10月13日，国泰君安临港创新产业园REIT上市交易。至此，全市场已上市公募REITs数量增至19只。《证券日报》记者梳理已上市公募REITs的底层资产注意到，产业园类型的产品最多，达到6只；此外，另有一只产业园REIT——国泰君安东久新经济REIT将于10月14日上市。谈及产业园REITs的投资优势，中信证券首席经济学家明明对《证券日报》记者表示，当前，我国产业园区结构逐步从劳动密集型向知识密集型转变，包括信息技术、生物技术等在内的新兴产业在产业园区布局的比重持续提升。此外，我国产业园区发展的地域性特征较明显，存在多个区域强势品牌，管理经验丰富。在此背景下，将公募REITs与产业园区相结合，既是各地推广REITs试点的一个良好选择，又有助于为产业园区未来的持续运营提供支持，进而鼓励相关高科技产业发展。
【地产要闻】
融创一笔昆明文旅城项目ABS未足额兑付，计划实行展期方案
10月13日，澎湃新闻（www.thepaper.cn）从债权人处了解到，申万宏源—融创昆明文旅城资产支持专项计划第五次应付信托标的债权本息未偿付，总计金额约4663.36万元。
该笔ABS成立于2021年7月12日，发行规模23亿元，预期到期日2033年1月30日，借款人为昆明融创城投资有限公司。优先级资产支持证券简称“融昆优 A”，证券代码为“136253”，还本付息方式为存在提前兑付并支付对应部分利息，存续金额19.71亿元。次优先级资产支持证券简称“融昆优 B”，证券代码为“136254”，还本付息方式为到期还本并支付最后一期利息，存续金额2亿元。融昆次证券代码“136255”，存续金额1亿元。该笔ABS的基础资产为原始权益人融创文化旅游发展集团有限公司根据《信托受益权转让协议》约定在专项计划设立日转让给管理人的、原始权益人根据《信托合同》享有的信托受益权。该专项计划基础资产现金流来自于标的物业：昆明融创施柏阁（原嘉华酒店）、旅游小镇（含停车楼）、海世界与雪世界等的物业运营收入。
恒大地产再被强制执行7.9亿，恒大地产已累计被执行241亿余元
鞭牛士 10月13日消息，天眼查App显示，近日，恒大地产集团有限公司及旗下恒大地产集团（深圳）有限公司、深圳市昶宸投资有限公司、惠州市富萌投资有限公司新增被执行人信息，执行标的7.9亿余元，涉及案件为金融借款合同纠纷，执行法院为广东省惠州市中级人民法院。截至目前，恒大地产集团有限公司已累计被执行241亿余元。
