基本养老金委托投资 合同规模达1.6万亿元
中国证券报记者10月27日从人力资源和社会保障部获悉，社保基金管理和委托投资工作扎实推进。人力资源和社会保障部深入开展社保基金管理提升年行动，持续强化基金管理；印发社会保险基金监督举报奖励暂行办法；推动基本养老保险基金委托投资工作，截至9月底，基本养老保险基金委托合同规模1.6万亿元。人力资源和社会保障部介绍，截至9月底，全国基本养老、失业、工伤保险参保人数分别为10.47亿人、2.35亿人、2.89亿人。1至9月，三项社会保险基金总收入5.25万亿元，总支出4.89万亿元，9月底累计结余7.24万亿元，基金运行总体平稳。具体来看，社保制度改革持续深化。企业职工基本养老保险全国统筹工作加快推进，前三季度调拨全国统筹调剂资金2104亿元，支持基金困难省份养老金发放。会同相关部门做好个人养老金制度落地实施相关准备工作，研究起草配套政策，推进个人养老金信息系统建设。新就业形态就业人员职业伤害保障试点启动实施。
房地产会计学术委员会每日速递
【宏观视野】
中国证券报记者10月27日从人力资源和社会保障部获悉，社保基金管理和委托投资工作扎实推进。人力资源和社会保障部深入开展社保基金管理提升年行动，持续强化基金管理；印发社会保险基金监督举报奖励暂行办法；推动基本养老保险基金委托投资工作，截至9月底，基本养老保险基金委托合同规模1.6万亿元。人力资源和社会保障部介绍，截至9月底，全国基本养老、失业、工伤保险参保人数分别为10.47亿人、2.35亿人、2.89亿人。1至9月，三项社会保险基金总收入5.25万亿元，总支出4.89万亿元，9月底累计结余7.24万亿元，基金运行总体平稳。具体来看，社保制度改革持续深化。企业职工基本养老保险全国统筹工作加快推进，前三季度调拨全国统筹调剂资金2104亿元，支持基金困难省份养老金发放。会同相关部门做好个人养老金制度落地实施相关准备工作，研究起草配套政策，推进个人养老金信息系统建设。新就业形态就业人员职业伤害保障试点启动实施。
【金融资讯】
备受市场高度关注的一批硬科技ETF迎来上市钟声。10月26日，包括嘉实上证科创板芯片ETF、华夏中证机床ETF和南方上证科创板新材料ETF等6只硬科技ETF同步上市，合计为市场带来近36亿元增量资金；整体来看，这批硬科技ETF以芯片、新材料和机床为主题，这也是资本在助力科创产业企业融资方面的重要体现。Wind数据显示，今年以来（截至10月27日），公募ETF呈现出快速发展态势，新产品发行86只，总量已至744只，年内份额激增4204.79亿份，增幅高达40.94%，总规模突破1.5万亿元。多位公募基金经理向《证券日报》记者表示，以高效和便捷为特征的ETF产品深受投资者青睐，尤其是在填补多个细分领域空白的主题ETF诞生后，更是受到了各类投资者的追捧。“这批集中上市的硬科技ETF，一方面为市场带来了数十亿元增量资金，另一方面也是资本助力科创产业发展的体现；从估值、行业发展前景等维度来看，以芯片、半导体和机床等为代表的硬科技产业，中长期仍具有较好的配置价值。”
10月27日晚，金地集团正式发布2022年第三季度报告。公告称，三季度该公司实现营收249.6亿元，同比增长27.3%；年初至报告期末营收530.76亿元，同比减少1.5%。归属于上市公司股东的净利润为13.7亿元，同比减少7.59%；年初至报告期末为33.36亿元，同比增长0.83%。在经济下行压力增大的当下，近期上市公司公布的业绩下跌并不鲜见。尤其对于房企而言，交付减少成为普遍现象，由此结转收入亦受到影响。相比之下，金地集团业绩数据所透露的受影响程度稍小。据观点新媒体计算，前三季度该公司房地产项目累计结转面积271.21万平方米，结转收入454.99亿元；其中，三季度该公司结转达155.41万平方米，对应结转收入则达222.48亿元，贡献比例分别约57%、49%。横向比较，此前中海地产发布的报告显示，三季度该公司营收、经营溢利同比分别下跌59.48%、77.50%。不过，三季度金地集团仅录得净利率5.45%，相较于上半年净利率6.99%出现下滑，仍反映出结转结构继续对企业盈利造成了伤害。
【地产要闻】
10月27日，随着23宗地块以160亿元成功拍出，成都2022年第三批集中供地至此也落下帷幕。加上首日成功出让的21宗地块，成都本次土拍共成交44宗地块，合计2225亩，合计收金325亿元。其中流拍的地块4宗，溢价成交的地块2宗。与二批供地的18宗溢价成交和首批供地的16宗溢价成交相比，本次土拍企业的拿地意愿明显降低，底价成交的地块占据了95%。从拿地企业看，相较于26日仅龙湖一家民企拿地的情况而言，27日出现了更多的民营企业拿地：包括龙湖在内，还有冠城、康思佳置业、四川希望、瑞新汇创等5家民企。而拿地金额最多的企业从26日的成都城投换成了中铁建，后者在今天上午的土拍中，以21.02亿元竞得青羊区外光华101亩的地块，该地块也如愿的成为本次土拍热度最高的地块。
10月27日，中天金融集团股份有限公司发布关于签署《股权转让及质押协议之解除协议》的公告。观点新媒体了解到，2021年8月30日，中天金融召开第八届董事会第17次会议，审议通过了《关于公司筹划重大资产出售暨签署〈股权转让框架协议〉的议案》，同意公司与佳源创盛控股集团有限公司(以下简称“佳源创盛”)签署《关于收购中天城投集团有限公司之股权转让框架协议》，拟将中天城投100%股权转让给佳源创盛(指其自身、联合第三方或指定第三方)。2021年12月1日，经协商确定，本次中天城投100%股权转让价格为89亿元。交易完成后，中天金融将不再持有中天城投股权。截至目前，中天金融已收到受让方支付第一期股权转让价款15.8亿元，占本次交易股权转让价款的17.75%，尚未收到第二期股权转让价款和第三期股权转让价款。
【各地动态】
1年内可退个税！这个城市率先落地置换购房个税减免政策…还有城市买房可落户
近期，多地购房支持政策陆续出台。其中，四川自贡率先落地了9月底财政部出台的置换购房个税减免政策。10月26日，四川自贡发布27条稳地产新政，其中提出，加大改善性购房税收支持力度，在2022年10月1日至2023年12月31日期间，自然人出售自有住房后1年内重购住房的，可申请退还售房已缴个税。另外，新政还包括给予特定人群购房补贴、实行“认贷不认房”、降低公积金贷款首付等。同日，广西北海发布住房公积金新政，对于缴存职工家庭购买第二套住房或申请第二次住房公积金贷款的，最低首付款比例下调至30%。此外，对购买首套自住住房的多子女家庭，适当提高住房公积金贷款额度。另外，湖北神农架林区住建局发布稳楼市新政，其中提出，提高个人公积金住房贷款额度、降低商品房首付比例、降低商业贷款利率等。
目瞪口呆！现实版商战：融创撬了中融信托保险柜的锁，挪了15亿？双方回应！祸起聚众饮酒，一上市公司董事长被采取强制措施
融创偷换与中融信托共管的保险柜锁芯、划走15亿？双方回应。27日晚间，又一起商战力作上演了。电影里的商战：西装革履，唇枪舌剑，找法律漏洞，钻规则空子，董事会股东会。现实中的商战：抢公章绑腰带，偷保险柜，换锁芯……这一幕发生在融创跟中融信托身上。近日网上流传一份中融信托针对投资者的《中融-丰腾83号集合资金信托计划第2次临时管理报告》。该报告称，2022年9月受托人发现存放受托人和融创方共同保管塔子湖置业章证照及印鉴等共管物品的保险柜锁芯被换，保险柜无法打开。另外，塔子湖置业预售资金监管账户中约11.4亿元资金被划走。其中，1343万元划转至武汉融创基业控股集团有限公司账户，剩余约11.2亿元划转至武汉市江岸区人民政府塔子湖街道办事处设立的塔子湖项目专户。
【海外风向】
纳指跌超1.6%，“FAANG”再遭重挫，外媒：一个时代的结束
中新经纬10月28日电 美东时间周四(27日)，美股三大股指涨跌不一，受科技股业绩影响，纳指再度大跌。截至收盘，道指涨0.61%，纳指跌1.63%，标普500指数跌0.63%。消息面上，美股盘前，美国商务部经济分析局公布的首次预估数据显示，今年第三季度美国国内生产总值(GDP)按年率计算增长2.6%。据新华社报道，分析人士认为，虽然美国经济在第三季度实现增长，但鉴于上半年经济连续两个季度萎缩，加之消费者支出和房地产市场正迅速走弱，增幅不足以缓解经济衰退或迫在眉睫的疑虑。与此同时，美元汇率走强削弱了美国出口商品在海外市场的竞争力，净出口数据能否延续强劲存疑。大型科技股表现疲软，苹果跌3.05%，亚马逊跌4.06%，奈飞跌0.56%，谷歌跌2.85%，微软跌1.98%，脸书跌24.56%。上一交易日盘后，Meta Platforms(脸书)披露业绩，第三季度营收277.1亿美元，预期274.39亿美元；净利润43.95亿美元，预期51.13亿美元。
