房地产会计学术委员会每日速递

2022年1月25日   星期二

【宏观视野】 

央行营业管理部：支持房企合理融资需求 加大住房租赁金融支持

1月24日消息，人民银行营业管理部以视频形式召开2022年北京地区货币信贷工作会议，分析当前面临的形势，提出2022年货币信贷重点工作思路。

会议强调，在经济下行压力根本缓解之前，“稳”本身就是最大的进，要确保托住经济，发挥好金融的关键支撑作用，保持总量稳定。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加强预期引导，支持房地产企业合理融资需求，更好满足购房人合理住房需求，加大住房租赁金融支持，促进房地产业良性循环和健康发展。

【金融资讯】

岳阳城投：发行6亿元超短期融资券 利率2.73%

1月25日，据北京金融资产交易所披露，岳阳市城市建设投资有限公司公布2022年度第一期超短期融资券发行情况。

债券简称22 岳阳城投 SCP001，期限270天，发行总额6亿元，发行利率2.73%，合规申购15家，合规申购金额8.2亿元，有效申购6家，有效申购金额6.5亿元。

苏州吴中城投：完成发行3亿元公司债 票面利率为3.15%

1月24日，苏州市吴中城市建设投资集团有限公司发布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行结果。据了解，本期债券发行规模为不超过3亿元，发行价格为每张100元，全部采用网下面向专业投资者询价簿记的方式发行。本期债券发行工作已于1月21日结束，实际发行规模3亿元，最终票面利率为3.15%。

【地产要闻】

中海：37亿元收购雅居乐、世茂所持广州利合股权 将合计持股73.33%

1月24日，中国海外发展公布，于2022年1月21日及24日，拟分别向雅居乐集团及世茂集团收购广州利合房地产开发有限公司约26.66%、26.67%的股权，代价分别为约人民币18.44亿元、18.45亿元(可予调整)。收购事项完成后，中海将持有广州利合73.33%股权。

世茂：拟出售深圳地标深港国际中心 报价151.43亿元

1月25日，据澎湃新闻消息，世茂集团的第一高楼——深圳市的世茂深港国际中心正在寻找买家，对外报价151.43亿元，世茂集团已经利用该项目融资92.7亿元，包括土地抵押、在建工程抵押和100%股权质押。

该项目位于深圳龙岗大运新城CBD区域，占地面积32.19万平方米，建筑面积136.45万平方米，项目配置有5栋商务写字楼，约30万平方米的大型集中商业；该项目总货值629.04亿元，已售84.25亿元，剩余货值544.79亿元。