房地产会计学术委员会每日速递

2022年1月6日   星期四

【宏观视野】

国资委：严控央企以商票和供应链形式变相延长付款时限

近期，就认真贯彻落实《保障中小企业款项支付条例》进一步做深做实清理拖欠中小企业账款工作，国务院国资委面向中央企业发布通知。

通知对央企及央企子公司开展供应链金融业务，作出明确规定：2022年起，除原有合同已有书面约定外，原则上不再开具6个月以上的商业承兑汇票和供应链债务凭证，防止变相延长付款时限。不得拖延确权，不得将融资机构限定为集团内部机构（平台，下同），严禁高息套利。

深圳人民银行：积极推动人民币跨境、绿色金融等综合改革试点

1月5日，中国人民银行深圳市中心支行（以下简称深圳人民银行）深入贯彻党中央、国务院关于粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区的决策部署，积极推动综合改革试点事项落地，主要涉及推进人民币跨境使用、发展特色金融、外汇领域投融资、金融基础设施建设等方面，工作成效显著。

【金融资讯】

中骏：1.5亿美元5.95%优先票据1月6日于香港联交所上市

1月5日，中骏集团控股有限公司发布公告，已向香港联合交易所有限公司申请批准新票据透过仅向专业投资者发债的方式上市及买卖。预期新票据的上市及买卖将获批准自2022年1月6日起生效。据了解，新票据为2024年到期的1.5亿美元5.95%优先票据。

深业集团：拟注册发行50亿中期票据 用于偿还到期债券及借款

1月5日，据中国银行间市场交易商协会非金融企业债务融资工具注册信息系统显示，深业集团有限公司披露2021年度第一期中期票据募集说明书初稿。

据了解，深业集团本期债券拟发行金额50亿元，面值100元，按面值平价发行，发行期限5年，采用固定利率方式。

【地产要闻】

万科：2021年销售降10.8%至6277.8亿元 单月降37.40%

1月5日，万科发布2021年12月销售及近期新增项目情况简报。

2021年12月，万科实现合同销售面积349.6万平方米，合同销售金额635.6亿元，同比分别下降45.56%、37.40%。2021年1-12月万科累计实现合同销售面积3,807.8万平方米，合同销售金额6,277.8亿元，据去年7041.5亿元同比下降10.8%。

旭辉：2021年合同销售2472.5亿元 同比增长7%

1月5日，旭辉控股（集团）有限公司发布未经审核营运数据。2021年1-12月，旭辉累计合同销售（连合营企业及联营公司的合同销售）金额约人民币2472.5亿元，比去年同期2310亿元增长7%；合同销售面积约14487300平方米，比去年同期15385100平方米减少5.8%。

中南建设：2021年销售额同比减少11.8%至1973.7亿元

1月5日，江苏中南建设集团股份有限公司发布2021年12月份经营情况公告，当月实现合同销售金额145.4亿元，销售面积116.9万平方米。1-12月中南建设累计合同销售金额1973.7亿元，同比减少11.8%；销售面积1,468.6万平方米，同比减少12.9%。

华润万象生活：拟收购禹洲物业 代价不高于10.6亿元

1月5日，华润万象生活有限公司发布有关收购一家物业服务集团（禹洲物业服务有限公司）的公告。

于公告日，该公司全资附属公司润楹（作为拟买方）与天津禹佳（作为拟卖方）就拟买卖目标的股权订立框架协议，润楹拟购买及天津禹佳拟出售禹洲物业服务有限公司的全部注册资本。目标的注册资本为人民币5000万元，代价待由订约双方最终协定，但不得高于人民币10.6亿元。

【海外风向】

【各地动态】

浙江：358个重大项目集中开工 城市有机更新项目32个占8.9%

1月5日，浙江省委、省政府举行2022年全省扩大有效投资重大项目集中开工活动。358个项目参加本次集中开工活动，总投资6386亿元，年度计划投资921亿元，计划3月底前全部实质性开工建设。

其中，以保障性住房、老旧小区改造、地下管网改造为重点，安排城市有机更新项目32个，占8.9%。以数字经济、新材料、生物医药为重点，安排产业项目191个，占53.4%。

河南：与腾讯签署战略合作协议 将围绕新兴产业、数字转型等方面

1月4日，河南省人民政府与腾讯于正式签署了战略合作协议。双方将围绕河南新兴产业发展、数字化转型、文旅文创融合创新发展、推动可持续社会价值创新和促进共同富裕等方面开展务实合作。