房地产会计学术委员会每日速递

2021年8月16日   星期一

【宏观视野】

江苏政府发文：严控大型商业综合体规模和数量

江苏省发布《关于完善商业网点规划管理的指导意见》，强调要合理规划和建设商业综合体，从严控制大型商业综合体的规模和数量，避免出现商业过剩和同质化竞争；不得以商业综合体作为房地产开发的卖点，进行虚假宣传；建设单位不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商业综合体，不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商业综合体。

【金融资讯】

施罗德、兴证全球基金纷纷增持保利物业 涉资5612万港元

据联交所资料显示，保利物业获Schroders PLC在场内以每股均价47.79港元增持50.72万股，涉资约2423.76万港元。

新华联资本收到联交所函件 将于8月25日停牌

根据该函件内容，新华联公司必须重新遵守上市规则，符合联交所可能设定之任何复牌指引，以及完全符合上市规则，直至联交所感到满意为止，新华联公司股份方可复牌。若连续停牌18个月，则联交所可将该公司股份除牌。新华联公司股份将会于2021年8月25日停牌。

【地产要闻】

深圳3宗城市更新项目规划公示 华丰泰主导福田市场大厦旧改

8月12日，深圳福田区城市更新和土地整备局发布2021年福田区城市更新单元计划第一批计划（草案）公示。该项目由华丰泰置业主导，为福田市场大厦片区城市更新单元，项目拟拆除重建用地面积1.42万平方米，拟更新方向为商业、居住等功能。

星河掘金广州旧改 荔湾龙溪村后52亿夺黄埔华甫荷村

华甫荷村旧村改造项目合作企业招选表决大会在黄埔区华甫荷村展示服务中心顺利召开。最终经过82个代表现场投票，深圳市星河房地产开发有限公司以唯一竞选企业的身份获得100%全票通过。

广州增城蒋村村旧改项目公开招标 涉及改造范围345亩

蒋村村位于荔城街中南部，东至棠村村，西至百花林水库，北至增城林场，南至迳吓村。离地铁21号线增城广场、钟岗站约5公里，临近规划地铁16号线荔城站。

【海外风向】

【各地动态】

扬州10宗地块延期拍卖 最高起拍总价14.51亿元

此次报名截止日期延期至2021年9月10日，挂牌截止日期延期至2021年9月13日，参加摇号竞买人资格审查截止至2021年9月15日。此次延期10宗地块中，东区GZ299地块为商住地，位于广陵经济开发区，东至茱萸南路、南至沿河绿地，土地面积6。27万平方米，容积率1.7，建筑密度25%，起拍总价7.11亿元，起拍楼面价为6668元/平方米，最高楼面限价为1万元/平方米。

宁波租赁用地供应计划出台 2021年将供应24宗租赁用地

2020年，宁波市入围第二批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市，于2021年全年，宁波市区共计将供应24宗租赁用地，其中2宗已出让。预计将有10宗地将在近期推出，地块总占地面积约33.7万平方米，总建面约79.4万平方米，10宗地中有5宗地块已在8月5日发布预申请公告。海曙区1宗、江北区1宗、鄞州区2宗、镇海区3宗、北仑区2宗、奉化区1宗（奉化地块包含80%可售部分，约5.1万方）。