房地产会计学术委员会每日速递

2022年2月21日   星期一

【宏观视野】 

发改委：2022年继续引导金融系统向实体经济让利

2月18日，发改委发布《关于印发促进工业经济平稳增长的若干政策的通知》（以下简称为“通知”）。通知提到，推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环。

金融信贷政策方面，通知表示，2022年继续引导金融系统向实体经济让利；加强对银行支持制造业发展的考核约束，2022年推动大型国有银行优化经济资本分配，向制造业企业倾斜，推动制造业中长期贷款继续保持较快增长。

证监会：全面深化债券发行注册制改革和扩大开放

2月18日，中国证监会召开2022年债券监管工作会议，会议强调，要坚持稳字当头、稳中求进，坚持“建制度、不干预、零容忍”，坚持“四个敬畏、一个合力”，更加突出底线思维、精准施策，全力防范化解债券违约风险；更加突出稳中提质，更好服务实体经济发展和国家战略实施；更加突出公开透明，全面深化债券发行注册制改革和扩大开放；更加突出严监管、零容忍，加快监管转型，进一步健全符合债券市场发展规律和特点的监管制度机制；更加突出系统思维，加强市场建设、基础制度建设、法治供给和科技保障，积极营造良好的市场发展生态，助力宏观经济大盘稳定，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。

【金融资讯】

东方资产：因地产不良资产纾困 东方资产100亿元发行计划获批

2月18日，据媒体报道，中国东方资产管理股份有限公司近日在全国银行间债券市场公开发行不超过人民币100亿元金融债券的申请获批。

资料显示，本次债券按照依法合规、风险可控、商业可持续原则，募集资金主要用于重点房地产企业优质项目的风险化解及处置，开展房地产行业不良资产纾困及房地产金融风险化解工作。

金地集团：为北京朝阳区金盏乡商业地块提供15亿融资担保

2月18日，金地(集团)股份有限公司披露公告称，为北京项目公司融资提供担保。子公司金地(集团)天津投资发展有限公司持有北京金地盛通房地产开发有限公司80%的股权，开发位于北京市朝阳区金盏乡楼梓庄村1113-602地块B1商业用地。据此，金地集团于2022年2月18日与泰康资管签订了担保函，为前述融资事项提供全额担保，担保本金金额不超过人民币15亿元。担保期限自担保合同生效之日起至债务履行期限届满之日起3年。

新城控股：赎回1.6亿美元债 剩余本金4049.2万美元