【宏观视野】

央行：对下季度房价51.2%的居民预期“基本不变”

9月29日，中国人民银行发布2020年第三季度城镇储户问卷调查报告、银行家问卷调查报告及企业家问卷调查报告。

IMF指全球经济正从疫情危机的深渊中复苏 但前路还很长

10月7日，国际货币基金组织(IMF)总干事格奥尔基耶娃表示，全球经济状况与6月时相比时为好，但如果各国政府过早结束财政和货币支持、未能控制疫情，并忽视新兴市场的债务问题，经济还有可能再次崩溃。

IMF吁成员国加大基建投资力度

10月6日，国际货币基金组织(IMF) 在最新发表的全面监察报告中称，IMF成员国应趁利率低迷之际，加强在卫生体系、数码基建与环保等方面投入资金。

【金融资讯】

雅居乐发行3亿美元优先票据 票息6.05%

10月8日，雅居乐公布，发行于2025年到期300,000,000美元6.05%的优先票据订立购买协议，公司有意将票据所得款项净额用于为若干将于一年内到期的现有中期至长期离岸债务再融资。

小商品城完成发行10亿元超短期融资券 票面利率2.5%

9月30日，浙江中国小商品城集团股份有限公司发布公告，披露2020年度第五期超短期融资券发行情况。

保利发展完成发行23.1亿公司债 利率最低3.72%

9月30日，保利发展控股集团股份有限公司发布公告披露2020年公司债券（第三期）发行结果。

【地产要闻】

野村首予时代邻里“买入”评级 目标价14.35港元

10月8日，野村发表报告表示，对时代邻里在非住宅物业管理的竞争优势，独特业务的先行者优势以及管理资产规模扩展方面抱有乐观看法，预期其核心盈利于2019至2021年度之年均复合增长率达85%，由2019年度1.2亿港元升至2021年度4.1亿港元。

新世界以底价47.76亿港元投得香港北角皇都戏院大厦

10月8日，第一太平戴维斯承《土地（为重新发展而强制售卖）条例》公开拍卖出售北角英皇道227至291号，及渣华道4,4A-D,6A-D号及电厂街2-16号皇都戏院大厦。

高银卖香港总部遇阻 物业接管人：无权出售

10月6日消息，高银金融位于香港九龙湾的高银国际中心，早前被接管人接管及放售，高银随即拟以143亿港元，将之有条件售予独立第三方。

绿城管理首9月代建销售额录得468亿 9月单月为68亿

10月5日，绿城管理控股有限公司公布，截至2020年9月30日九个月止若干未经审核营运数据。

茂业国际14.5亿收购成都锦城艺术宫旧改项目

9月30日，茂业国际控股有限公司发布公告，茂业商业全资附属公司成商控股以14.5亿元收购成都仁和投资有限公司（目标公司）100%股权。

五矿地产完成转让深圳坪山项目49%股权予华润置地 涉12.86亿

9月30日晚间，五矿地产有限公司披露公告称，投资者已获识别为成功中标者，有权参与视作出售事项，且于当日，盛世广业、投资者及合资公司已就视作出售事项订立增资协议。

佛山12.43亿挂牌禅城区张槎青柯村宅地 楼面价9410元/平米

9月30日，佛山禅城区挂牌一宗张槎青柯村地块，起始价为12.43亿元，起拍楼面价约9410元/平方米，拟于10月30日竞拍。

南太湖建设底价3.06亿拿下湖州吴兴区两宅地

9月30日，浙江湖州吴兴区出让2宗宅地，总起价3.06亿元，最终均由湖州南太湖正宏建设开发有限公司（南太湖建设）以底价摘得。

祥生地产3.6亿元摘下浙江绍兴商住地

9月30日，浙江绍兴出让1宗商住地，竞得人为杭州腾扬企业管理有限公司（祥生地产），成交总价3.61亿元竞得，楼面价5498元/平方米，溢价率1.12%。

南京溧水两商住地底价22.6亿成交 绿地、华侨城各拿一宗

9月30日，南京溧水区出让2宗商住地块，总出让面积40.31万平方米，总建筑面积68.24万平方米。最终，两宗地块均以底价成交，总成交价22.6亿元，竞得者为绿地及华侨城。

碧桂园底价11.77亿连摘惠州两旧改地 须统一规划开发

9月29日，碧桂园接连摘下位于广东惠州惠环轻轨站北片区的两宗旧改地块，总成交价11.77亿元。

温州瑞安市1宗商住地因无人报价流拍 起价2.98亿元

9月30日，温州瑞安市1宗商住地入市出让，为高楼镇石龙商住旅游综合区项目地块。最终，该地块因无人报价而流拍。

【海外风向】

法贸行料中国上季经济增长扩至5.2%

10月8日，法国外贸银行(Natixis)发表报告，指中国随着成功控制新冠疫情，经济将继续复苏，但不会回到疫情前的水平，预测第三季国内生产总值(GDP)按年增长5.2%。

调查指全球企业主管未来10年最大的忧虑为失业

10月8日，世界经济论坛(WEF)一项调查显示，失业是全球企业主管未来10年最大的忧虑，其次是对传染病传播的担忧。

高银金融澄清：并非出售赐誉股权或写字楼拥有权

10月8日，高银金融公布，董事会留意到，近期若干报道推测公司可能出售赐誉股权及写字楼物业拥有权、赐誉及写字楼物业控股权益、公司出售赐誉股权及写字楼物业权利，以及委任Knight Frank LLP(莱坊)。

美联：港府第三季二手居屋注册量额环比回落约8.5%

10月7日，据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处数据显示，第三季二手居屋(包括已补地价的利伯维尔场及未补地价的第二市场)注册量录1265宗，较第二季1382宗跌约8.5%。

标普：亚太区经济最差情况或已过去

10月6日，标普亚太区首席经济学家罗奇表示，亚太区经济最差情况已经过去，但各地复苏情况不一，中国是当中的领导者，关键是复苏能否持续，因为经济仍然非常不平衡，消费数据刚重返正数，估计内需情况，例如黄金周旅游或较想象中弱。

汇汉控股、泛海国际及Greatime3915.39万美元购买中国恒大债券

9月30日，汇汉控股有限公司、泛海国际集团有限公司发布公告称，于9月28日，汇汉购买人、泛海国际购买人及Greatime在公开市场上购买总代价为3915.39万美元（相等于3.05亿港元）证券。

【各地动态】

会计师事务所: 明年香港沽空活动会增加 集中于中大型公司

10月8日，致同（香港）会计师事务所举行之视像会议传媒简介会，发布其最新《法证调查服务研究报告》。

世邦魏理仕：预香港甲级商厦租金跌15%-20%

10月7日，世邦魏理仕发布了2020年第三季香港商用物业的研究报告，指出今年第三季的商业房地产投资交易额跌至十一年来的最低季度总额，另外，各类商用和零售物业的空置率继续攀升，租金则继续下跌。

土地注册处：9月香港住宅楼宇买卖合约总值按年增56%

10月7日，香港土地注册处公布，9月份送交土地注册处注册的所有种类楼宇买卖合约共6581份，按月升22.1%，按年升60.9%。

香港金管局：通胀挂钩债券提高利率可增加吸引力

10月5日消息，港府发行2020年通胀挂钩债券（iBond)，目标发行额为100亿港元，且可因应情况增加至150亿港元，规模为历来最大。

港府2020年iBond目标发行额为100亿港元

10月5日，香港财政司司长陈茂波于2020至2021年度财政预算案中提出重推通胀挂钩债券（iBond)，旨在为市民提供一项安全及回报稳定的投资选择，并进一步发展本地债券市场。

第一太平指港裁员潮或加剧 将影响住宅需求

10月5日，国际物业顾问第一太平戴维斯称，由于传统淡季及经济衰退夹击，香港今年第四季住宅租务市场料受压。许多公司依赖政府补助争扎求存，未来六个月裁员潮或加剧，对本地住宅需求有明显负面影响。

香港金管局：8月人民币存款上升2%至6717亿元

9月30日，香港金融管理局发表的统计数字显示，2020年8月份认可机构的存款总额上升2.7%。其中，港元存款及外币存款分别上升4.8%及0.4%，香港人民币存款上升2.0%，于8月底为6,717亿元。

天津四宗涉宅地揽金逾60亿 旭辉29.85亿夺经开区商住地

9月30日，据天津土地交易中心披露，位于空港经济区、经开区、河西区的4宗涉宅地均已成功入市，成交金额达60.67亿元，出让土地面积42.64万平方米。