总理要求东部4省完成中央财政上缴任务，有何深意
8月16日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强在深圳主持召开经济大省政府主要负责人座谈会，分析经济形势，对做好下一步经济工作提出要求。李克强说，6个经济大省经济总量占全国的45%，是国家经济发展的“顶梁柱”。经济大省要勇挑大梁，发挥稳经济关键支撑作用。落实好稳经济一揽子政策，挖掘自身政策潜力，保市场主体激发活力，保障物流主干道、微循环畅通，稳定产业链供应链。稳经济也是稳财源。6省里4个沿海省在地方对中央财政净上缴中贡献超过6成，要完成财政上缴任务。中国政法大学施正文教授告诉第一财经，受疫情等影响，今年经济财政形势比较严峻，经济大省应该勇挑大梁，多措并举完成对中央财政净上缴任务，这对支撑国家财力和中央财政对中西部地区转移支付十分重要，支持欠发达地区“保基本民生、保工资、保运转”，体现经济大省担当。
房地产会计学术委员会每日速递
【宏观视野】
8月16日，中共中央政治局常委、国务院总理李克强在深圳主持召开经济大省政府主要负责人座谈会，分析经济形势，对做好下一步经济工作提出要求。李克强说，6个经济大省经济总量占全国的45%，是国家经济发展的“顶梁柱”。经济大省要勇挑大梁，发挥稳经济关键支撑作用。落实好稳经济一揽子政策，挖掘自身政策潜力，保市场主体激发活力，保障物流主干道、微循环畅通，稳定产业链供应链。稳经济也是稳财源。6省里4个沿海省在地方对中央财政净上缴中贡献超过6成，要完成财政上缴任务。中国政法大学施正文教授告诉第一财经，受疫情等影响，今年经济财政形势比较严峻，经济大省应该勇挑大梁，多措并举完成对中央财政净上缴任务，这对支撑国家财力和中央财政对中西部地区转移支付十分重要，支持欠发达地区“保基本民生、保工资、保运转”，体现经济大省担当。
【金融资讯】
央行超预期“降息”，股市没嗨起来，利率却率先遭逼空！8月15日，MLF和逆回购利率双双下调后，中国10年期国债、国开债收益率短线下行，10年期国债活跃券220010收益率回落至2.7%以下，现报2.68%，日内下行4.75bp，国债期货开盘大涨。“今天债券价格大涨（收益率大幅下行），这可能是多数交易员没料到的，由于之前市场对央行降息降准没报太大希望，加之担心宽信用会打击债市，债市情绪偏空，今天估计很多交易员被逼空，加大了利率下行幅度。”某大行交易主管对第一财经记者表示。鉴于7月经济、金融数据不及预期，市场开始调整政策预期。信达证券首席宏观分析师解运亮告诉记者，本次政策利率下调后，LPR（贷款市场报价利率）相应下行水到渠成。据记者了解，目前多数交易员对债市持获利了结态度，长端利率下行空间有限；就股市而言，美国CPI意外放缓，欧美股市大涨提振A股风险偏好。当前进入中报业绩披露期，估值和业绩校准成重要影响因素。
一则监管层计划通过国资机构为示范性房企提供发债担保的消息引发市场关注。8月16日，有市场消息称，监管机构计划通过指定国有企业担保和承销示范性房企的人民币债券，为这些房企提供流动性支持；监管部门近期指示中债信用增进投资公司（中债信用）对房企发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”，涉旭辉控股集团、碧桂园、龙湖集团、新城控股等示范民营房企。对此，证券时报·e公司记者联系上述名单中部分房企进行求证。龙湖集团方面对记者表示，监管计划给予积极支持，目前正在沟通中。接近碧桂园的人士透露，正在和监管保持密切沟通中，具体以公告为准。这则消息在提振楼市信心的同时也引爆了二级市场房地产板块。
【地产要闻】
消息称监管给示范房企提供流动支持，知情人士：碧桂园、新城、远洋均在名单中
消息称监管给示范房企提供流动支持，知情人士：碧桂园、新城、远洋均在名单中。据路透消息，中国监管部门近期指示中债信用增进投资公司对房企发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”，涉及公司包括龙湖集团、旭辉控股等示范民营房企。对此，多家示范民营房企向记者证实，监管计划给予积极支持，目前正在沟通中。
这几年，信托行业全刹车了，只有光大信托还在加速狂奔。2015年，光大兴陇信托有限责任公司（简称“光大信托”）重组改制，闫桂军临危受命，出任总裁。仅一年多，光大信托就从一家行业排名末位的小公司，一跃成为管理资产规模突破3000亿元，进入行业TOP20。此后光大信托逆势狂奔，2018年，资管规模超过5700亿，相较于2015年增长超10倍。2021年底，资产规模达万亿元，位列行业TOP5。闫桂军曾表示，光大信托逆势崛起，原因是选择了合适的发展战略和展业模式。然而，那些使其强大的发展模式，最终却反噬了光大信托。2021年以来，随着地产行业不少房企出现债务危机，光大信托的高光时刻也戛然而止。大笔投向地产的资金或难以收回甚至出现逾期，这其中踩雷的房企就包括恒大、融创、佳兆业、阳光城等大型房企，也包括正荣、鸿坤、卓越等中小型房企。
【各地动态】
关于持续促进我市房地产平稳健康发展的通知。为进一步贯彻落实中央、省、市对房地产工作的要求，切实促进我市房地产持续平稳健康发展，8月15日，市房地产市场平稳健康发展联席会议办公室发布《关于持续促进我市房地产平稳健康发展的通知》。降低预售申请条件。中心城市范围内，对分期申请预售的项目，单次申领预售建筑面积从不少于2万平方米调整为不少于1万平方米（土地出让合同有约定及尾期除外）。二鼓励收购滞销房。对困难房地产企业的滞销房，鼓励国有企业收购，作为保障安置用房等。三加大风险项目处置力度。经市全力促进房地产持续平稳健康发展专班认定的出险项目，参照恒大项目风险处置方式，对税收等政策提供支持。
110平方米的房子“到手”仅61平方米，啥情况？消费者能靠自己算清公摊面积吗？开发商：不可能
110平方米的房子到手仅61平方米。据法治日报日前消息，2018年4月，李黎全款购入青岛市某小区一套总面积为110.25平方米的住宅。买房时，本就是建筑行业从业者的李黎对公摊面积格外关注，反复向销售人员咨询了关于公摊面积的一些问题。据李黎回忆，当时销售人员告诉她，因为小区楼栋属于超高层建筑，达到55层，考虑到避难层、电梯高度等因素，公摊面积占比会达到31%，但实际收房时可能比这个数值小。然而，2021年9月，准备收房的李黎傻眼了：推开房门，映入眼帘的是超厚的墙壁、逼仄的空间、3间小得可怜的卧室。她找验房师测量后发现，实际套内仅有61平方米左右。
【海外风向】
美股大型科技股多数下跌，苹果跌0.09%，亚马逊涨1.12%，奈飞跌1.37%，谷歌跌0.31%，脸书跌0.79%，微软跌0.26%。美股银行股多数上涨，摩根大通涨0.93%，高盛跌0.23%，花旗涨0.22%，摩根士丹利跌0.21%，美国银行涨1.09%，富国银行涨0.72%。美股航空股集体上涨，波音涨0.96%，美国航空涨1.11%，达美航空涨1%，西南航空涨0.66%，联合航空涨1.08%。热门中概股多数下跌，比特矿业跌42.31%，智富跌20.98%，中阳金融跌11.87%，知乎跌8.39%，趣头条跌7.98%，第九城市跌7.36%，斗鱼跌7.35%，途牛跌6.98%，每日优鲜跌6.61%；涨幅方面，达内教育涨9.48%，有道涨7.72%，新蛋涨3.91%。中概新能源汽车股全线走低，蔚来汽车跌1.92%，小鹏汽车跌2.51%，理想汽车跌4.51%。
