房地产会计学术委员会每日速递

2022年4月07日   星期四

【宏观视野】

国务院明确：这些行业阶段性暂缓缴纳养老保险费

4月6日召开的国务院常务会议，决定对特困行业实行阶段性缓缴养老保险费政策，加大失业保险支持稳岗和培训力度；部署适时运用货币政策工具，更加有效支持实体经济发展。

【金融资讯】

降准降息近了？国常会释放重磅信号，适时运用多种货币政策工具！新设两类再贷款，这些行业迎利好

4月降准降息的概率进一步加大。据央视新闻，国务院总理李克强4月6日主持召开国务院常务会议，决定对特困行业实行阶段性缓缴养老保险费政策，加大失业保险支持稳岗和培训力度；部署适时运用货币政策工具，更加有效支持实体经济发展。从此次国常会释放的政策消息看，最受金融市场关注的，莫过于会议提出要“适时灵活运用多种货币政策工具”、“加大稳健的货币政策实施力度”，不少分析人士认为，这意味着，4月新一轮降准或降息有望实施，甚至不排除降准降息双双落地的可能。

【地产要闻】

惊呆网友！少林寺也要进军房地产？

“禅宗祖庭，功夫圣地”少林寺要进军房地产了。

4月6日，来自郑州市公共资源交易中心的消息显示，河南铁嵩数字科技有限公司以4.52亿元竞得郑政东出[2022]2号（网）地块使用权。铁嵩科技刚刚成立两周，注册资本正好是4.52亿元，由河南铁投和沅翰实业分别持股51%和49%，而沅翰实业背后是少林资管及少林寺现任方丈释永信。

受疫情影响房贷能否延期还款？多家银行暖心回应

疫情影响下，银行是否提供房屋按揭贷款延期还款支持成为业界关注点之一。4月6日，常熟银行执行董事、董事会秘书孙明在2021年度业绩说明会上透露：“为践行普惠金融责任，强化对受疫情影响的社会民生领域金融支持，我行对受疫情影响暂时失去收入来源的人员，给予房屋按揭贷款延期还款支持。同时，结合客户情况，不将其列入违约客户名单、做好征信保护。”

年内楼市调控超百次！四个省会城市动真格，60余地松绑

中新经纬4月7日电 (张澍楠)中新经纬注意到，据不完全统计，已有60余城发布房地产宽松政策，涉及针对性放松限购、降低首付比例、发放购房补贴等。

【各地动态】

兰州亮出楼市调控组合拳 年内超65城现松绑政策

日前，兰州市政府出台《兰州市落实强省会战略进一步优化营商环境若干措施（第1号）》（以下简称《措施》）。

此次兰州出台的《措施》主要分为四部分：一是优化审批，加快项目开发建设；二是减轻负担，支持企业良性循环；三是提升效能，强化项目服务保障；四是主要针对购房者提出8项措施。

放大招！这个城市多孩家庭买新房给予财政补贴，最高2万！

近日，四川省绵阳市住房和城乡建设委员会发布关于公开征求《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知（征求意见稿）》意见建议的通知。征求意见稿不仅提出鼓励开发企业对生育二孩、三孩的家庭，在给予最高优惠的基础上再给予特别优惠，还提出要提高"双职工"家庭住房公积金贷款最高额度。

【海外风向】

美国宣布对俄罗斯新一轮的制裁措施

当地时间4月6日，美国宣布针对俄罗斯金融机构和俄总统普京女儿的额外制裁措施，新一轮的制裁对象除了普京的女儿还包括俄罗斯外长及其妻子。美国高级政府官员对媒体表示，美国将对俄罗斯最大的金融机构俄罗斯联邦储蓄银行，及其最大的私人银行阿尔法银行实施全面封锁制裁。根据美方的说法，美国现在已经完全封锁了“超过三分之二的”俄罗斯银行系统。

罕见低位，中美利差只有不到20BP！货币政策、人民币汇率、资金流向影响几何？

2%、2.3%、2.5%……3月以来，十年期美债收益率急速攀高，截至记者4月6日发稿，最高触及2.659%，强势站上2.6%大关。作为全球资产定价之锚，十年期美债收益率极速攀升，也令中美利差迅速收窄。截至记者今晚发稿，中美利差跌破20个BP，与市场此前所共识的80-100个BP的“舒适区间”相距甚远，已触及历史较低水平。