房地产会计学术委员会每日速递 2020年8月10日
来源: | 作者:liqiwang | 发布时间: 2020-08-10 | 1335 次浏览 | 分享到:

【宏观视野】

央行行长:将保持金融总量适度增长 中国经济全年有望实现正增长

近日,中国人民银行行长易纲在接受新华社专访时表示,面对疫情冲击,人民银行在加大货币政策逆周期调节力度,创新货币政策工具。

证监会发基础设施REITs指引:80%以上基金资产投于资产支持证券

87日,据中国证监会官网披露,为落实《中国证监会 国家发展改革委关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》(证监发〔202040号),证监会已于近日发布《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(简称《指引》),自公布之日起施行。

【金融资讯】

荣安地产拟发行6.2亿公司债 用于偿还旧债

89日,荣安地产股份有限公司公告披露,公司拟面向合格投资者公开发行2020公司债券(第二期),发行规模不超过6.2亿元(含)。

北辰实业2017年第一期中票利率由5.14%调整为3.8%

89日,北京北辰实业股份有限公司发布2017年度第一期中期票据发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权行使公告。

新力地产10.06亿元私募公司债项目获上交所受理

87日,据上交所披露,新力地产集团有限公司非公开发行2020年公司债券(面向专业投资者)项目状态更新为已受理。

中交地产年内新增借款268.15亿 信托款项翻倍

87日,中交地产股份有限公司发布了关于当年累计新增借款的公告。公告指出,截至2020731日,该公司累计新增借款268.15亿元,占2019年末净资产比例为428.28%

【地产要闻】

江苏徐州9.62亿底价成交8宗宅地

87日,江苏徐州市贾汪区成功出让8宗住宅用地,8宗地块总出让面积47.7万平方米,总建筑面积104.8万平方米,总起价9.62亿元。

郑州21.48亿元底价出让4宗宅地 恒大、融创等分食

87日据郑州市公共资源交易中心披露,郑州4宗宅地近期均以底价成功入市,即郑政出[2020]25号(网)-28号(网),总出让面积18.95万平方米,成交金额21.48亿元。

杭州21.3亿挂牌三宗地 富阳宅地新房限价2.2万元/平米

87日,杭州挂牌三宗地块,分别为余杭区1宗宅地,富阳区1宗宅地、1宗租赁用地,总出让面积176亩,总建筑面积24.8万平方米,总起价21.3亿元。

476轮竞价、溢价190% 中梁24.86亿元摘徐州宅地

87日,经476轮竞价后,徐州铜山区一宗住宅用地成功入市,即XT2020-36住宅用地,由徐州祥恒置业有限公司(中梁)以24.86亿元、溢价率190.33%竞得,成交楼面价7919/平方米。

226轮竞价 万科27亿夺宁波国家高新区地块

87日,宁波市自然资源和规划局出让一宗商住地,经过226轮竞价,宁波钱景房地产信息咨询有限公司以总价27亿元竞得鄞州区(国家高新区)地块,楼面价2.45万元/平方米,溢价率32.20%

德信4.2亿竞得徐州一宗住宅用地 溢价率103%

87日,徐州市自然资源和规划局出让一宗住宅用地,经过149轮报价,徐州锦迪企业管理有限公司以4.21亿元竞得大大路西侧地块,楼面价5038/㎡,溢价率103%

万达6.97亿摘常州两宗宅地 楼面价4504/平方米

87日,芜湖御江地产开发有限公司(万达)以成交价6.97亿元竞得常州市2宗综合用地(含住宅),即2020-13-012020-13-02地块,成交楼面价4504/平方米,溢价率12.6%

华润19.3亿摘重庆大杨石商住地 楼面价11034/

87日,继新城控股以底价竞得重庆北碚商住地块后,华润以19.3亿、溢价23.28%击败保利、新希望、荣安、金科&中交等房企,摘得20095号大杨石商住地块,成交楼面价11034/平方米。

保利发展前7月签约金额2731.5亿 近期新增9宗地块

87日,保利发展控股集团股份有限公司发布20207月份销售情况简报。

【海外风向】

首创置业发行2021年到期2亿美元票据 年利率4.5%

87日晚间,首创置业股份有限公司发布公告指出,于86日,发行人Central Plaza Development Ltd、公司及承销商订立认购协议,以根据20191031日更新并已提升额度10-30亿美元的有担保中期票据及永续证券计划进行提取,从而发售及发行总票面值2亿美元的提取票据,该等提取票据获豁免并无须受限于美国证券法的登记规定。

正荣地产获约1.41亿美元双币种贷款 期限3

87日,正荣地产集团有限公司发布了新的融资公告。

【各地动态】

广州92.24亿集中挂牌越秀、番禺及增城4宗商住地

87日,广州公共资源交易公共服务平台发布4则土地网上挂牌出让公告,其中2宗地位于增城区,另外2宗地块分别位于越秀区、番禺区。起始总价合计92.24亿元,宗地面积合计23.42万平方米。

珠海高新区7亿挂牌1宗宅地 西安航天基地69.6亩宅地流拍

87日,西安航天基地一宗居住用地拍卖,最终因报名截止后竞买人数不符合拍卖文件要求宣布流拍。

浙江嘉兴挂牌两宗宅地 总起价9.77亿元

87日,浙江嘉兴市挂牌2宗宅地,分别位于秀洲区王店镇和经开区中环板块,总出让面积159.6亩,总建筑面积18.23万平方米,总起价9.77亿元,预计分别于827日和97日出让。

珠海高新区7亿挂牌1宗宅地 土地面积23

87日,广东珠海高新区挂牌一宗宅地,编号珠自然资储2020-15,总起价7.01亿元,预计98日出让。

广州白云设计之都二期用地调控规划 新增4.5公顷宅地

88日,广州市规划和自然资源局发布白云区储备地块(设计之都二期用地)控制性详细规划,为承接广州设计之都首期产业发展,该地块性质及布局均作出调整。

美联:港周末指标屋苑预约睇楼量按周微升0.9%

87日,香港本周末有新盘续以低市价推售次批单位,锁紧部分市场资金,惟二手放盘议幅扩阔,亦吸引买家主动出击。