房地产会计学术委员会每日速递 2020年10月12日

来源: | 作者:王春龙 | 发布时间: 2020-10-12 | 1654 次浏览 | 分享到:

【宏观视野】

10月11日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案（2020－2025年）》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际认真贯彻落实。

【金融资讯】

10月11日，据上海联合产权交易所预披露信息显示，上海金登置业管理有限公司100%股权及债权被挂牌，转让方为上海黄浦投资（集团）发展有限公司。

【地产要闻】

10月11日晚间，和泓服务集团有限公司披露公告称，于10月10日，公司间接全资附属公司贵州福瑞盈信息咨询有限公司（买方）与杨武均（第一卖方）、车子勇（第二卖方，与第一卖方统称卖方，均为和泓服务的独立第三方）订立协议。

10月10日，碧桂园以底价5.1亿元摘得长沙市雨花区一宗商业用地，楼面价为3100元/平方米，土地出让面积约26681平方米。

10月11日，绍兴越城区出让2宗商住地，竞得人分别为华润、余坤底价，成交总价23.25亿元，总出让面积422.7亩，总建筑面积43.8万平方米。

10月10日，杭州竞拍出让位于余杭区未来科技城的三宗商住地块，最终由OPPO、未来科技城资产管理公司分食，总揽金22.26亿元。

10月10日，嘉兴经开区有1宗商住地成功入市，编号为经开2020-21号地块。最终，经过63轮竞价，由嘉兴万盈房地产开发有限公司（万科）&杭州利元企业管理有限公司（开元）以总价7.94亿元竞得该宗地，楼面价9820元/㎡，溢价率30.93%。

10月10日，宁波余姚市1宗商住地入市交易，经过62轮竞价，宁波市鄞州尚翔企业管理咨询有限公司（金地）以总价16.8亿元竞得该地块，楼面价6885元/平方米，溢价率22.18%。

10月10日，深圳挂牌前海一宗居住用地，起始价56.22亿元，最高限价81.519亿元，将于11月11日以“双限双竞”方式出让。据了解，这也是年内前海出让的第二宗宅地。

10月10日，广州市规划和自然资源局官网公示了《陈田村城中村改造融资区项目A地块》批后方案。

10月11日，路劲以总价10.05亿元拿下上海市崇明区陈家镇纯宅地，成交楼面价12701元/平方米，溢价率10.4%。

10月10日，据绿地集团官方微信公众号披露，绿地南浔城际空间站项目启动，一期规划用地面积约700亩，建筑面积约100万方，项目总体规划占地近千亩。

10月10日，广州海珠区琶洲村108亩留用地项目举行合作开发签约仪式，保利发展成为该村合作企业。

【海外风向】

据近日英媒报道，李嘉诚家族旗下的英国最大酒吧运营商格林王（Greene King）将永久关闭25家酒馆，同时削减数800个工作岗位。

【各地动态】

10月10日，江苏省徐州市住房和城乡建设局、徐州发展和改革委员会、中国人民银行徐州市中心支行等五部门联合发布《关于进一步促进市区房地产市场健康发展的通知》（下称：《通知》）。《通知》自发布日起开始实行。

据长沙晚报10月11日报道，长沙市自然资源和规划局、长沙市住房和城乡建设局于9月25日联合印发《长沙市商住经营性用地出让限地价/溢价竞自持租赁住房实施细则（试行）》（简称《实施细则》），明确指出，长沙需配套建设租赁住房的商住经营性用地，将采取“限地价/溢价+竞自持面积+摇号”方式挂牌出让。

10月10日，广州公共资源交易中心挂牌三宗位于黄埔洪圣沙岛商业地块，总起拍总价约49.7亿元，将在11月9日竞拍出让。

据港媒消息，香港新界东涌扩展区填海部分中首幅推出的商业用地将于10月16日截标，即东涌第57区商业地皮。