房地产会计学术委员会每日速递

2021年8月30日   星期一

【宏观视野】

上海调整新建商品住房认购入围比 最高达1:2.5

8月27日，上海市房地产交易中心官网“网上房地产”发布公告，第四批次集中上市的新建商品住房房源中，部分项目的认购入围比有所调整。此次调整后，认购比最高的楼盘达到了1:2.5，这意味着将有更多购房者可入围新房摇号。

【金融资讯】

中南城投增持中南建设188.64万股 金额合计约862.8万元

8月29日，江苏中南建设集团股份有限公司获司控股股东中南城市建设投资有限公司通知称，自2021年7月22日至2021年8月27日，中南城投增持该公司股份1,886,400股，占公司2021年1月12日总股份的0.05%，增持金额合计约862.8万元。

贝莱德增持165.8万股融创中国股份 持股比例上升至5.02%

8月24日，融创中国获BlackRock, Inc.在场内以每股均价19.2201港元增持165.8万股，涉资约3186.8万港元。

【地产要闻】

中原城市领先指数CCL最新报189.52点 按周跌0.46%

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报192.77点，为历史第三高，按周升0.14%；CCL中小型单位指数报190.28点，按周跌0.01%，连跌2周共0.49%；CCL大型单位指数报185.47点，按周跌2.81%，单周跌幅为45周最大，连跌2周共3.39%，拖累CCL破顶后升势受阻。

莱坊调查指49%的香港受访者料楼价于未来一年将上升1%至9%

全球19%的受访者在新冠病毒疫情开始后搬家，澳洲和北美的增幅更达25%。一些未有搬家的受访者，随着疫情大流行持续，20%的人倾向于今年搬家。而城市再次受到欢迎，对于那些倾向在未来12个月内搬家的受访者，38%的人选择搬到市中心，33%的人选择搬到郊区。46%受访者可能购买独立屋或别墅，但对公寓的需求由2020年的12%上升到 19%，反映受访者对面积更大、更宽敞的公寓和市中心临时公寓的需求上升。

  宏安底价统一香港黄大仙旧楼 项目总投资13亿港元

8月27日，宏安地产今年7月获土地审裁处批准强拍黄大仙鸣凤街26至48号旧楼，今早透过第一太平戴维斯举行公开强制拍卖，拍卖底价8.05亿港元，手持1号牌的宏安地产代表承价，在无竞争下成功投得项目。

【海外风向】

【各地动态】

济南第二批次集中供地中历城区两个组团共14宗地块终止出让

工业北大辛庄地块竞得人须引入一家从事基因工程、疫苗类药物、小分子药物研发的医药研发基地和企业总部；须将商业地块中不低于12万平米的地上建筑面积及其对应地下部分用于打造生物医药产业园，并提供给引入的产业方无偿使用20年；须按照不小于各地块内商品住房开发项目地上建筑面积10%的比例配建租赁住房。

金华义乌90.5亿挂牌4宗涉宅地 达上限价转为竞配政策性住房

义乌国际陆港物流园1-62#地块，位于城西街道，求真路与宝港路交叉口西南侧，出让面积64082.65㎡，容积率1.9-2.1，建筑面积134573.57㎡。地块起价155530万元，起始楼面价11557元/㎡；上限价格173530万元，上限楼面价12895元/㎡。达到上限价格后转为竞配政策性住房。