【宏观视野】

5月上海房地产市场报告 | 集中供地临近，旧改进程加速

在一系列楼市调控政策出台后，上海在土地出让环节设置房地联动价调节楼市，并且开始布局十四五期间的租赁供给和城市更新。在积分制和新盘集中供应为主的政策下，楼市调控成效显著。

【金融资讯】

恒大再度回购269万股 涉及资金约3020万港元

自2021年6月7日以来，中国恒大已花费约5.29亿港元回购了约4610万股股份。据悉，恒大于6月7日斥资3.36亿港元回购2908.4万股，回购价格为每股11.08-11.84港元。

厦门国贸退出房地产 103亿转让2家房地产公司予控股股东

厦门国贸及全资子公司厦门启润实业有限公司拟将合计持有的国贸地产集团有限公司100%股权转让给公司控股股东厦门国贸控股集团有限公司；公司拟将持有的厦门国贸发展有限公司51%股权转让给国贸控股。

【地产要闻】

传亿京财团拟收购香港九龙湾国际展贸中心 涉资约105亿港元

6月10日，以亿京为首的财团落实向合和实业收购九龙湾国际展贸中心，涉资约105亿港元，平均每呎作价约5900港元，不排除将重建项目为甲级商厦或住宅项目。

政经谭 | 深圳发布2035年国土规划 东莞禁止新注册空壳公司拍地

6月10日，东莞自然资源局、东莞住建局、东莞人社保障局、东莞市场监督局、东莞税务局、不动产登记中心、公共资源交易中心等7部门联合发布《关于规范土地招拍挂竞买资格的通告》（试行）。

通告规定：东莞土地参拍企业实缴出资必须大于0；参拍企业员工参保人数必须大于0；参拍企业连续报税1年以上，纳税大于0。初次违反规则，参拍公司一年禁止参与东莞土地拍卖，再次违反规则，参拍公司母公司一年禁止参与东莞土地拍卖。据此，新注册空壳公司将不能参与东莞土地拍卖。

深圳龙岗石塘旧改规划公示 东方银座拟操盘建设商住综合体

该项目位于龙岗区宝龙街道龙东社区，东临源盛路，南靠龙湖路，北为深汕路。用地面积86009.9平方米，拆除范围用地面积64002.8平方米，开发建设用地面积30386.3平方米。

【海外风向】

【各地动态】

佛山市挂牌245亩商住地 起价42亿元

该商住地位于南海区桂城街道环岛东路以西地段，宗地面积为16.36万平方米，容积率为2.89，建筑面积为47.31万平方米，起拍价42亿元，上限价为50.9亿元，须配建10万平方米医院。楼面起价为每平方米8877元，楼面上限价每平方米10758元，竞价方式为最高限价+配建人才住房计容建筑面积，需缴纳保证金8.4亿元，限时竞价开始时间为7月12日10时。

中山市翠亨新区挂牌335亩商住地 起价50.6亿元

此次挂牌地块位于翠亨新区起步区西四围，出让编号为G28-2021-0029，宗地面积为25.59万平方米，容积率为4.03，建筑面积为89.89万平方米，挂牌起始价为50.6亿元，楼面起价为每平方米5629元，保证金为15.18亿元，限时竞价开始时间为7月16日9时30分。