消费底气来自哪里
居民消费能力与收入水平有直接关联，而保障就业是增加收入的有效途径。因此，提振消费应将保障和提高居民收入放在更加突出的位置。要保住就业，就必须扶持和发展企业。这段时间，部分抗风险能力较弱的中小微企业生产经营遇到困难，稳岗留工压力明显加大，直接影响到企业员工正常的工资待遇发放。当务之急，应在积极开展复工复产复市的同时，加大对中小微企业纾困帮扶力度，统筹推进员工待遇保障，努力减少疫情造成的影响。市场主体稳了，劳动者的就业饭碗端得稳，才能进一步激发消费热情。在支持企业走出低谷、稳岗留工的同时，也要关心困难群众。部分地方由于出现突发疫情，一些困难群众的生活受到一定影响。为此，此前民政部、财政部专门下文明确，为低保对象、特困人员增发一次性生活补贴，对包括一部分农民工等没有参加失业保险的人员，可以在务工地或者经常居住地申请获得一次性临时救助金。
房地产会计学术委员会每日速递
【宏观视野】
居民消费能力与收入水平有直接关联，而保障就业是增加收入的有效途径。因此，提振消费应将保障和提高居民收入放在更加突出的位置。要保住就业，就必须扶持和发展企业。这段时间，部分抗风险能力较弱的中小微企业生产经营遇到困难，稳岗留工压力明显加大，直接影响到企业员工正常的工资待遇发放。当务之急，应在积极开展复工复产复市的同时，加大对中小微企业纾困帮扶力度，统筹推进员工待遇保障，努力减少疫情造成的影响。市场主体稳了，劳动者的就业饭碗端得稳，才能进一步激发消费热情。在支持企业走出低谷、稳岗留工的同时，也要关心困难群众。部分地方由于出现突发疫情，一些困难群众的生活受到一定影响。为此，此前民政部、财政部专门下文明确，为低保对象、特困人员增发一次性生活补贴，对包括一部分农民工等没有参加失业保险的人员，可以在务工地或者经常居住地申请获得一次性临时救助金。
【金融资讯】
今年以来，与碳中和相关领域的投资机会持续受到关注。7月4日，国内首批8只碳中和ETF产品（中证环交所碳中和ETF）集体发行，受到了投资者的积极认购。此次碳中和ETF产品的推出不仅仅是公募基金在产品端的创新，也是公募基金助力我国经济转型升级的具体举措，更体现了公募基金服务国家战略的责任担当。据了解，本次发行的碳中和ETF产品均以“中证上海环交所碳中和指数”为标的，该指数聚焦对碳中和贡献较大的上市公司，选股池来源于“深度低碳”和“高碳减排”两大方向。深度低碳指的是业务聚焦清洁能源与储能、绿色交通、减碳等领域；高碳减排指的是固碳技术、火电、钢铁等方向。
银行“断卡行动”正在持续发力。《证券日报》记者近日走访北京多家银行网点后发现，目前银行对新用户开通一类账户的审核愈加严格，若无充分理由，很难开通。 对于开通一类账户审核趋严的原因，多位银行工作人员告诉本报记者，主要是为了配合“断卡行动”工作的顺利开展，以及防范电信网络诈骗。业内人士表示，未来银行在加强个人账户和线上业务的管理上会进一步趋严。但随着银行金融科技水平和风控能力的不断提升，会逐渐在用户使用便利和风险防范之间找到平衡管理模式。多家银行严格开卡审核为严厉打击整治非法开办贩卖电话卡、银行卡违法犯罪，从源头上遏制电信网络诈骗犯罪高发态势，2020年10月10日，国务院打击治理电信网络新型违法犯罪工作部际联席会议召开，决定在全国范围内开展“断卡行动”。
【地产要闻】
16.9%居民打算购房，下半年楼市接着宽松？业内：刺激需求是大趋势
“房票”重出江湖、降低房贷利率、现金补贴······今年以来，各地密集出台新政稳定楼市。据不完全统计，今年上半年各地出台房地产相关政策超460次，较去年同期增加逾六成。“市场已出现一些积极变化，下半年房地产对经济稳定的作用会逐步显现。”6月15日，中国国家统计局新闻发言人付凌晖在新闻发布会上表示。6月以来，一线城市成交率先复苏，不少二三线城市成交量环比也有所放大。根据央行最新发布的《2022年第二季度城镇储户问卷调查报告》，未来三个月，仅有16.9%的居民打算购房，这一比例继续创下2016年三季度以来的新低。
7月7日下午，“20时代09”连续发生两笔交易，成交价分别为30元和30.4元，较前一个交易日分别下跌35.6%和34.8%，也创下了该笔债券自发行以来最低价格。该笔债券由时代中国发行。同一天，“21中骏1A”以56元价格成交4200手，与上一个成交价相比下跌12.1%，同样创下了该笔债券7月以来最低价格。目前中骏发行的债券价格普遍跌至70元以内。不仅是时代中国和中骏控股，7月以来，包括金地集团、碧桂园、旭辉控股、合景泰富等在内的房企的国内债券和美元债均出现较大幅度下跌。值得注意的是，这些房企并没有发生债务违约或展期的情况。
【各地动态】
北京二手房市场调查：某中介公司单日成交402套，有房源成交周期仅1天，中介：感受到了复苏的气息
“进入6月份以来，向我咨询的客户明显变多。”在经历了疫情反复、市场筑底后，2022年7月7日，北京二手房中介韩光终于感受到了市场复苏的气息。2021年下半年，全国房地产市场下行，同时，北京受到学区房监管、海淀推行二手房指导价等政策的影响，二手房市场一直处于低迷状态。时隔一年后，这一情况终于有所好转。北京住建委官网数据显示，2022年6月份北京二手房网签11009套，环比上月增长28%。对此，58安居客房产研究院分院院长张波向时代周报记者表示，回暖的原因主要在于前两个月受疫情影响，一定程度上阻碍了线下看房，导致市场成交的基数较低。而前期积压的购房需求呈现出小幅集中释放，也导致了市场成交量出现上扬。
近段时间以来，全国多地相继下调房贷利率。7月8日，上海证券报从行业内获悉，乌鲁木齐、长沙、珠海、江门等地银行近期已将首套房贷利率下调至4.25%，但目前各地对最低首套房贷利率的执行程度仍存差异。在调研中，广东省江门市房地产业内人士透露：“目前江门首套房贷利率在4.25%至4.5%之间，各楼盘的贷款利率并不相同，只有在特定的合作楼盘里，才有最低优惠利率。”“房贷利率下限下调、五年期以上LPR下调等因素影响，客观上使得房贷利率进入下降通道。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，一些城市明确了房贷利率要朝着最低利率的方向推进，购房成本将进一步降低。
【海外风向】
斯里兰卡宣布破产，总统总理双双辞职！多米诺骨牌倒下，哪些国家会步后尘？
由俄乌冲突引发或加剧的粮食、燃料和金融危机可能会使较贫穷国家发生动荡，导致70多个国家或步斯里兰卡的后尘发生债务违约。示威者冲进宫殿。据央视新闻消息，当地时间9日13时许，斯里兰卡大批示威者冲入了首都科伦坡的总统官邸。此外，大量示威者还包围了位于科伦坡的总统秘书处。另据最新消息，当天下午14时许，示威者冲入总统办公区。有消息称，总统戈塔巴雅·拉贾帕克萨已离开首都。从总统住所上传至社交媒体平台的视频显示，数千名抗议者包围了宫殿，然后冲进了宫殿，要求总统拉贾帕克萨辞职。
