房地产会计学术委员会每日速递 2022年9月29日
来源: | 作者:李启旺 | 发布时间: 2022-09-29 | 690 次浏览 | 分享到:

房地产会计学术委员会每日速递

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【宏观视野】

全国外汇市场自律机制电视会议:人民币汇率保持基本稳定拥有坚实基础

中国人民银行发布消息,全国外汇市场自律机制电视会议于927日召开。会议分析了近期外汇市场运行情况,部署加强自律管理有关工作。中国人民银行副行长、中国外汇市场指导委员会(CFXC)主任委员刘国强出席并讲话。会议指出,今年以来人民币汇率在合理均衡水平上保持基本稳定。CFETS人民币汇率指数较2021年末基本持平。人民币对美元汇率有所贬值,但贬值幅度仅为同期美元升值幅度的一半;人民币对欧元、英镑、日元明显升值,是目前世界上少数强势货币之一。会议强调,外汇市场事关重大,保持稳定是第一要义。人民币汇率保持基本稳定拥有坚实基础。相较于许多经济体面临滞胀风险,我国经济总体延续恢复发展态势,物价水平基本稳定,贸易顺差有望保持高位,随着宏观政策效应显现,经济基本盘将更加扎实。现行人民币汇率形成机制适合中国国情,可以充分发挥市场和政府“两只手”的作用,历史上经受住了多轮外部冲击的考验,人民银行积累了丰富的应对经验,能够有效管理市场预期。当前外汇市场运行总体上是规范有序的,但也存在少数企业跟风“炒汇”、金融机构违规操作等现象,应当加强引导和纠偏。必须认识到,汇率的点位是测不准的,双向浮动是常态,不要赌人民币汇率单边升值或贬值,久赌必输。

【金融资讯】

10月新规来了!事关身份证、车子、电子烟

中新经纬929日电 (吴晓薇)10月将至,伴随假期来临,一批新规也将落地。水果味电子烟将全面下架,验车也将发生重大变化,一起看看吧。1.全国新规:海关总署调整必须实施检验的进出口商品目录海关总署日前决定对必须实施检验的进出口商品目录进行调整。对涉及非危金属材料及其制品、电子行业加工设备、干燥器设备及器具等8710位海关商品编号的商品,取消海关监管条件“A”,海关对相关商品不再实施进口商品检验,自2022101日起实施。央企将设首席合规官国务院国资委印发的《中央企业合规管理办法》自2022101日起施行,明确提出中央企业应当结合实际设立首席合规官,不新增领导岗位和职数,由总法律顾问兼任,对企业主要负责人负责,领导合规管理部门组织开展相关工作,指导所属单位加强合规管理。

多家中小银行下调存款利率 下降幅度高达50个基点

继国有银行、股份制银行下调定期存款利率后,近期多家中小银行也开始加入存款利率下调“阵营”。《证券日报》记者近日从多家银行网点了解到,部分中小银行已经开始不同程度地下调普通定期存款利率,其中,3年期、5年期利率下调幅度普遍在20个基点以上。分析人士认为,中小银行下调存款利率,可以更加有效地进行利差管理,降低负债端成本。但中小银行需要做好充足准备以应对存款流失的情况,做好风险管理。未来中小银行可以发力表外业务,提升综合竞争力,走出一条差异化、特色化、专业化发展的道路。多家中小银行下调存款利率。近日,记者调查发现,部分地区的中小银行定期存款利率有所变动。其中,3年期、5年期利率调整的幅度较大,有的银行下降幅度高达50个基点。深圳农商行某支行网点理财经理对记者表示,“近期我行将3年期、5年期定期存款利率分别调降20个基点、50个基点,其他期限的定期存款利率下调幅度为510个基点。”

【地产要闻】

6宗地吸金超100亿,深圳今年第三批土拍结果来了!最大赢家是TA

深圳地铁连夺三宗地,分别以16.46亿、32.92亿、11亿的价格,拿下坪山区域的G14306-8012宗地、G14306-8011宗地和G13305-0046宗地。此外,招商以15.03亿底价拿下龙华福城街道的A922-0823宗地;华润以封顶价格27.5亿、配建1600㎡的企业自持的保障租赁租房为代价拿下位于宝安福海街道的A208-0991宗地;坂腾发展以3.47亿拿下龙华福城街道的A922-0824宗地;而位于光明马田街道的A629-1340宗地,则因无人报名而流拍。深圳本年度的第三次土拍,延续了多批次供地,每一批供地数量减少的原则。此次只有7宗地挂牌,应该是供地最少的一次,延续了今年以来“多批供应、小步快跑”的供地原则,广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为,这与当前开发商整体拿地信心较弱,减少供地数量以提振市场信心有关。

武汉多家银行二套房首付比例降至4

财联社928日电,记者从武汉多位房产中介人士处获悉,自928日起,武汉多家银行二套房贷首付比例调整为4成,目前已在案场开始执行。相关中介人士介绍,“之前在武汉购买二套房,144平方米以内住房首付比例为5成,144平方米以上首付比例为7成。”

【各地动态】

毕业生抢着去银行当“码农”:有人干5年存首付,工作生活两不误

九月,银行秋季招聘再次启动,从“揽新”人员需求看,金融科技类人才仍然抢手。业内人士表示,金融机构里的程序员不仅有“码农”,还有测试、需求分析、项目管理、架构师等岗位,如果既了解金融业务,又懂得技术,那必定是金融机构争抢的“香饽饽”。金融行业技术招聘机构Falcon Talent(凡尔康咨询)发布的《2021金融科技行业薪资报告及人才市场洞见》(下称“《报告》”)指出,相比前几年互联网公司渗透金融行业带来的热潮,在互金爆雷、监管趋严的背景下,人才流动更倾向于券商、银行、保险等大型传统金融机构。同时,传统金融机构加速数字化布局,纷纷成立金融科技部门甚至平台公司,金融科技人才数量在多家银行中呈现增长势态。

数读给补贴、降首付、调限购……各地如何出招稳楼市?

今年,中央多次提出稳定房地产市场,因城施策促进市场平稳健康发展。728日,中共中央政治局召开会议部署下半年经济工作,再次提出要稳定房地产市场,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求。调限购、提贷款、降首付、给补贴,成为多地刺激房地产市场的四大招。据新京报贝壳财经记者不完全统计,8月以来,已有8城放宽限购政策,个别城市不再限购二手住房,16地上调公积金贷款,10地下调房贷首付比例……新京报贝壳财经用数据带你透视各个城市如何发力稳楼市。

【海外风向】

道指终结“六连跌”,奈飞大涨9%,原油、黄金都涨了

中新经纬929日电 美东时间周三,美股三大股指集体收涨。截至收盘,道指涨1.88%,终结“六连跌”;标普500指数涨1.97%,纳指涨2.05%。盘面上,黄金股、油气股等板块回升,大型科技股走强,中概股多数上涨。消息面上,当地时间28日,英国中央银行英格兰银行表示,将于当天开始临时购买长期政府债券,以稳定金融市场,恢复市场功能,降低风险。据央视新闻援引路透社报道,英格兰银行购买债券金额达650亿英镑。前一日,国际货币基金组织(IMF)对英国政府此前披露财政计划警告称,“大规模减税计划可能加剧不平等,破坏货币政策。”经济学家、美国前财政部长萨默斯在社交媒体表示,担心全球储备货币英镑崩溃可能引发全球危机。