房地产会计学术委员会每日速递 2020年11月9日
来源: | 作者:李启旺 | 发布时间: 2020-11-09 | 1784 次浏览 | 分享到:

【宏观视野】

央行发布《中国金融稳定报告(2020)》 妥善应对企业债务违约风险

116日,中国人民银行发布《中国金融稳定报告(2020)》,对2019年以来我国金融体系的稳健性状况进行了全面评估。

央行:金融是为实体经济服务 不要去玩“钱生钱”游戏

116日,国新办举行金融机构合理让利落实进展有关情况国务院政策例行吹风会。

央行:前10个月金融系统已向实体经济让利约1.25万亿元

116日,国新办举行金融机构合理让利落实进展有关情况国务院政策例行吹风会。中国人民银行副行长刘国强在会上介绍,2020年以来,人民银行、银保监会会同有关部门引导和督促金融机构加大力度,有效支持实体经济发展。

银保监会:明确标准开展试点 为养老金融全面发展探索新路

116日,国新办举行金融机构合理让利落实进展有关情况国务院政策例行吹风会。银行保险监督管理委员会副主席梁涛在回答记者提问时介绍,近年来我国多层次社会保障体系框架基本形成,城乡居民基本生活得到有效保障。

银保监会:“灰犀牛”得到控制 新增房地产贷款占比下降3.7%

116日,国新办举行金融机构合理让利落实进展有关情况国务院政策例行吹风会。中国银行保险监督管理委员会首席律师刘福寿在回答记者提问时表示,近年来针对银行业保险业面临的金融风险,银保监会采取多方面措施,取得积极成果。防范化解金融风险攻坚战取得重大成效,为有效应对疫情冲击奠定了坚实基础。

央行:金融改革支持大湾区 广东贷款利率4.5%低于全国平均

116日,国新办举行金融机构合理让利落实进展有关情况国务院政策例行吹风会。中国人民银行副行长刘国强在回答记者提问时表示,人民银行高度重视金融支持粤港澳大湾区的建设。

【金融资讯】

合景泰富拟发行4亿美元票据偿还债务 利率6.3%

118日,合景泰富集团控股有限公司发布公告称,于2020116日,公司及附属公司担保人与美银证券、中信银行国际、民银资本、高盛(亚洲)有限责任公司、国泰君安国际、海通国际、摩根大通及渣打银行就票据发行订立购买协议。

旭辉控股拟发行3.5亿美元票据偿还旧债 利率5.25%

118日晚间,旭辉控股(集团)有限公司公告称,于116日,公司及附属公司担保人就票据发行与初始买方订立购买协议。

佳源国际成功增发1亿美元2023年到期票据 利率12.5%

佳源国际官方微信118日信息披露显示,佳源国际成功增发108日发行的2.5年期美元债,增发规模1亿美元,超额认购3倍。完成发行后,20234月到期美元债存续规模3亿美元。

普洛斯与龙江交投、唐山现代物流产业园签约合作

116日,普洛斯集团宣布旗下资产服务运营平台与黑龙江省交通投资集团、河北唐山现代物流产业园签约。

上海乐高乐园度假区签约料2024年开园 投资额5.5亿美元

116日,上海金山区人民政府、英国默林娱乐集团、丹麦乐高品牌集团、华人文化集团公司四方通过线上线下互动的方式完成签约上海乐高乐园度假区项目。

电建地产接连挂牌湖北、北京两项目公司股权 总起价8.84亿

116日,据北京产权交易所披露,电建地产接连挂牌转让南国置业所持有的两家地产子公司股权,转让底价共计8.84亿元。

京投发展完成18亿元永续信托贷款 初始利率5.89%

116日,京投发展股份有限公司发布了关于公司与昆仑信托进行永续信托贷款融资进展的公告。

保利地产注销19.5亿元“15保利02”公司债

116日,保利发展控股集团股份有限公司发布了关于“15保利02”公司债券回售实施结果公告 。

华侨城2.7亿转让温州华侨城欢乐天地项目公司51%股权

116日,根据北京产权交易所信息,温州华侨城投资发展有限公司51%股权被挂牌转让。

【地产要闻】

再携招商羊城扩储 五矿地产44亿夺下槎头站TOD项目

116日,收购项目浮出水面。五矿地产宣布称,此前与招商局置地成立的合资公司透过竞标,向广州地铁集团有限公司收购了广州市品诚房地产开发有限公司90%股权及相关股东贷款,上述交易总代价为23.82亿元。

福州3亿元挂牌三宗商住用地 总出让面积92.3

117日,福州福清市挂牌出让三宗地块,编号为福清宗地2020-23号、24号和25号,总面积6.15万㎡,折合92.3亩,总起价2.98亿元。

中集底价2.96亿元摘广东肇庆一宗商住及科研用地

116日,广东肇庆出让1宗商住及科研用地,编号为SJ-2020-024,由四会市集宏创智产业投资发展有限公司(中集)以底价2.96亿元竞得该宗地,成交楼面价1185/㎡。

温州龙湾区8.8亿元挂牌一商住地块 上限楼面价5982/

116日,温州龙湾区挂牌1宗商住地,地块起价88230万元,预计129日出让。

江西南昌19.87亿元挂出两宗地块 总出让面积336.63

近日,江西南昌挂牌两宗地块,编号为DAEJ2020051DAEJ2020052,两宗地块均位于红谷滩区九龙湖区,合计出让面积为336.63亩,总起价约19.87亿元,将于1127日限时竞价出让。

招商蛇口41.45亿元挂牌深圳南山明华国际会议中心及泰格公寓

116日,招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布关于以公开挂牌方式交易资产的公告。

广州增城瑶田村公布旧改数据 现状红线面积128.72万平米

116日,增城区人民政府公布了新塘镇瑶田村新围、龙塘、东联、西联股份经济合作社旧村改造基础数据。

江苏南通两宗宅地摇号结果出炉 世茂及长甲置业各得其一

116日,江苏南通2宗宅地通过摇号确定竞得者。其中无锡长泰房地产开发有限公司(长甲置业)位于江海大道南、外环西路东地块的第一顺位,常州世茂房地产有限公司位于永达路北、长泰路东地块摇号的第一顺位。

招商局置地5.27亿出售广州番禺区六栋大厦 将获益1.29亿元

116日,招商局置地有限公司 发布了出售物业的相关公告。

浙江台州11.8亿元挂牌一宗宅地

116日,浙江台州挂牌了1宗宅地,起拍价11.8亿元,起始楼面价11374/平方米,预计1127日出让。

五矿地产、招商局置地向广州地铁收购广州槎头站综合体地块

116日,五矿地产有限公司公告宣布,此前与招商局置地成立的合资公司成功收购了广州地铁13号线二期槎头站场站综合体地块。

上海52亿挂牌一宗静安宅地 与110亿融信地王相邻

116日,上海土地交易市场挂牌了一宗静安区中兴社区C070202单元268-01地块,起始价为52.129亿元,起始楼板价约为7.2万元/平方米。

华发股份41.05亿摘下无锡商住地 溢价率2.62%

116日,珠海华发实业股份有限公司发布关于中标土地的公告。

佳兆业&京能10.45亿元摘惠州鹿江沥南岸地块 溢价率25.16%

116日,惠州市惠城区鹿江沥南岸一宗地块入市出让,地块编号为GP2020-35,最终由惠州市逸禾信息咨询有限公司(佳兆业&京能)以总价10.45亿元拿下,成交楼面价7279/㎡,溢价率为25.16%

浙江台州1.16亿成交2宗商住地 均由自然人竞得

116日,浙江台州公开出让2宗商住地,包含温岭市和临海市各1宗,涉及总出让面积3.57万平方米,总建筑面积7.4万平米,总起价约9720万元。

融创柳州雪世界将落地广西柳东新区会展板块 面积3000

据市场消息,1146日,广西文化旅游发展大会于柳州市举办。当前已签约的融创柳州雪世界,将落地于柳东新区会展板块。项目依托融创雪世界知名IP,拟打造一座3000亩国际休闲体育度假目的地、中国城市休闲体育度假目的地、西南首邑国际潮流运动示范区。

珠海横琴保税区21.96亿挂牌一宗商住地 上限价41.08亿

115日,广东省珠海推出一宗横琴新区保税区商住地,起价21.96亿元,预计128日出让。

无锡拟出让三宗涉宅地块 设最高限价1.8万元/平米

115日,无锡自然资源和规划局挂牌3宗涉宅用地,它们将于127日公开出让。

【海外风向】

ESR旗下韩国物流设施REITs预计12月前上市

116日,ESR Cayman Limited公告披露旗下一只REITs ESR Kendall Square REIT Co., Ltd.的上市情况。

消息称Airbnb遭租赁房东提出集体诉讼

116日媒体报道显示,一家短期租赁房东对Airbnb提出集体诉讼,指控这家科技公司在3月份新冠病毒大流行后向客人提供全额退款,违反了与房东的合同。

【各地动态】

港外汇储备资产增216亿美元

116日,香港金管局公布,10月底官方外汇储备资产为4750亿美元,较9月底增加216亿美元。连同未交收外汇合约在内,10月底的外汇储备资产为4740亿美元。

浙江海盐出台楼市细则:严禁虚假优惠、虚假赠送与返本销售

116日,浙江海盐县住建局、市监局等四部门联合发布了《关于进一步加强房地产市场管理的若干意见》,即盐住建〔2020150号文,提出了严禁虚假优惠、虚假赠送等系列要求。

北京房山22.81亿元挂牌两宗不限价地

116日,北京市规划和自然资源委员会挂牌2宗房山区的不限价预申请地块,合计起始价22.81亿元。

东莞住建局推出511个农民住房建设试点 鼓励引进社会资本

114日,东莞市住建局发布了《关于印发《东莞市农民住房建设试点村(社区)创建工作方案》的通知》,确定选取万江滘联、东城周屋、长安新安、虎门威远岛、塘厦四村及龙背岭等11个项目打造为农民住房建设试点村(社区),由市农民住房管理工作联席会议统筹推进。

江西省召开地价与房价关系座谈会 摸索适合自身发展的长效机制

115日,江西省房地产业协会官方微信号消息披露显示,江西省自然资源评价评估行业协会、省房地产协会于114日联合召开江西省地价与房价关系座谈会,万科、碧桂园、保利、融创、绿地、中海、联发、新力、东投、中奥、嘉福、鸿海、慧联等13家房企参加座谈会。