房地产会计学术委员会每日速递

2022年2月17日   星期四

【宏观视野】 

国家统计局：全国居民消费价格同比上涨0.9% 居住价格上涨1.4%

2月16日，国家统计局发布最新居民消费数据。

2022年1月份，全国居民消费价格同比上涨0.9%。其中，城市上涨1.1%，农村上涨0.4%；食品价格下降3.8%，非食品价格上涨2.0%；消费品价格上涨0.4%，服务价格上涨1.7%。1月份，全国居民消费价格环比上涨0.4%。其中，城市上涨0.5%，农村上涨0.3%；食品价格上涨1.4%，非食品价格上涨0.2%；消费品价格上涨0.5%，服务价格上涨0.3%。

【金融资讯】

保利置业：20亿元公司债确定利率 品种一2.99%、品种二3.66%

2月17日，保利置业集团有限公司发布公告表示，2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）品种一的票面利率为2.99%，品种二的票面利率为3.66%。据了解，本期债券发行规模为不超过20亿元（含20亿元），分为2个品种，其中品种一债券期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权；品种二债券期限为7年，附第5年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。

绿城集团：拟发行不超过10亿元期限5年公司债

2月16日，绿城房地产集团有限公司公布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告。本期债券券发行总规模为不超过10亿元，期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权，起息日为2022年2月21日。发行人近三年及一期经营活动产生的现金流净额分别为-213.61 亿元、-86.06 亿元、-29.42 亿元和-51.24 亿元。

万科：完成发行30亿元第二期中期票据 发行利率2.98%

万科企业股份有限公司2月16日公布，2022年2月14日-2022年2月15日，公司发行了2022年度第二期中期票据，发行金额为人民币30亿元，募集资金已于2022年2月16日到账。据了解，本期中期票据简称“22万科MTN002”，发行金额30亿元，期限3年，发行利率2.98%/年，主承销商为兴业银行股份有限公司、中国民生银行股份有限公司。

广州开发区控股集团：拟发行不超过14亿元公司债 期限9年

2月16日，据深圳证券交易所披露，广州开发区控股集团有限公司公布2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）发行公告。

本期债券发行总规模为不超过14亿元，本期债券期限为9年期，附第3年末和第6年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权，无担保。票面利率预设区间为2.50%-3.50%，起息日为2022年2月21日，兑付日为2031年2月21日。

上海金茂：完成发行18亿元公司债 票面利率3.20%

2月16日晚间，中国金茂控股集团有限公司发布公告表示发行境内公司债券，其全资附属公司上海金茂投资管理集团有限公司已于2022年2月16日完成向专业投资者发行本金为人民币18亿元的公司债券。该期公司债券的期限为5年，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。根据主承销商的簿记建档结果确定的公司债券最终票面利率为3.20%。此外，上海金茂投资拟将发行公司债券所得款项将用于偿还其债务。

【地产要闻】

中国宝安：拟在深圳光明区投建4万吨硅基负极材料项目 总投资50亿

2月16日，中国宝安集团股份有限公司公布，下属子公司贝特瑞新材料集团股份有限公司拟与深圳市光明区人民政府签署《贝特瑞高端锂离子电池负极材料产业化项目投资合作协议》，拟在深圳市光明区内投资建设年产4万吨硅基负极材料项目，项目预计总投资50亿元。其中固定资产投资(包括但不限于土地、厂房、设备等)约为35亿元，流动资金预计约为15亿元。

中国电建：将投建国家海洋经济示范区灵昆产城融合项目 总投资325.45亿

中国电建董事会审议通过公司下属控股子公司中电建生态环境集团有限公司、中国电建集团华东勘测设计研究院有限公司、中国电建地产集团有限公司、中国水利水电第七工程局有限公司、中国水利水电第九工程局有限公司与温州市瓯江口开发建设投资集团有限公司按82%、1%、5%、1%、1%、10%的持股比例组建项目公司，投资建设国家海洋经济示范区灵昆全域生态环境导向产城融合开发项目，项目总投资额约为人民币325.45亿元，项目资本金约为人民币65.09亿元。

【海外风向】

【各地动态】

北京：集中供地首日9宗涉宅地收金207亿 8宗将次日现场竞价

2月16日，据北京市规自委官网信息显示，北京2022年首批集中供地挂牌出让的18宗地中，成交9宗地，其中8宗因仅有一次报价底价成交，总成交额206.97亿元。

广州国资委：推动国有资本向创新创业基地等投资

2月16日，在广州市国资委近日召开的专题视频会议上，广州市国资委党委书记、主任陈德俊要求市属国企持续聚焦全市中心大局，在服务实体经济发展、推进科技创新、推动人才聚集中更彰显担当作为，全力推动提质增效稳增长，奋力实现一季度“开门红”“开门稳”，为全市经济发展做贡献。陈德俊表示，要坚持主动作为，做好产业布局。夯实“产业链”，延伸“资本链”，加速产业链与资本链对接融合，打造链网工程。深化协同发展，加大与央企、省属国企对接沟通、形成合力、共同发展，强化市区联动。