“合并监管”是官方层面首次公开提出。中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群分析认为，这或指向隐性债和显性债的逐步统一，遏制隐性债增长难以控制问题，实行债务全面显性化管理，全面接受人大和社会监督。记者发现，已经有地方在“合并监管”方面进行了一些尝试。比如，此前陕西多地在公开信息中提到，要高质高效完成隐性债务试点的工作任务，推动实现法定债务和隐性债务合并监管。

【地产要闻】

房企“退房”阳谋

三十年河东、三十年河西。几年前，房地产还是一夜暴富的香饽饽，如今之于很多企业，却成为了食之无肉的鸡肋。去年以来，中国房地产行业进入深入调整期，国内房企们接连暴雷，谁都无法猜到这颗雷明天会落到谁头上。行业高速扩张累积的债务，到了偿还的时候。楼市进入下半场，“去地产化”成为不少房企、涉房企业趋利避害的标准动作。可剥离之后，企业靠什么活呢？纷纷“退房”。前几天，因为佳源系爽约，贵州前首富罗玉平剥离房地产业务的计划再受重挫。按照他的设想，甩掉这个包袱之后，他的中天金融将彻底变成一家金融企业。这些年，中国房地产行业发生了深刻变化，特别是在房住不炒政策影响下，去化放缓加之融资端口收紧，房企资金来源的两大命门被死死扼住，生存环境日益残酷。一部分房企偿债压力大，彻底躺平；一部分房企则在化解债务中艰难续命。据中指院数据，今年前10个月，TOP50房企销售规模合计4.91万亿元，同比降幅41.4%；TOP100房企销售规模合计6.1万亿元，同比降幅43.4%。在TOP50房企中，有27家销售降幅超30%，16家销售降幅超过50%。17家房企，从千亿俱乐部中消失，其中，就包括中国恒大、阳光城、富力地产等。一夜之间，房地产业务从香饽饽变成鸡肋，行业景气度陡降，房企们陷入连环暴雷，没有谁可以轻易逃离。

国家队要下场买地产债了

民营房企融资得到了监管层的进一步力挺。11月8日晚间，交易商协会发文称，在央行的支持和指导下，协会将继续推进并扩大民营企业债券融资工具（“第二支箭”），支持包括房企在内的民营企业发债融资。预计可支持2500亿民营企业债券融资，后续也会视情况进一步扩容。具体来说，是由央行再贷款提供资金支持，委托专业机构在市场化、法制化原则下，通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式对民企进行支持。也就是说，在继续支持民营房企发债的基础上，央行甚至会直接下场，拿钱给机构来购买房企债券。这表明了监管机构对于修复民营房企信用的信心、决心。市场对此积极反应，