【海外风向】

黑石：37亿美元收购美国不动产投资信托基金Resource REIT

1月25日，美国私募基金巨擘黑石管理的不动产投资信托基金Blackstone Real Estate Income Trust (BREIT)，收购上市的美国不动产投资信托基金Resource REIT，交易价值37亿美元。

根据公告，BREIT提出的每股收购作价为14.75美元，并将承担Resource REIT债务。完成交易后，BREIT将增加42个花园式出租住宅群，涉及1.26万个单位。

【各地动态】

四川：因企施策化解重点企业债券违约和退市风险

1月24日，四川省人民政府发布2022年四川省人民政府工作报告。

工作报告明确，2022年，四川将加强重点领域风险防控。完善政府债务风险化解绩效与新增债务限额挂钩激励约束机制，坚决遏制新增政府隐性债务。依法加强资本有效监管，支持和引导资本规范健康发展。“一楼一策”分类化解房地产风险隐患，坚决防止房地产风险向金融、社会等领域传导。强化金融风险监测、排查和预警，压实属地责任，强化追责问责，依法稳妥化解高风险地方法人金融机构风险。多措并举解决上市公司经营问题，因企施策化解重点企业债券违约和退市风险。

东莞：共有产权住房购房3年内不得转让个人份额

近日，东莞市住房和城乡建设局发布《东莞市共有产权住房管理办法（第一次征求意见稿）》，公开征求意见。办法明确，共有产权住房优先安排在配套设施较为齐全、功能较为完善、需求较为集中的区域。限制转让年限方面，承购人取得共有产权住房个人份额在一定年限内（参照东莞市商品住房限售政策执行，目前为3年），除特殊情况外不可以任何形式转让。

泉州：8400万元挂牌1宗商住地 毛坯限价10853元/㎡

近日，泉州挂牌1宗商住地，将于2月17日出让。地块位于德化县龙浔镇官路片区丁溪村，土地面积66342.56平方米，起始价8400万元，毛坯限价10853元/㎡。

地块采用“限地价、限房价、竞配建”方式拍卖出让。该宗地设定溢价率最高值为49.40%，对应的最高竞价轮次为83轮、最高总价为12550万元、最高楼面地价824.66元/平方米。