域的应用实施，促进形成资本市场金融科技创新发展的良性生态，服务构建新发展格局。